価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
733 万円 35.05m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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エバーグリーン淀川4号館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,090万円 |
59.1m² | 1SLDK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格660万円 |
36.89m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格1,790万円 |
78.11m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格660万円 |
33.52m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
42.71m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
45.25m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
86.94m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
733万円 35.05m²の部屋 21万円 / m²
〜3,137万円 113.75m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーグリーン淀川4号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 59.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年3月 |
660万円 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,990万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,680万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,380万円 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2024年3月 |
660万円 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
2,090万円 | 78.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
1,480万円 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,780万円 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,590万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年11月 |
690万円 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
2,290万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,980万円 | 94.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,350万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,298万円 | 88.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,080万円 | 45.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
780万円 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,280万円 | 114.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
830万円 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
1,500万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,380万円 | 114.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月 |
880万円 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月 |
2,480万円 | 114.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,780万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年1月 |
2,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年5月〜2022年12月 |
2,580万円 | 114.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月 |
1,800万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年10月 |
1,680万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
1,050万円 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月 |
1,098万円 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
1,150万円 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
1,280万円 | 40.26m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
1,698万円 | 78.11m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,180万円 | 59.10m² | 3DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,648万円 | 113.75m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年10月 |
2,648万円 | 113.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月 |
2,648万円 | 113.75m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月 |
2,698万円 | 113.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月 |
2,698万円 | 113.75m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月 |
2,698万円 | 113.75m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月 |
2,780万円 | 113.75m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月 |
2,780万円 | 113.75m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月 |
2,050万円 | 108.02m² | 4LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年11月 |
1,490万円 | 78.11m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年7月 |
1,998万円 | 88.47m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月 |
1,580万円 | 78.11m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月 |
1,980万円 | 94.29m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2020年1月 |
1,230万円 | 45.25m² | 2DK / 7階 | 2018年4月〜2018年9月 |
890万円 | 36.89m² | 1K / 3階 | 2018年9月 |
1,480万円 | 78.11m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
1,200万円 | 59.10m² | 3DK / 11階 | 2018年5月 |
1,580万円 | 78.11m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
1,680万円 | 78.11m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
1,480万円 | 78.11m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
540万円 | 37.87m² | 2K / 2階 | 2017年11月 |
1,390万円 | 45.25m² | 2DK / 7階 | 2017年7月〜2017年9月 |
1,380万円 | 78.11m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月 |
480万円 | 42.71m² | 1LDK / 7階 | 2017年6月 |
1,880万円 | 88.47m² | 4LDK / 8階 | 2016年8月 |
1,630万円 | 88.47m² | 4LDK / 8階 | 2015年6月 |
1,580万円 | 88.47m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月〜2015年3月 |
1,380万円 | 78.11m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2015年3月 |
980万円 | 45.25m² | 1LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年2月 |
1,180万円 | 59.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,698万円 | 88.47m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月 |
1,698万円 | 88.47m² | 3LDK / 8階 | 2014年1月 |
1,180万円 | 88.47m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
1,706万円 | 88.47m² | 3LDK / 8階 | 2013年12月 |
1,380万円 | 86.18m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月 |
1,280万円 | 78.11m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月 |
1,280万円 | 59.10m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月 |
1,750万円 | 88.47m² | 3LDK / 8階 | 2013年11月 |
1,180万円 | 59.10m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月 |
1,280万円 | 59.10m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月 |
1,480万円 | 78.11m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年9月 |
1,180万円 | 59.10m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月 |
1,150万円 | 59.10m² | 3DK / 3階 | 2012年3月〜2012年10月 |
780万円 | 45.25m² | 1R / 10階 | 2012年5月〜2012年7月 |
1,150万円 | 78.11m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月 |
1,500万円 | 88.47m² | 4LDK / 8階 | 2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 733万円 |
買取 | 440万円 〜 586万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エバーグリーン淀川4号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エバーグリーン淀川4号館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-4 |
交通 |
|
【外観】北摂エリアの景観を楽しめる11階ルーフバルコニー大阪市内にて11階眺望を独り占めできるプライベート空間となっております。
【周辺】ライフ東淡路店まで330m
【周辺】ウエルシア東淀川東淡路店まで270m
【周辺】エディオン東淡路店まで350m
【周辺】阪急オアシス淡路店まで786m
【周辺】デイリーヤマザキ淡路1丁目店まで576m
【周辺】ダイコクドラッグ淡路駅前店まで906m
【周辺】キリン堂東淀川豊新店まで1441m
築年月(築年数) | 1977年6月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 394戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エバーグリーン淀川3号館 | 1,318万円 〜 3,294万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-3 |
1976年6月(築48年) 地上12階 / 全422戸 |
エバーグリーン淀川2号館 | 856万円 〜 3,934万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-2 |
1975年9月(築49年) 地上12階 / 全475戸 |
淡路コーポ2号棟 | 1,186万円 〜 1,521万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目3-2 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
淡路コーポ1号棟 | 1,151万円 〜 1,548万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目3-1 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全75戸 |
川崎ドリームマンション | 1,214万円 〜 1,578万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目2-4 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
淡路第3ダイヤモンドハイム | 886万円 〜 1,595万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目1-9 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
小澤マンション | 549万円 〜 724万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目1-23 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
菅原第1ダイヤモンドハイム | 1,130万円 〜 1,502万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目5-25 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モリハイム菅原 | 874万円 〜 1,476万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目17-2 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
河崎ハイツ | 666万円 〜 1,044万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目1-1 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラナリー菅原 | 577万円 〜 1,117万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目7-18 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポくにじま | 1,142万円 〜 1,508万円 | 大阪府大阪市東淀川区柴島3丁目7-15 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
瑞光ダイヤモンドマンション | 1,012万円 〜 2,068万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11-7 |
1978年7月(築46年) 地上14階 / 全89戸 |
ハイツ山木 | 895万円 〜 1,398万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目6-7 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新都ハイツ | 1,145万円 〜 1,497万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目8-40 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
相原マンション | 747万円 〜 995万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町5丁目3-9 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全24戸 |
コーポ清澄 | 794万円 〜 1,056万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目19-10 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラウンハイム豊新 | 1,308万円 〜 3,261万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目5-24 |
1978年7月(築46年) 地上8階 / 全24戸 |
岩下マンション | 801万円 〜 1,675万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目15-18 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤原マンション | 608万円 〜 810万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目16-22 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
早岡ハイツ | 909万円 〜 1,072万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目5-9 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全14戸 |
セオハイツ | 1,112万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目5-28 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノーベルメゾン竹内 | 1,113万円 〜 1,467万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目4-10 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
第2早岡ハイツ | 464万円 〜 1,039万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目5-11 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
市公社毛馬コーポ | 1,457万円 〜 2,129万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-10 |
1979年3月(築46年) 地上11階 / 全198戸 |
コーポサニー | 1,006万円 〜 1,465万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目5-11 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワールドメゾン | 784万円 〜 1,057万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目17-1 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリーンハイツ豊里 | 966万円 〜 1,077万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目3-51 |
1976年8月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
石川マンション | 1,218万円 〜 1,585万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目24-3 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全16戸 |
門田マンション | 537万円 〜 1,108万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目3-63 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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