ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市都島区サンシャイン都島

サンシャイン都島はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市都島区都島北通2丁目24-7

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,291 万円 23.11m²の部屋

2,833 万円 39.03m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンシャイン都島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンシャイン都島の売却に強い不動産会社 13社

サンシャイン都島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャイン都島から近い順に表示しています

ライフシステム株式会社 関目店
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市旭区高殿6丁目14-33
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩3分

高値で売却する唯一の方法を教えます!

私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者生田 祐三
  • 免許番号大阪府知事(08)第041140号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
近鉄不動産株式会社 京橋営業所
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目9番7号 (K2ビル4階)
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩3分
  • 京阪本線 京橋駅 徒歩3分

専門スタッフが対応します

豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 京橋店
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目1-17 日本ロジックス大阪東野田ビル1階
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩7分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩5分

即金買取強化中!専門スタッフが対応します

都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩7分

◆地域密着営業だから出来る高額査定!

地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
ハウスドゥ 天六駅前 株式会社協立
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目3-2 大山ビル601
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!

ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大江 智也
  • 免許番号大阪府知事(03)第056923号
センチュリー21不動産情報ネット片町店
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-34
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分

経験豊かなスタッフが対応します

当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
株式会社ライズ
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
だんらん住宅株式会社
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
住友林業ホームサービス株式会社 大阪東店
物件から
3.8
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-3
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社エヌプラッツ 上新庄店
物件から
4.5
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!

当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
Gran estate株式会社
物件から
6.0
  • 大阪府大阪市福島区大開1丁目19-1
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩3分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩3分

お客様一人一人に合ったご提案をします。

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者池尾 康宏
  • 免許番号大阪府知事(01)第064787号
うちのくら25不動産販売株式会社
物件から
10.1
  • 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目9-6 TZY196ビル
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩1分
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩9分

高く売却するには販売戦略が重要です

まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者内之倉 憲和
  • 免許番号大阪府知事(01)第061121号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サンシャイン都島は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,291万円 23.11m²の部屋 56万円 / m²

2,833万円 39.03m²の部屋 73万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市都島区都島北通)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市都島区都島北通 / 専有面積:20m² )
変化割合
築8年(現在) 1,197万円 100%
築10年(2年後) 1,172万円 97.9%
築15年(7年後) 1,107万円 92.4%
築20年(12年後) 1,042万円 87.0%
築25年(17年後) 977万円 81.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 1,291万円 100%
2年後 (築10年) 1,264万円 97.9%
7年後 (築15年) 1,194万円 92.4%
12年後 (築20年) 1,124万円 87.0%
17年後 (築25年) 1,054万円 81.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市都島区都島北通の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,291万円 (23.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 60万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,291万円
買取 775万円 〜 1,033万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシャイン都島は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.34万円 23.11m²の部屋

11.6万円 39.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サンシャイン都島周辺の中古マンション価格推移情報

サンシャイン都島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78% 、 2年前→1年前:4.36% 、 1年前→今年:1.70%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

大阪市都島区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンシャイン都島
所在地 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目24-7
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 野江内代駅 徒歩7分
  • Osaka Metro谷町線 / 都島駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】コインパーキング三井のリパーク都島第4まで54m

    【周辺】コインパーキング三井のリパーク都島第4まで54m

  • 【周辺】駐車場K2モータープールまで100m

    【周辺】駐車場K2モータープールまで100m

  • 【周辺】バス停バス停内代町まで106m

    【周辺】バス停バス停内代町まで106m

  • 【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート内代町二丁目店まで114m

    【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート内代町二丁目店まで114m

  • 【周辺】その他内代福祉会館まで164m

    【周辺】その他内代福祉会館まで164m

築年月(築年数) 2017年1月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]

サンシャイン都島の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
S-FORT都島内代 1,500万円 〜 2,325万円 大阪府大阪市都島区内代町1丁目11-7 2019年1月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
ラ・フォーレ野江内代2 1,321万円 〜 1,759万円 大阪府大阪市都島区内代町3丁目2-2 2017年3月(築8年)
地上9階 / 全32戸
ウォークフォレスト御幸町 1,343万円 〜 1,855万円 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目9-23 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全42戸
エクセレント都島ノースコート 1,216万円 〜 2,503万円 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目5-15 2015年11月(築9年)
地上7階 / 全16戸
Luxe都島北2 1,294万円 〜 1,745万円 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目20 2015年3月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
WINDSCOURT都島 1,205万円 〜 1,737万円 大阪府大阪市都島区内代町3丁目9-27 2016年12月(築8年)
地上7階 / 全55戸
グランスタイル都島 2,460万円 〜 3,802万円 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3-25 2015年8月(築9年)
地上5階 / 全8戸
LaMimosa 1,858万円 〜 2,507万円 大阪府大阪市都島区内代町3丁目9 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全38戸
Luxe都島北1 1,244万円 〜 1,685万円 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目20-27 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
サムティ都島北通 1,285万円 〜 1,762万円 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目16-16 2019年1月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
PARKHILLS都島Noble 1,327万円 〜 2,310万円 大阪府大阪市都島区内代町1丁目2 2015年2月(築10年)
地上8階 / 全48戸
PARKHILLS都島縁 1,336万円 〜 2,319万円 大阪府大阪市都島区内代町1丁目2 2016年1月(築9年)
地上8階 / 全47戸
ジ・アーバネックス都島野江内代1st. 3,591万円 〜 4,589万円 大阪府大阪市都島区内代町1丁目8-38 2015年2月(築10年)
地上13階 / 全48戸
HGTコート都島 1,965万円 〜 2,789万円 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目19-34 2018年1月(築7年)
地上6階 / 全17戸
ジ・アーバネックス都島本通 3,230万円 〜 5,435万円 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目26-30 2016年3月(築9年)
地上9階 / 全32戸
ロイヤルアシュリー都島 1,264万円 〜 1,807万円 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目13-31 2018年5月(築6年)
地上9階 / 全25戸
プレサンスロジェ都島本通EAST 2,349万円 〜 4,786万円 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目8-19 2018年7月(築6年)
地上15階 / 全84戸
ペペル善源寺 1,189万円 〜 3,211万円 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目3-23 2015年3月(築10年)
地上9階 / 全29戸
ルヴィエール都島 1,769万円 〜 4,728万円 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目3-24 2017年2月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ都島本通WEST 3,038万円 〜 5,496万円 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目8-27 2018年8月(築6年)
地上15階 / 全70戸
ライブカーサ城東野江 1,342万円 〜 1,766万円 大阪府大阪市城東区野江4丁目3-10 2016年12月(築8年)
地上6階 / 全35戸
Luxe都島2 1,382万円 〜 1億 8,042万円 大阪府大阪市都島区都島中通2丁目25-5 2017年1月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ都島公園 3,340万円 〜 5,297万円 大阪府大阪市都島区都島中通2丁目18-24 2015年7月(築9年)
地上11階 / 全78戸
Luxe都島3 1,346万円 〜 1,815万円 大阪府大阪市都島区都島中通2丁目20-35 2018年3月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
PRESSANCELOGER関目高殿 2,956万円 〜 4,460万円 大阪府大阪市旭区高殿1丁目4-23 2018年3月(築7年)
地上14階 / 全105戸
アドバンス大阪城北ルミウス 1,385万円 〜 1,898万円 大阪府大阪市城東区野江2丁目17-17 2018年7月(築6年)
地上10階 / 全78戸
ソレイユルヴァン 1,409万円 〜 2,470万円 大阪府大阪市城東区成育4丁目27-3 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
エスリード都島高倉 4,085万円 〜 5,083万円 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目14-20 2017年1月(築8年)
地上15階 / 全69戸
スプランディッド野江 1,174万円 〜 3,444万円 大阪府大阪市城東区野江2丁目16-19 2017年1月(築8年)
地上10階 / 全45戸
MORADA・M2 2,485万円 〜 4,824万円 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目5-19 2016年10月(築8年)
地上8階 / 全29戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓サンシャイン都島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシャイン都島の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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サンシャイン都島がある大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で16.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.78%、2年前→1年前:4.36%、1年前→今年:1.70%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日