価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目5-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
664 万円 21.75m²の部屋
〜1,341 万円 32.23m²の部屋
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ミリオンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
21.75m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
21.75m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
664万円 21.75m²の部屋 30万円 / m²
〜1,341万円 32.23m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 664万円 |
買取 | 398万円 〜 531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.91万円 21.75m²の部屋
〜6.1万円 32.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ミリオンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミリオンハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目5-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1980年1月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンタカダ | 1,013万円 〜 1,402万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目32-21 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全25戸 |
プライムハイツ新大阪 | 1,251万円 〜 3,528万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目10-3 |
1978年7月(築46年) 地上15階 / 全353戸 |
華ハイム | 782万円 〜 1,135万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目32-8 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドバンス3 | 489万円 〜 1,000万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目18-32 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東三国グランドハイツ北 | 766万円 〜 1,406万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-35 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全191戸 |
コボリマンション東三国 | 1,357万円 〜 2,608万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-30 |
1979年3月(築46年) 地上12階 / 全107戸 |
サニーコーポ東三国 | 1,675万円 〜 4,922万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-39 |
1980年4月(築45年) 地上12階 / 全97戸 |
シャンボール東三国 | 1,845万円 〜 2,935万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-41 |
1978年8月(築46年) 地上14階 / 全98戸 |
ローズハイツ東本 | 952万円 〜 1,735万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目6-4 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全60戸 |
東三国センチュリーマンション | 1,183万円 〜 1,625万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目5-21 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全21戸 |
オークフロント | 1,007万円 〜 1,382万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目7-4 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローズコーポ東淀川 | 1,243万円 〜 2,262万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目15-8 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全75戸 |
新御堂マンション | 805万円 〜 1,854万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目7-6 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレント上新淀川コーポ | 1,139万円 〜 1,760万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目2-3 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新大阪ハイム | 1,324万円 〜 2,064万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目7-3 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
シャトー中尾 | 912万円 〜 1,829万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目7-4 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全19戸 |
マンションハーモニー石原 | 1,509万円 〜 2,273万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目17-17 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
コーポフェニックス | 1,499万円 〜 2,807万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目17-12 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山口マンションパークレーン | 901万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目17-22 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2シャトー中尾 | 1,610万円 〜 3,709万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12-33 |
1981年11月(築43年) 地上7階 / 全24戸 |
ハイツスリーオーク | 1,851万円 〜 2,821万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-30 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シルバーハイツ | 1,013万円 〜 1,468万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目8-33 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2浦濱ビレッジ | 1,101万円 〜 2,392万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目17-5 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイツヤマグチ | 1,579万円 〜 2,169万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目11-6 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全35戸 |
ライオンズマンション東淀川 | 1,249万円 〜 2,189万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目5-8 |
1979年7月(築45年) 地上11階 / 全97戸 |
メゾン林 | 1,122万円 〜 1,702万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目16-4 |
1980年9月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツメルローズ | 875万円 〜 1,290万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目11-6 |
1980年10月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パルムハウス新大阪 | 2,016万円 〜 3,319万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-28 |
1980年2月(築45年) 地上12階 / 全67戸 |
メゾン新大阪北 | 385万円 〜 579万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目11-5 |
1978年11月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ東三国 | 1,718万円 〜 2,445万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目3-55 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全24戸 |
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