この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目17-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,812 万円 41.92m²の部屋
〜3,177 万円 59.81m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ベルコロレ3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料10.3万円 |
59.81m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,812万円41.92m²の部屋43万円 / m²
〜3,177万円59.81m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市麻生区岡上)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市麻生区岡上 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,043万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,021万円 | 98.9％ |
| 築15年(6年後) | 1,911万円 | 93.5％ |
| 築20年(11年後) | 1,800万円 | 88.1％ |
| 築25年(16年後) | 1,690万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,812万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,793万円 | 98.9％ |
| 6年後(築15年) | 1,695万円 | 93.5％ |
| 11年後(築20年) | 1,597万円 | 88.1％ |
| 16年後(築25年) | 1,500万円 | 82.7％ |
このマンションと、川崎市麻生区岡上の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,812万円 (41.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,812万円 |
| 買取 | 1,087万円 〜 1,450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.15万円41.92m²の部屋
〜13.08万円59.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルコロレ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルコロレ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.34m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.24m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 9万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 9万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルコロレ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルコロレ3 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目17-23 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2016年6月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュオセーヌ緑山 | 1,891万円 〜 3,273万円 | 東京都町田市三輪緑山1丁目23-2 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全82戸 |
| クリオ上麻生ガーデンコート | 2,887万円 〜 4,144万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目24-1 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全37戸 |
| アドニス | 1,960万円 〜 3,452万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目17-6 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス上麻生 | 4,198万円 〜 5,118万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目9-10 |
2015年1月（築10年） 地上8階 / 全166戸 |
| アンジュ新百合ヶ丘 | 1,991万円 〜 3,193万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目15-30 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフレビュー新百合ヶ丘 | 3,866万円 〜 4,715万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-5 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| リーフィアレジデンス栗平 | 4,275万円 〜 5,832万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目6-9 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーバルコート町田中町 | 1,262万円 〜 1,849万円 | 東京都町田市中町1丁目30-3 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヴィオーラ中町 | 1,854万円 〜 3,433万円 | 東京都町田市中町1丁目11-16 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツークライゼ南黒川 | 1,298万円 〜 1,799万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川10-2 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全58戸 |
| リッシュ新百合 | 1,723万円 〜 2,085万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-5 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全28戸 |
| ブランズ町田 | 4,033万円 〜 5,175万円 | 東京都町田市原町田4丁目21-18 |
2016年2月（築9年） 地上14階 / 全59戸 |
| BiancoNeroマチダ | 2,049万円 〜 2,705万円 | 東京都町田市原町田6丁目24-4 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| レジデンスマチダ | 1,763万円 〜 2,417万円 | 東京都町田市原町田6丁目23-4 |
2017年9月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホーム町田 | 5,202万円 〜 6,654万円 | 東京都町田市森野2丁目31 |
2018年4月（築7年） 地上15階 / 全41戸 |
| ナレッジ | 1,618万円 〜 2,095万円 | 東京都町田市原町田6丁目22-3 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステムプラザ町田ティアラ | 2,243万円 〜 3,762万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-20 |
2016年1月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| レーベン町田フロントテラス | 4,872万円 〜 6,753万円 | 東京都町田市森野1丁目1-21 |
2014年11月（築11年） 地上6階 / 全29戸 |
| アムールエール | 1,301万円 〜 2,067万円 | 東京都町田市原町田1丁目10-16 |
2015年4月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ町田 | 1,396万円 〜 3,453万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-3 |
2017年1月（築8年） 地上8階 / 全20戸 |
| ロイヤルシーズン青葉台WEST | 7,791万円 〜 9,397万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台1-13 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全23戸 |
| オーベル若葉台ヒルズ | 4,776万円 〜 6,123万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目14-3 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全115戸 |
| ロイヤルシーズン青葉台EAST | 7,060万円 〜 1億 177万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台1-12 |
2018年6月（築7年） 地上8階 / 全46戸 |
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