千葉県浦安市北栄3丁目23-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,746 万円 27.84m²の部屋
〜2,781 万円 36.52m²の部屋
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。
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創業46年！浦安・市川南部はお任せ下さい
浦安市・市川市南部を中心に46年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。
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昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,746万円27.84m²の部屋63万円 / m²
〜2,781万円36.52m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市北栄)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦安市北栄 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,251万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,244万円 | 99.4％ |
| 築15年(6年後) | 1,207万円 | 96.4％ |
| 築20年(11年後) | 1,169万円 | 93.4％ |
| 築25年(16年後) | 1,132万円 | 90.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,746万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,736万円 | 99.4％ |
| 6年後(築15年) | 1,684万円 | 96.4％ |
| 11年後(築20年) | 1,632万円 | 93.4％ |
| 16年後(築25年) | 1,580万円 | 90.5％ |
このマンションと、浦安市北栄の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,746万円 (27.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,746万円 |
| 買取 | 1,048万円 〜 1,397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.95万円27.84m²の部屋
〜11.51万円36.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルフォルムウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルフォルムウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.41m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 9万円 / 月 | 36.52m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 9万円 / 月 | 36.50m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 30.41m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.41m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.52m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.41m² | 1K / 3階 | 2019年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルフォルムウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルフォルムウエスト |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ダイエーまで400m
【周辺】ゲオまで450m
【周辺】ガストまで500m
【周辺】ローソンまで550m
【周辺】くすりの福太郎まで550m
【周辺】マツモトキヨシまで750m
| 築年月（築年数） | 2016年10月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルフォルムエスト | 1,723万円 〜 2,373万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-32 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| bluepalette浦安 | 1,362万円 〜 3,337万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目25-16 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イニシア浦安北栄 | 4,373万円 〜 5,278万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目14-2 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リジェール | 1,782万円 〜 4,371万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目2-8 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアガーデン | 2,802万円 〜 4,827万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-36 |
2015年10月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ELLED'OR | 2,702万円 〜 4,622万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-29 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| AZEST浦安 | 1,615万円 〜 1,977万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目27-4 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全68戸 |
| エクセレントシティ浦安10 | 3,983万円 〜 5,252万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目13-9 |
2018年8月（築7年） 地上7階 / 全44戸 |
| LOVISTA | 2,136万円 〜 3,220万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目11-5 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヴェルディークTHE浦安 | 3,729万円 〜 5,123万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目12-6 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全33戸 |
| ザ・パークハウス南行徳 | 3,876万円 〜 5,346万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目7-3 |
2015年8月（築10年） 地上7階 / 全60戸 |
| ComienzoZEN | 1,884万円 〜 2,394万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目1-12 |
2017年6月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ浦安6 | 3,702万円 〜 5,089万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目6-22 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全37戸 |
| アンセルモ | 1,768万円 〜 2,201万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目21-24 |
2016年6月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イニシア浦安グランプレイス | 4,899万円 〜 5,913万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目18-15 |
2018年8月（築7年） 地上8階 / 全57戸 |
| MAKESDESIGN浦安 | 1,830万円 〜 4,006万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-8 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全1戸 |
| U-BIGOASIS | 1,334万円 〜 1,658万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目18-24 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| VERXEEDURAYASU | 1,302万円 〜 1,633万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目9-42 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| INITIA浦安グランドフィールズ | 3,477万円 〜 6,152万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目4-20 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全31戸 |
| GET-ONE | 2,714万円 〜 3,405万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目2-21 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・グランヴィア | 2,160万円 〜 3,144万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目6-26 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ浦安9 | 3,189万円 〜 3,849万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目8-51 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ南行徳駅前 | 2,693万円 〜 6,336万円 | 千葉県市川市相之川4丁目8-1 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全31戸 |
| U-BIGHILLS | 1,182万円 〜 1,564万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目13-5 |
2017年12月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ボナールシャテロ | 1,837万円 〜 3,359万円 | 千葉県浦安市堀江5丁目23-32 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス南行徳レジデンス | 4,614万円 〜 5,760万円 | 千葉県市川市福栄3丁目19-12 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全88戸 |
| フォセット南行徳 | 1,352万円 〜 1,822万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目29-9 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スプラッシュ・メゾン | 2,375万円 〜 2,983万円 | 千葉県市川市新井2丁目2-18 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイドカサイリゾート | 4,099万円 〜 4,895万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目12 |
2015年1月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド葛西ソラリオ | 4,081万円 〜 5,402万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目12 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全25戸 |
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