価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区大東町1丁目7-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
559万円 37.3m²の部屋 15万円 / m²
〜855万円 45.7m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークプラザ都島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
780万円 | 61.10m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
760万円 | 58.69m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月 |
790万円 | 58.69m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月 |
880万円 | 58.69m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
790万円 | 58.69m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 559万円 |
買取 | 336万円 〜 447万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.66万円 37.3m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークプラザ都島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78% 、 2年前→1年前:4.36% 、 1年前→今年:1.70% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークプラザ都島 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区大東町1丁目7-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1977年8月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
城北パインクレスト | 1,285万円 〜 2,172万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目4-32 |
1977年10月(築47年) 地上11階 / 全98戸 |
相原マンション | 773万円 〜 1,022万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町5丁目3-9 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全24戸 |
市公社毛馬コーポ | 1,457万円 〜 2,129万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-10 |
1979年3月(築46年) 地上11階 / 全198戸 |
リバーサイドしろきた住宅40号棟 | 1,163万円 〜 1,464万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-40 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
ゴールデンハイツ | 538万円 〜 1,015万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目11-18 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイドしろきた住宅41号棟 | 1,522万円 〜 1,901万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-41 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
リバーサイドしろきた住宅42号棟 | 1,021万円 〜 1,549万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-42 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全140戸 |
リバーサイドしろきた住宅43号棟 | 1,463万円 〜 1,845万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-43 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
高倉グリーンマンション | 1,715万円 〜 3,487万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町2丁目12-21 |
1978年11月(築46年) 地上11階 / 全121戸 |
高殿スカイハイツ | 1,577万円 〜 2,292万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目28-7 |
1976年11月(築48年) 地上7階 / 全86戸 |
マンション第一藏 | 826万円 〜 1,230万円 | 大阪府大阪市旭区中宮3丁目11-21 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション武蔵 | 1,235万円 〜 1,893万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目13-22 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン都島 | 632万円 〜 1,146万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目14-5 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
加島第一マンション | 1,068万円 〜 3,772万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目12-14 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
佐々木マンション | 906万円 〜 2,384万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目7-13 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
岡田マンション | 1,233万円 〜 1,606万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目12-2 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全21戸 |
エバーグリーン淀川4号館 | 732万円 〜 3,136万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-4 |
1977年6月(築47年) 地上12階 / 全394戸 |
エバーグリーン淀川3号館 | 1,318万円 〜 3,293万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-3 |
1976年6月(築48年) 地上12階 / 全422戸 |
エバーグリーン淀川2号館 | 856万円 〜 3,934万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-2 |
1975年9月(築49年) 地上12階 / 全475戸 |
淡路コーポ1号棟 | 1,151万円 〜 1,548万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目3-1 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全75戸 |
シャトー若杉 | 939万円 〜 1,650万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目1-11 |
1978年12月(築46年) 地上9階 / 全58戸 |
淡路コーポ2号棟 | 1,186万円 〜 1,521万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目3-2 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ都 | 900万円 〜 1,279万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目7-2 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全18戸 |
菅原第1ダイヤモンドハイム | 1,130万円 〜 1,502万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目5-25 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山野都島マンション | 1,371万円 〜 1,834万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目13-7 |
1976年9月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ幸容園 | 1,108万円 〜 1,949万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目26-22 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポくにじま | 1,142万円 〜 1,508万円 | 大阪府大阪市東淀川区柴島3丁目7-15 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
川崎ドリームマンション | 1,214万円 〜 1,578万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目2-4 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
圓相第一マンション | 1,486万円 〜 2,000万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目5-4 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イーストハイツ | 1,453万円 〜 4,917万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目14-20 |
1976年5月(築48年) 地上4階 / 全7戸 |
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