大阪府大阪市都島区都島北通2丁目24-7
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,314 万円 23.11m²の部屋
〜2,921 万円 39.03m²の部屋
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サンシャイン都島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシャイン都島の売却に役立つ情報をチェック!
サンシャイン都島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
26.13m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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1,314万円 (57万円 / m²) 23.11m²の部屋
〜2,921万円 (75万円 / m²) 39.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(大阪市都島区都島北通)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,187万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,175万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 1,110万円 | 93.5% |
築20年(11年後) | 1,046万円 | 88.1% |
築25年(16年後) | 982万円 | 82.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 1,314万円 |
1年後(築10年) | 98.9% | 1,300万円 |
6年後(築15年) | 93.5% | 1,228万円 |
11年後(築20年) | 88.1% | 1,157万円 |
16年後(築25年) | 82.7% | 1,086万円 |
このマンションと、大阪市都島区都島北通の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,314万円 (23.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 59万円 / m² |
サンシャイン都島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.09%、 2年前→1年前:2.07%、 1年前→今年:1.03% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,314万円 |
買取 | 788万円 〜 1,051万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.36万円 / 月 23.11m²の部屋
〜
11.66万円 / 月 39.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン都島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン都島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年12月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年11月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年10月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年10月 |
9.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6.1万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6.1万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
6.1万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
6万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5.9万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
6.1万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6.1万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
6.2万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5.9万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
5.9万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.9万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.5万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
5.8万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
5.9万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.9万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.9万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
6.5万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
5.9万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 5階 | 2019年12月 |
6万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 5階 | 2019年11月 |
6万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
6.1万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.3万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.1万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 6階 | 2019年4月 |
6.1万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
6.1万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 7階 | 2019年3月 |
6万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 6階 | 2019年3月 |
6.2万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.1万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.9万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
S-FORT都島内代 | 1,523万円 〜 2,397万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目11-7 |
2019年1月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ野江内代2 | 1,344万円 〜 1,817万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目2-2 |
2017年3月(築9年) 地上9階 / 全32戸 |
ウォークフォレスト御幸町 | 1,365万円 〜 1,913万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目9-23 |
2018年3月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセレント都島ノースコート | 1,174万円 〜 2,570万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目5-15 |
2015年11月(築10年) 地上7階 / 全16戸 |
Luxe都島北2 | 1,249万円 〜 1,793万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目20 |
2015年3月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
WINDSCOURT都島 | 1,224万円 〜 1,791万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目9-27 |
2016年12月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランスタイル都島 | 2,373万円 〜 3,903万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3-25 |
2015年8月(築10年) 地上5階 / 全8戸 |
LaMimosa | 1,890万円 〜 2,587万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目9 |
2016年1月(築10年) 地上10階 / 全38戸 |
Luxe都島北1 | 1,201万円 〜 1,731万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目20-27 |
2015年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サムティ都島北通 | 1,224万円 〜 1,811万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目16-16 |
2019年1月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
PARKHILLS都島Noble | 1,346万円 〜 2,391万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目2 |
2015年2月(築11年) 地上8階 / 全48戸 |
PARKHILLS都島縁 | 1,356万円 〜 2,389万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目2 |
2016年2月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジ・アーバネックス都島野江内代1st. | 3,723万円 〜 4,834万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目8-38 |
2015年2月(築11年) 地上13階 / 全48戸 |
HGTコート都島 | 1,896万円 〜 2,863万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目19-34 |
2018年1月(築8年) 地上6階 / 全17戸 |
ジ・アーバネックス都島本通 | 3,263万円 〜 5,869万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目26-30 |
2016年3月(築10年) 地上9階 / 全32戸 |
ロイヤルアシュリー都島 | 1,220万円 〜 1,856万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目13-31 |
2018年5月(築7年) 地上9階 / 全25戸 |
プレサンスロジェ都島本通EAST | 2,300万円 〜 4,987万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目8-19 |
2018年7月(築7年) 地上15階 / 全84戸 |
ペペル善源寺 | 1,190万円 〜 3,433万円 | 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目3-23 |
2015年3月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルヴィエール都島 | 1,708万円 〜 4,859万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目3-24 |
2017年2月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ都島本通WEST | 2,925万円 〜 5,631万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目8-27 |
2018年7月(築7年) 地上15階 / 全70戸 |
ライブカーサ城東野江 | 1,363万円 〜 1,822万円 | 大阪府大阪市城東区野江4丁目3-10 |
2016年12月(築9年) 地上6階 / 全35戸 |
Luxe都島2 | 1,405万円 〜 1億 8,563万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通2丁目25-5 |
2017年1月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ都島公園 | 3,354万円 〜 5,404万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通2丁目18-24 |
2015年7月(築10年) 地上11階 / 全78戸 |
Luxe都島3 | 1,299万円 〜 1,864万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通2丁目20-35 |
2018年3月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
PRESSANCELOGER関目高殿 | 2,956万円 〜 4,580万円 | 大阪府大阪市旭区高殿1丁目4-23 |
2018年3月(築8年) 地上14階 / 全105戸 |
アドバンス大阪城北ルミウス | 1,373万円 〜 1,916万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目17-17 |
2018年7月(築7年) 地上10階 / 全78戸 |
ソレイユルヴァン | 1,394万円 〜 2,603万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目27-3 |
2017年3月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスリード都島高倉 | 4,123万円 〜 5,261万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目14-20 |
2017年1月(築9年) 地上15階 / 全69戸 |
スプランディッド野江 | 1,207万円 〜 3,622万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目16-19 |
2017年1月(築9年) 地上10階 / 全45戸 |
ラドゥセール都島高倉町 | 1,356万円 〜 1,895万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目14-24 |
2019年1月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
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安心の成約実績1,830件
株式会社バイカルは、大手不動産会社で培った豊富な経験を活かし、透明性と安心感を重視した売却サポートを提供します。専用マイページで売却活動を「見える化」し、進捗や購入希望者の反応をリアルタイムで確認可能。競合物件の動向も簡単に把握でき、戦略的な価格設定が可能です。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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不動産高く売るなら【アームズ】です!
はじめまして
当社は販売力の強さで貢献し、
握手を生み出す会社【アームズ】と申します。
より高値で『理想の売却』を実現させる為、
当社専門スタッフがフルサポート致します。
どうぞご期待くださいませ!
まずはお客様のご希望価格をぶつけて下さい!
売却専門スタッフがご自宅までお伺い、お手伝い致します。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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店舗外観
強みから生まれる圧倒的買取価格を実現!
【自社買取で仲介手数料不要】×【職人在籍の当社では自社施工が実現。工務店への中間マージン不要】による他社では出来ないコストカットを実現。それに加えて【圧倒的付加価値をつけたリノベーション力】により相場より高い再販売ができ、圧倒的買取価格を実現。(売主・買主・仲介)全てを行う当社は様々な対応が可能です
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スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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365日営業!売却専門チーム配置!!
弊社はセンチュリー21グループ内契約数1位!!
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。
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女性スタッフ対応!女性も安心してご相談
常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。
お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。
お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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店舗外観
売却に特化した不動産会社です
不動産を取り巻く環境変化の中で多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。
当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
店舗内観
安心なお取引は不動産売却専門の岡本で
「株式会社岡本」は売主様ファーストをお約束します。「相場より300万円〜500万円で売れた」「販売活動開始1ケ月以内で売れた」など好事例多数。売主様一人ひとりに寄り添った売却プランをご提案差し上げます。『高く』『早く』そして安心・安全なお取引を実現します。先ずは訪問査定をご依頼くださいませ。
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売却を成功させるサービスに自身があります
不動産売買専門店 Reテラスでは、「売り方64選」「セグメント売却」売主様の不動産売却を成功させる戦略やサービスを多数そろえています。
売却価格は、”売り方”によって大きく変わります。
自身に適した不動産の”売り方”を知ることで、後悔しない不動産売却が可能です。お気軽にお問合せください。
店舗内観
42社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | サンシャイン都島 |
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所在地 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目24-7 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2017年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月1日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください