この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市都島区都島本通3丁目26-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,230 万円 57.1m²の部屋
〜5,435 万円 73.18m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ジ・アーバネックス都島本通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジ・アーバネックス都島本通の売却に 役立つ情報をチェック!
ジ・アーバネックス都島本通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ジ・アーバネックス都島本通から近い順に表示しています
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
即金買取強化中!専門スタッフが対応します
都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
高値で売却する唯一の方法を教えます!
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
◆地域密着営業だから出来る高額査定!
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
お客様一人一人に合ったご提案をします。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします
高く売却するには販売戦略が重要です
まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
12社 全て見る
閉じる
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,230万円 57.1m²の部屋 57万円 / m²
〜5,435万円 73.18m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市都島区都島本通)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市都島区都島本通 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 3,193万円 | 100% |
築10年(1年後) | 3,159万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 2,983万円 | 93.4% |
築20年(11年後) | 2,808万円 | 87.9% |
築25年(16年後) | 2,632万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 3,230万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 3,196万円 | 98.9% |
6年後 (築15年) | 3,018万円 | 93.4% |
11年後 (築20年) | 2,840万円 | 87.9% |
16年後 (築25年) | 2,663万円 | 82.4% |
このマンションと、大阪市都島区都島本通の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,230万円 (57.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 53万円 / m² |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジ・アーバネックス都島本通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 66.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4,780万円 | 73.18m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4,780万円 | 73.18m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2021年9月 |
4,880万円 | 73.18m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年7月 |
4,980万円 | 73.18m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,230万円 |
買取 | 1,938万円 〜 2,584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.85万円 57.1m²の部屋
〜21万円 73.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジ・アーバネックス都島本通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78% 、 2年前→1年前:4.36% 、 1年前→今年:1.70% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジ・アーバネックス都島本通 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目26-30 |
交通 |
|
【外観】
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】外観写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】外観写真
【駐車場】駐車場
【周辺】大阪市立都島小学校 170m
【周辺】大阪市立都島中学校 750m
【周辺】ローソン都島警察署前店 170m
【周辺】ライフ桜ノ宮店 400m
【周辺】スギ薬局都島北通店 310m
【周辺】関西みらい銀行都島支店 170m
【周辺】都島本通交番 400m
【周辺】都島北通郵便局 260m
【周辺】くじら保育園都島北園 400m
【周辺】都島北一公園 500m
築年月(築年数) | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛鳥建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
HGTコート都島 | 1,965万円 〜 2,789万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目19-34 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全17戸 |
ルヴィエール都島 | 1,769万円 〜 4,728万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目3-24 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Luxe都島北1 | 1,244万円 〜 1,685万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目20-27 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Luxe都島北2 | 1,294万円 〜 1,745万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目20 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ペペル善源寺 | 1,189万円 〜 3,211万円 | 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目3-23 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全29戸 |
グランスタイル都島 | 2,460万円 〜 3,802万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3-25 |
2015年8月(築9年) 地上5階 / 全8戸 |
Luxe都島3 | 1,346万円 〜 1,815万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通2丁目20-35 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Luxe都島2 | 1,382万円 〜 1億 8,042万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通2丁目25-5 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ都島公園 | 3,340万円 〜 5,297万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通2丁目18-24 |
2015年7月(築9年) 地上11階 / 全78戸 |
MORADA・M2 | 2,485万円 〜 4,824万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目5-19 |
2016年10月(築8年) 地上8階 / 全29戸 |
エクセレント都島ノースコート | 1,216万円 〜 2,503万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目5-15 |
2015年11月(築9年) 地上7階 / 全16戸 |
サンシャイン都島 | 1,291万円 〜 2,833万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目24-7 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
unison | 1,995万円 〜 2,864万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目20-15 |
2014年8月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
PARKHILLS都島Noble | 1,327万円 〜 2,310万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目2 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全48戸 |
PARKHILLS都島縁 | 1,336万円 〜 2,319万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目2 |
2016年1月(築9年) 地上8階 / 全47戸 |
S-レジデンス都島 | 1,463万円 〜 2,177万円 | 大阪府大阪市都島区中野町3丁目8-15 |
2017年6月(築7年) 地上11階 / 全120戸 |
アドラブール・COCO | 1,591万円 〜 3,557万円 | 大阪府大阪市都島区中野町3丁目8-27 |
2014年8月(築10年) 地上8階 / 全18戸 |
ロータスガーデン | 1,599万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目10-12 |
2016年1月(築9年) 地上8階 / 全37戸 |
ラ・フォーレ野江内代2 | 1,321万円 〜 1,759万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目2-2 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全32戸 |
ウォークフォレスト御幸町 | 1,343万円 〜 1,855万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目9-23 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全42戸 |
ブエナビスタ桜ノ宮 | 1,721万円 〜 2,719万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目10-2 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
レジュールアッシュ京橋クロス2 | 1,244万円 〜 1,928万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目7-13 |
2017年9月(築7年) 地上11階 / 全40戸 |
エスリード桜ノ宮レジデンス | 1,267万円 〜 1,722万円 | 大阪府大阪市都島区中野町3丁目2-3 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全72戸 |
ジ・アーバネックス都島野江内代1st. | 3,591万円 〜 4,589万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目8-38 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全48戸 |
Luxe桜ノ宮 | 1,402万円 〜 1,864万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目13-18 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全60戸 |
WINDSCOURT都島 | 1,205万円 〜 1,737万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目9-27 |
2016年12月(築8年) 地上7階 / 全55戸 |
パーフェクトライフ京橋駅前 | 1,704万円 〜 3,248万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目3-5 |
2016年8月(築8年) 地上6階 / 全27戸 |
サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート | 2,825万円 〜 5,009万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目2-26 |
2016年9月(築8年) 地上15階 / 全104戸 |
LaMimosa | 1,858万円 〜 2,507万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目9 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全38戸 |
プレサンス水都OKAWA | 1,460万円 〜 1,959万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目4-5 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全84戸 |
全て見る
閉じる
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください