価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目17-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,527 万円 47.6m²の部屋
〜2,953 万円 65.5m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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弊社は売買専門で業務を行っております。
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不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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当社の強みは、提案力とスピードです。
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弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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コーポフェニックスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
65.5m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,527万円47.6m²の部屋32万円 / m²
〜2,953万円65.5m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,527万円 |
買取 | 916万円 〜 1,221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.18万円47.6m²の部屋
〜9.29万円65.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポフェニックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポフェニックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 65.50m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年11月 |
6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月〜2023年11月 |
6.2万円 / 月 | 47.00m² | 1DK / 5階 | 2022年11月〜2023年10月 |
7.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年10月 |
7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
7.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2023年5月 |
8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2022年8月 |
7.2万円 / 月 | 65.50m² | 3DK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 48.40m² | 2DK / 5階 | 2021年8月〜2022年1月 |
9.2万円 / 月 | 65.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
7.7万円 / 月 | 65.50m² | 3DK / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
6.2万円 / 月 | 48.40m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2021年4月 |
5.9万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
6.2万円 / 月 | 48.00m² | 1DK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
5.9万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 4階 | 2018年11月〜2019年10月 |
5.9万円 / 月 | 47.60m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月 |
5.9万円 / 月 | 48.04m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
5.9万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.7万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2018年7月 |
6.8万円 / 月 | 48.40m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2018年7月 |
6.9万円 / 月 | 65.50m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
7.4万円 / 月 | 65.50m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.9万円 / 月 | 65.50m² | 3DK / 4階 | 2017年5月〜2017年11月 |
6.2万円 / 月 | 65.50m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
5.9万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.7万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2016年8月 |
6.8万円 / 月 | 48.40m² | 1DK / 4階 | 2015年9月〜2016年8月 |
7.2万円 / 月 | 65.50m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年9月 |
7.9万円 / 月 | 65.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
6.3万円 / 月 | 48.00m² | 1DK / 4階 | 2014年12月〜2015年8月 |
6.1万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2014年11月〜2015年6月 |
8.2万円 / 月 | 65.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
5.9万円 / 月 | 48.40m² | 2DK / 5階 | 2015年3月 |
5.8万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.9万円 / 月 | 48.40m² | 2DK / 5階 | 2014年8月〜2014年12月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 1DK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.7万円 / 月 | 47.60m² | 1R / 5階 | 2014年5月〜2014年9月 |
6.1万円 / 月 | 48.04m² | 2DK / 3階 | 2014年8月 |
6.7万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6.8万円 / 月 | 47.60m² | 1R / 5階 | 2013年11月 |
7.2万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年3月 |
7.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
7万円 / 月 | 47.60m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月 |
30万円 / 月 | 128.10m² | - / 1階 | 2011年1月〜2011年12月 |
7万円 / 月 | 47.60m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 65.50m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
6.2万円 / 月 | 47.60m² | 1LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.2万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
6.2万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2011年3月 |
6.2万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
6.7万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
7万円 / 月 | 47.60m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月 |
7万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コーポフェニックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーポフェニックス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目17-12 |
交通 |
|
【外観】シンプルなデザインの外観です
【外観】シンプルなデザインの外観です
【外観】シンプルなデザインの外観です
【エントランス】外観とマッチしたエントランスです
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】吹田市立佐井寺小学校まで1070m
【周辺】【その他】大阪府立東淀川支援学校まで1131m
【周辺】【和風料理】めしや宮本むなし地下鉄東三国駅前南口店まで1033m
【周辺】【喫茶店・カフェ】ドトールコーヒーショップ 阪急淡路店まで973m
【周辺】【ファーストフード】松屋 新大阪東口店まで849m
【周辺】【弁当】キッチンオリジン 淡路店まで820m
【周辺】【スーパー】Izumiya(イズミヤ) 淡路店まで886m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 東淀川店まで67m
築年月(築年数) | 1979年10月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンションハーモニー石原 | 1,494万円 〜 2,206万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目17-17 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全9戸 |
ライオンズマンション東淀川 | 1,442万円 〜 2,512万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目5-8 |
1979年7月(築46年) 地上11階 / 全97戸 |
ローズコーポ東淀川 | 1,330万円 〜 2,500万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目15-8 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全71戸 |
メゾン林 | 836万円 〜 1,793万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目16-4 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレント上新淀川コーポ | 1,160万円 〜 1,852万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目2-3 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新大阪ハイム | 1,309万円 〜 2,111万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目7-3 |
1978年10月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー中尾 | 929万円 〜 1,926万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目7-4 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全19戸 |
ハイツスリーオーク | 2,063万円 〜 3,215万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-30 |
1980年4月(築45年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ジャルダン東淀川 | 1,897万円 〜 3,947万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-2 |
1980年5月(築45年) 地上14階 / 全70戸 |
パルムハウス新大阪 | 2,002万円 〜 3,407万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-28 |
1980年2月(築45年) 地上12階 / 全67戸 |
ロイヤルハイツ中尾 | 1,346万円 〜 2,579万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-27 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全42戸 |
アドバンス3 | 483万円 〜 971万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目18-32 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション新大阪 | 659万円 〜 1,435万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目1-28 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全68戸 |
ハイツメルローズ | 893万円 〜 1,291万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目11-6 |
1980年10月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン新大阪北 | 379万円 〜 560万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目11-5 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミリオンハイツ | 578万円 〜 1,244万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目5-3 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
GSハイム新大阪 | 1,221万円 〜 3,165万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-11 |
1979年9月(築46年) 地上11階 / 全95戸 |
ネオハイツ新大阪 | 534万円 〜 3,030万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-11 |
1980年2月(築45年) 地上14階 / 全170戸 |
コーポラス・キド | 1,306万円 〜 2,769万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-23 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
華ハイム | 776万円 〜 1,102万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目32-8 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー新大阪 | 1,555万円 〜 2,851万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目4-18 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全83戸 |
メゾンタカダ | 1,003万円 〜 1,361万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目32-21 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全25戸 |
新大阪グランドハイツ2号棟 | 1,426万円 〜 4,878万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4-2 |
1981年2月(築44年) 地上14階 / 全302戸 |
新大阪グランドハイツ1号棟 | 1,762万円 〜 4,431万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4-1 |
1981年2月(築44年) 地上14階 / 全150戸 |
サンフラッツ新大阪別館 | 664万円 〜 1,552万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-35 |
1978年7月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンフラッツ新大阪 | 723万円 〜 1,787万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-13 |
1979年6月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャンボール第3新大阪 | 558万円 〜 3,085万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-11 |
1980年8月(築45年) 地上8階 / 全109戸 |
プライムハイツ新大阪 | 1,257万円 〜 3,477万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目10-3 |
1978年7月(築47年) 地上15階 / 全353戸 |
オークフロント | 981万円 〜 1,321万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目7-4 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャンボール東三国 | 2,019万円 〜 3,160万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-41 |
1978年8月(築47年) 地上14階 / 全98戸 |
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