価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
890万円43m²の部屋21万円 / m²
〜3,118万円116.06m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーグリーン淀川3号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 88.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年7月 |
1,380万円 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
1,650万円 | 113.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年5月 |
1,800万円 | 113.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年4月 |
1,580万円 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,180万円 | 88.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年9月 |
2,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年5月 |
2,380万円 | 88.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年4月 |
2,480万円 | 88.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年12月 |
2,390万円 | 68.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年9月 |
2,780万円 | 112.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年9月 |
2,580万円 | 88.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月 |
1,470万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年6月 |
1,850万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2022年4月 |
1,890万円 | 78.11m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,980万円 | 78.11m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
1,530万円 | 78.11m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,580万円 | 78.11m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
1,680万円 | 88.47m² | 4LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
1,880万円 | 78.11m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,150万円 | 108.02m² | 4LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,150万円 | 108.02m² | 4LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年3月 |
1,590万円 | 68.18m² | 1LDK / 11階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,898万円 | 78.11m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
1,898万円 | 78.11m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,948万円 | 78.11m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
1,998万円 | 78.11m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
1,890万円 | 88.47m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月〜2018年12月 |
1,698万円 | 78.11m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
1,880万円 | 78.11m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月 |
1,280万円 | 78.11m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
1,400万円 | 78.11m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
1,700万円 | 88.47m² | 3LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,480万円 | 78.11m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年11月 |
1,480万円 | 88.47m² | 4LDK / 10階 | 2017年10月 |
1,380万円 | 78.11m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
1,580万円 | 78.11m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年7月 |
1,990万円 | 78.11m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
1,580万円 | 78.11m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
1,350万円 | 78.11m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年9月 |
1,280万円 | 78.11m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
1,380万円 | 78.11m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
1,480万円 | 78.11m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
1,380万円 | 78.11m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
1,180万円 | 78.11m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
1,180万円 | 78.11m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年4月 |
1,079万円 | 78.11m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
1,280万円 | 78.11m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
1,280万円 | 78.11m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
1,680万円 | 88.47m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年5月 |
1,480万円 | 78.11m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
1,380万円 | 88.47m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月 |
1,380万円 | 88.47m² | 4LDK / 10階 | 2013年11月〜2014年1月 |
1,490万円 | 78.11m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
1,680万円 | 88.47m² | 3LDK / 10階 | 2013年7月〜2013年10月 |
1,180万円 | 59.10m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
1,480万円 | 78.11m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
1,380万円 | 88.47m² | 4LDK / 10階 | 2013年6月 |
1,680万円 | 88.47m² | 3LDK / 10階 | 2013年2月〜2013年5月 |
1,280万円 | 78.11m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
1,180万円 | 59.10m² | 3DK / 11階 | 2012年11月 |
1,900万円 | 134.79m² | 6LDK / 10階 | 2012年11月 |
1,150万円 | 59.10m² | 3DK / 3階 | 2012年4月〜2012年10月 |
1,080万円 | 59.10m² | 3DK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
1,480万円 | 78.11m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年5月 |
1,290万円 | 88.47m² | 4LDK / 7階 | 2012年5月 |
1,098万円 | 59.10m² | 3DK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
1,598万円 | 88.47m² | 3LDK / 10階 | 2012年2月 |
1,850万円 | 116.06m² | 4LDK / 10階 | 2010年9月〜2010年11月 |
1,080万円 | 78.97m² | 3LDK / 12階 | 2010年7月 |
2,680万円 | 134.79m² | 5LDK / 8階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 890万円 |
買取 | 534万円 〜 712万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.93万円43m²の部屋
〜17.31万円116.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エバーグリーン淀川3号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーグリーン淀川3号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 78.11m² | 2LDK / 12階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12万円 / 月 | 78.11m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12万円 / 月 | 116.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年5月 |
8万円 / 月 | 71.56m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 12階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.5万円 / 月 | 61.12m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.4万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 12階 | 2020年3月〜2020年10月 |
6万円 / 月 | 61.12m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
8万円 / 月 | 83.03m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2020年1月 |
8.4万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 12階 | 2017年10月〜2017年12月 |
8.5万円 / 月 | 71.56m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
7万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 11階 | 2015年9月〜2016年1月 |
8.2万円 / 月 | 78.11m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
8.4万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 12階 | 2014年7月〜2014年8月 |
9.5万円 / 月 | 78.11m² | 3LDK / 11階 | 2014年8月 |
7.8万円 / 月 | 78.10m² | 3LDK / 11階 | 2012年7月 |
8.2万円 / 月 | 85.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エバーグリーン淀川3号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エバーグリーン淀川3号館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場写真
【地図】
【周辺】ライフ東淡路店まで550m
【周辺】阪急オアシス淡路店まで1000m
【周辺】ローソン東淡路店まで800m
【周辺】医療法人医誠会医誠会病院まで750m
【周辺】大阪市東淀川区役所まで1500m
築年月(築年数) | 1976年6月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 422戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エバーグリーン淀川4号館 | 770万円 〜 3,307万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-4 |
1977年6月(築48年) 地上12階 / 全173戸 |
エバーグリーン淀川2号館 | 850万円 〜 3,975万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-2 |
1975年9月(築50年) 地上12階 / 全475戸 |
川崎ドリームマンション | 1,158万円 〜 1,528万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目2-4 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
淡路第3ダイヤモンドハイム | 950万円 〜 1,714万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目1-9 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モリハイム菅原 | 836万円 〜 1,426万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目17-2 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
河崎ハイツ | 708万円 〜 1,112万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目1-1 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポくにじま | 1,069万円 〜 1,435万円 | 大阪府大阪市東淀川区柴島3丁目7-15 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ山木 | 959万円 〜 1,498万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目6-7 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新都ハイツ | 1,230万円 〜 1,605万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目8-40 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
早岡ハイツ | 937万円 〜 1,129万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目5-9 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全14戸 |
第2早岡ハイツ | 487万円 〜 1,094万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目5-11 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポサニー | 972万円 〜 1,437万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目5-11 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン北淀 | 1,048万円 〜 1,291万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目3-44 |
1974年7月(築51年) 地上7階 / 全24戸 |
ワールドメゾン | 786万円 〜 1,043万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目17-1 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリーンハイツ豊里 | 1,005万円 〜 1,134万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目3-51 |
1976年8月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東淀川ホームプラザ | 828万円 〜 1,700万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目8-6 |
1974年8月(築51年) 地上8階 / 全95戸 |
都島ハイツ | 1,023万円 〜 1,907万円 | 大阪府大阪市都島区大東町2丁目2-2 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
石川マンション | 1,197万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目24-3 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全16戸 |
城北パインクレスト | 1,329万円 〜 2,234万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目4-32 |
1977年10月(築48年) 地上11階 / 全97戸 |
ハウスコーラル | 669万円 〜 1,149万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目11-39 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークプラザ都島 | 569万円 〜 868万円 | 大阪府大阪市都島区大東町1丁目7-3 |
1977年8月(築48年) 地上6階 / 全37戸 |
ネオライフ新大阪東棟 | 671万円 〜 3,701万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目11-32 |
1976年9月(築49年) 地上9階 / 全 - 戸 |
淀川ハイツ | 437万円 〜 1,576万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目23-4 |
1976年8月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新大阪中央ハイツ | 1,353万円 〜 1,813万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-18 |
1976年12月(築48年) 地上7階 / 全14戸 |
コーポ勝美1 | 937万円 〜 1,374万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目9-18 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
上新庄ビューハイツ | 1,189万円 〜 1,864万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目21-10 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローズコーポ東淀川 | 1,330万円 〜 2,500万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目15-8 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全71戸 |
第2和田マンション | 928万円 〜 1,458万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目28-9 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション北栄 | 806万円 〜 1,522万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目14-11 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全24戸 |
新大阪ハイツ | 420万円 〜 3,584万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目21-2 |
1974年10月(築51年) 地上11階 / 全119戸 |
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