千葉県浦安市当代島1丁目5-8
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,821 万円 24.28m²の部屋
〜3,313 万円 34.75m²の部屋
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MAKESDESIGN浦安の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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MAKESDESIGN浦安の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.2万円 |
24.43m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
24.5m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| ハウスコム千葉株式会社 西船橋店 | ||||||
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1,821万円 (75万円 / m²) 24.28m²の部屋
〜3,313万円 (95万円 / m²) 34.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.28m²の部屋の場合 | 34.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,821万円 | 3,313万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 66万6,930円 | 115万9,290円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 70万6,930円 | 119万9,290円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,750万1,695円 | 3,192万7,990円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(浦安市当代島)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,273万円 | 100% |
| 築15年(5年後) | 1,236万円 | 97.1% |
| 築20年(10年後) | 1,199万円 | 94.2% |
| 築25年(15年後) | 1,162万円 | 91.3% |
| 築30年(20年後) | 1,125万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100% | 1,821万円 |
| 5年後(築15年) | 97.1% | 1,768万円 |
| 10年後(築20年) | 94.2% | 1,715万円 |
| 15年後(築25年) | 91.3% | 1,663万円 |
| 20年後(築30年) | 88.4% | 1,610万円 |
このマンションと、浦安市当代島の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,821万円 (24.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 75万円 / m² | 64万円 / m² |
MAKESDESIGN浦安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.56%、 2年前→1年前:3.98%、 1年前→今年:5.03% )
千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMAKESDESIGN浦安が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,060万円 | 34.29m² | 1DK / 2階 | 2025年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,821万円 |
| 買取 | 1,093万円 〜 1,457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.4万円 / 月 24.28m²の部屋
〜
13.28万円 / 月 34.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MAKESDESIGN浦安の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMAKESDESIGN浦安が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.3万円 / 月 | 34.75m² | 1DK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 24.43m² | 1K / 3階 | 2026年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2026年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2026年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 4階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 34.75m² | 1K / 4階 | 2025年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 34.55m² | 1K / 2階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 34.29m² | 1DK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2025年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| VERXEEDURAYASU | 1,418万円 〜 1,863万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目9-42 |
2016年11月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| U-BIGHILLS | 1,288万円 〜 1,780万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目13-5 |
2017年12月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| U-BIGOASIS | 1,428万円 〜 1,860万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目18-24 |
2016年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| イニシア浦安グランプレイス | 4,831万円 〜 6,123万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目18-15 |
2018年8月(築8年) 地上8階 / 全1戸 |
| エクセレントシティ浦安9 | 3,478万円 〜 4,408万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目8-51 |
2018年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| インテリオーラ | 1,682万円 〜 3,013万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目21-11 |
2019年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ELLED'OR | 2,936万円 〜 5,269万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-29 |
2018年3月(築9年) 地上8階 / 全26戸 |
| INITIA浦安グランドフィールズ | 4,844万円 〜 6,139万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目4-20 |
2015年3月(築12年) 地上6階 / 全31戸 |
| クレアガーデン | 3,007万円 〜 5,438万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-36 |
2015年10月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・グランヴィア | 2,320万円 〜 3,555万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目6-26 |
2015年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンセルモ | 1,899万円 〜 2,475万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目21-24 |
2016年6月(築10年) 地上6階 / 全30戸 |
| LOVISTA | 2,295万円 〜 3,634万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目11-5 |
2015年3月(築12年) 地上5階 / 全19戸 |
| GET-ONE | 2,924万円 〜 3,837万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目2-21 |
2018年2月(築9年) 地上7階 / 全21戸 |
| bluepalette浦安 | 1,459万円 〜 3,753万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目25-16 |
2018年8月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| AZEST浦安 | 1,674万円 〜 2,017万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目27-4 |
2015年11月(築11年) 地上5階 / 全68戸 |
| ベルフォルムウエスト | 1,875万円 〜 3,133万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-30 |
2016年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ComienzoZEN | 2,023万円 〜 2,693万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目1-12 |
2017年6月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルフォルムエスト | 1,853万円 〜 2,681万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-32 |
2016年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リジェール | 1,914万円 〜 4,936万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目2-8 |
2018年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| イニシア浦安北栄 | 4,386万円 〜 5,559万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目14-2 |
2015年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| スプラッシュ・メゾン | 2,594万円 〜 3,208万円 | 千葉県市川市新井2丁目2-18 |
2017年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ南行徳駅前 | 2,584万円 〜 6,315万円 | 千葉県市川市相之川4丁目8-1 |
2016年9月(築10年) 地上10階 / 全31戸 |
| ザ・パークハウス南行徳 | 4,792万円 〜 6,421万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目7-3 |
2015年8月(築11年) 地上7階 / 全60戸 |
| プランドールモ・マーネ | 1,618万円 〜 1,992万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目39-6 |
2015年10月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ浦安10 | 4,000万円 〜 5,538万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目13-9 |
2018年8月(築8年) 地上7階 / 全44戸 |
| ボナールシャテロ | 1,981万円 〜 3,803万円 | 千葉県浦安市堀江5丁目23-32 |
2018年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディークTHE浦安 | 3,770万円 〜 4,778万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目12-6 |
2015年10月(築11年) 地上5階 / 全33戸 |
| レ・ジェイドカサイリゾート | 4,664万円 〜 5,663万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目12 |
2015年2月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
| フォセット南行徳 | 1,453万円 〜 1,934万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目29-9 |
2018年6月(築8年) 地上5階 / 全42戸 |
| レ・ジェイド葛西ソラリオ | 4,269万円 〜 5,583万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目12 |
2015年1月(築12年) 地上10階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | MAKESDESIGN浦安 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県浦安市当代島1丁目5-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2017年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月23日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県浦安市当代島1丁目5-8【最寄り駅からのアクセス情報】
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月:2017年1月(築10年)【設備・条件】
楽器相談可、楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガスほか