価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目21-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,188 万円 40.18m²の部屋
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弊社は売買専門で業務を行っております。
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査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
ご売却は全て店長がご対応させて頂きます。
不動産のご売却というのは専門的な知識と豊富な経験が必要と考えております。当社では全てのご売却ご希望のお客様には知識、経験が豊富な店長がご対応させて頂きます。より高く、より早く、より安全にをモットーに、センチュリー21ブランドで地元に根付いたご売却活動をいたします。
成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
不動産売買専門店の強みをご体感ください!
弊社、センチュリー21プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー21の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ!また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。
地域NO1の大型店舗です!
■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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どこよりも高く買い取り・仲介させて頂きます!
秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
顧客の希望エリアでの売却募集です。
弊社は顧客の希望物件・エリアで売却募集を行っております。
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関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,188万円 40.18m²の部屋 30万円 / m²
〜1,885万円 54.18m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,188万円 |
買取 | 713万円 〜 951万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.05万円 40.18m²の部屋
〜9.22万円 54.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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上新庄ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 上新庄ビューハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目21-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】バイク置場あります
【地図】
【周辺】グルメシティ上新庄駅前店まで207m
【周辺】食品館アプロ上新庄店まで473m
【周辺】関西スーパー瑞光店まで792m
【周辺】ローソン豊新三丁目店まで159m
【周辺】ファミリーマート豊新三丁目店まで183m
【周辺】セブンイレブン大阪豊新南店まで287m
【周辺】大阪市東淀川区役所まで658m
【周辺】医療法人医誠会医誠会病院まで1437m
【周辺】東淀川上新庄郵便局まで714m
築年月(築年数) | 1978年2月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
淀川ハイツ | 428万円 〜 1,563万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目23-4 |
1976年8月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一豊晃マンション | 1,154万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目23-7 |
1978年9月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
青宏マンション | 834万円 〜 1,478万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目12-24 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワールドメゾン | 784万円 〜 1,057万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目17-1 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
富永ハイツ | 1,036万円 〜 1,640万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-4 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三番グリーンハイツ | 1,213万円 〜 1,744万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21-14 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全12戸 |
ホンマチマンション | 617万円 〜 1,230万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目17-34 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全6戸 |
上新庄ハイム | 1,405万円 〜 2,022万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目16-11 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全53戸 |
ハイツ寿 | 914万円 〜 1,104万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目13-6 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2和田マンション | 938万円 〜 1,495万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目28-9 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
石川マンション | 1,218万円 〜 1,585万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目24-3 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全16戸 |
第一高光マンション | 571万円 〜 1,194万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目28-30 |
1978年11月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークサイト豊里 | 1,173万円 〜 1,841万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目17-14 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全24戸 |
秀英マンション | 1,487万円 〜 1,798万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目23-5 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
アバース豊里 | 447万円 〜 494万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目15-9 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
和ハイツ3 | 771万円 〜 939万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目15-6 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラウンハイム豊新 | 1,308万円 〜 3,261万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目5-24 |
1978年7月(築46年) 地上8階 / 全24戸 |
岡本ハイツ | 744万円 〜 919万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目15-10 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツクワタ | 1,385万円 〜 1,728万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-15 |
1979年8月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コーポ勝美1 | 930万円 〜 1,384万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目9-18 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
菅原リバーサイドレジデンス | 1,341万円 〜 1,834万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目10-17 |
1979年9月(築45年) 地上9階 / 全45戸 |
瑞光ダイヤモンドマンション | 1,012万円 〜 2,068万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11-7 |
1978年7月(築46年) 地上14階 / 全89戸 |
U.J.ビル豊里 | 707万円 〜 896万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目22-13 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
サニーマンション岸本 | 990万円 〜 1,094万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目23-21 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第1東昌ハイツ | 648万円 〜 825万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目30-18 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポサニー | 1,006万円 〜 1,465万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目5-11 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アザレア | 748万円 〜 1,049万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目3-31 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全28戸 |
第5東昌ハイツ | 632万円 〜 1,052万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目13-11 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ細谷 | 1,038万円 〜 1,244万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目11-19 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全8戸 |
ハイツポエム | 974万円 〜 1,221万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目10-6 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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