ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市東淀川区シャンボール第3新大阪

シャンボール第3新大阪はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-11

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

553 万円 20.04m²の部屋

3,118 万円 82.93m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

シャンボール第3新大阪の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャンボール第3新大阪の売却に強い不動産会社 11社

シャンボール第3新大阪の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャンボール第3新大阪から近い順に表示しています

株式会社ニーズ
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目18-8-102
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩1分

ご売却は全て店長がご対応させて頂きます。

不動産のご売却というのは専門的な知識と豊富な経験が必要と考えております。当社では全てのご売却ご希望のお客様には知識、経験が豊富な店長がご対応させて頂きます。より高く、より早く、より安全にをモットーに、センチュリー21ブランドで地元に根付いたご売却活動をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者橋本 政一
  • 免許番号大阪府知事(02)第060677号
株式会社エヌプラッツ 上新庄店
物件から
1.1
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!

当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
プレジャーホーム株式会社
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6-36 新大阪コミュニケーションプラザ104号室
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分

大阪市内・北摂エリアはお任せください!

どこよりも高く買い取り・仲介させて頂きます!
秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。

  • 代表者灘波 幸太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第062274号
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分

地域NO1の大型店舗です!

■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者杉山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(02)第057896号
センチュリー21PROUD ONE
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3-47-101
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分

不動産売買専門店の強みをご体感ください!

弊社、センチュリー21プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー21の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ!また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南 佑樹
  • 免許番号大阪府知事(2)第60164号
株式会社ライズ
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
株式会社Connect Home
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目7-21 サンヒルズ1F
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分

☆不動産の売却ならお任せ下さい!

あなたの大切な不動産をスムーズに売却いたします!

不動産売却のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に最適な解決策を提供いたします。

不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたしますので、安心してお任せください。

不動産買取も積極的に行っております!

社員画像

社員画像

  • 代表者小坂 朋章
  • 免許番号大阪府知事(01)第064119号
株式会社ウィル 江坂営業所
物件から
2.9
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分

成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額

北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21ハウスマイスター上新庄店
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-7
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
  • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩9分

売買経験豊かなスタッフのみ在籍

弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シャンボール第3新大阪の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

シャンボール第3新大阪8階740万円

売出し中

価格740万円

23.08m² ワンルーム 西
8階

シャンボール第3新大阪8階710万円

売出し中

価格710万円

23.08m² 1DK 西
8階 -

賃貸募集中

賃料3.8万円

27.5m² 1LDK
7階

シャンボール第3新大阪7階3.3万円

賃貸募集中

賃料3.3万円

23.08m² ワンルーム -
4階

シャンボール第3新大阪4階4.1万円

賃貸募集中

賃料4.1万円

23m² 1LDK 西
3階

シャンボール第3新大阪3階3.0万円

賃貸募集中

賃料3万円

23.08m² ワンルーム -
2階

シャンボール第3新大阪2階3.5万円

賃貸募集中

賃料3.5万円

23.08m² ワンルーム 西

シャンボール第3新大阪は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

553万円 20.04m²の部屋 28万円 / m²

3,118万円 82.93m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(59件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール第3新大阪が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
760万円 23.00m² 1DK / 8階 2024年3月
500万円 27.00m² 1DK / 3階 2024年3月
825万円 27.00m² 1R / 8階 2023年4月〜2023年9月
690万円 27.00m² 1DK / 4階 2023年9月
750万円 27.00m² 1DK / 4階 2023年8月
790万円 27.00m² 1DK / 4階 2023年7月
2,298万円 66.00m² 3LDK / 5階 2023年1月〜2023年5月
790万円 23.00m² 1DK / 7階 2023年5月
830万円 23.00m² 1DK / 7階 2023年3月〜2023年4月
800万円 27.00m² 1R / 8階 2023年2月〜2023年3月
880万円 27.00m² 1R / 8階 2022年12月〜2023年1月
2,348万円 66.00m² 3LDK / 5階 2022年12月
2,398万円 66.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2022年11月
750万円 23.00m² 1R / 8階 2021年12月〜2022年10月
680万円 23.00m² 1R / 7階 2022年9月
2,498万円 66.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2022年8月
730万円 23.00m² 1R / 7階 2022年8月
780万円 23.00m² 1R / 7階 2022年7月
780万円 23.00m² 1R / 7階 2021年9月〜2022年5月
580万円 23.00m² 1R / 3階 2022年2月〜2022年5月
550万円 23.08m² 1R / 6階 2021年12月〜2022年3月
550万円 23.08m² 1R / 6階 2021年9月〜2022年1月
620万円 23.08m² 1R / 6階 2021年9月〜2021年11月
550万円 23.08m² 1K / 3階 2021年4月〜2021年9月
930万円 23.08m² 1K / 3階 2021年2月〜2021年6月
600万円 23.08m² 1DK / 3階 2020年12月〜2021年1月
950万円 23.08m² 1K / 3階 2021年1月
2,399万円 82.93m² 3LDK / 6階 2020年10月
650万円 23.08m² 1LDK / 3階 2020年6月〜2020年9月
2,499万円 82.93m² 3LDK / 6階 2020年9月
2,599万円 82.93m² 3LDK / 6階 2020年7月〜2020年8月
2,699万円 82.93m² 3LDK / 6階 2020年6月
2,790万円 82.93m² 3LDK / 6階 2020年4月〜2020年5月
820万円 23.08m² 1R / 8階 2020年2月〜2020年4月
2,180万円 71.95m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2019年9月
790万円 23.08m² 1DK / 8階 2018年12月〜2019年2月
578万円 23.08m² 1R / 4階 2018年7月
680万円 20.08m² 1R / 7階 2018年6月
680万円 20.08m² 1R / 7階 2017年12月〜2018年2月
500万円 23.08m² 1R / 7階 2017年1月〜2017年6月
499万円 23.08m² 1R / 4階 2016年12月〜2017年3月
680万円 20.08m² 1R / 7階 2017年2月
560万円 23.08m² 1R / 4階 2016年9月〜2016年10月
680万円 23.08m² 1R / 8階 2016年9月
780万円 23.08m² 1R / 8階 2016年5月〜2016年6月
1,480万円 71.95m² 3LDK / 2階 2014年11月〜2014年12月
1,480万円 71.95m² 3LDK / 2階 2014年11月
400万円 23.08m² 1R / 7階 2013年8月〜2013年9月
430万円 20.04m² 1R / 6階 2013年6月〜2013年7月
325万円 23.08m² 1DK / 3階 2012年9月〜2012年12月
410万円 23.08m² 1DK / 4階 2012年7月〜2012年10月
350万円 23.08m² 1R / 3階 2012年7月〜2012年8月
325万円 23.08m² 1DK / 3階 2012年6月
958万円 66.76m² 3LDK / 4階 2011年12月
1,180万円 71.95m² 3LDK / 8階 2010年11月
400万円 23.08m² 1R / 5階 2009年12月〜2010年3月
1,280万円 66.20m² 3LDK / 5階 2010年2月
1,280万円 66.20m² 3LDK / 5階 2009年10月〜2009年11月
400万円 23.08m² 1R / 5階 2009年6月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 553万円
買取 332万円 〜 443万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャンボール第3新大阪は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

3.53万円 20.04m²の部屋

14.71万円 82.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
新大阪駅 (Osaka Metro御堂筋線ほか)
33

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シャンボール第3新大阪周辺の中古マンション価格推移情報

シャンボール第3新大阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

大阪市東淀川区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シャンボール第3新大阪
所在地 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-11
交通
  • JR東海道新幹線 / 新大阪駅 徒歩7分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【専門学校】大阪保険福祉専門学校まで791m

    【周辺】【専門学校】大阪保険福祉専門学校まで791m

築年月(築年数) 1980年8月(築44年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 109戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

シャンボール第3新大阪の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンフラッツ新大阪 708万円 〜 1,782万円 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-13 1979年6月(築45年)
地上10階 / 全30戸
中善マンション 797万円 〜 1,575万円 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目2-2 1979年3月(築46年)
地上5階 / 全28戸
コーポラス・キド 1,278万円 〜 2,758万円 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-23 1980年3月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
成光マンション 1,114万円 〜 1,524万円 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目14-23 1978年9月(築46年)
地上9階 / 全 - 戸
シィティーハイツ新大阪 1,223万円 〜 2,066万円 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12-18 1981年4月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション新大阪 678万円 〜 1,504万円 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目1-28 1980年3月(築45年)
地上11階 / 全68戸
新大阪ハイツ 414万円 〜 670万円 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目9-5 1982年4月(築43年)
地上5階 / 全27戸
大旺第3マンション 582万円 〜 1,773万円 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目5-16 1979年1月(築46年)
地上8階 / 全 - 戸
岩下マンション 801万円 〜 1,675万円 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目15-18 1979年6月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和シティコープ新大阪 538万円 〜 1,007万円 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目5-25 1982年4月(築43年)
地上10階 / 全96戸
藤原マンション 608万円 〜 810万円 大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目16-22 1979年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
チサンマンション新大阪十番館 1,767万円 〜 3,064万円 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7-25 1981年1月(築44年)
地上13階 / 全54戸
セシルハイツ 485万円 〜 1,593万円 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目17-6 1982年1月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
ラパンジール新大阪 305万円 〜 912万円 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8-27 1979年8月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
ビジネスヴィップ第2新大阪 386万円 〜 1,766万円 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7-17 1981年4月(築44年)
地上11階 / 全67戸
ローズコーポ新大阪6 932万円 〜 3,177万円 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目15-18 1981年11月(築43年)
地上14階 / 全87戸
サニーサイド新大阪 1,230万円 〜 1,729万円 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目8-10 1978年10月(築46年)
地上10階 / 全71戸
GSハイム新大阪 1,228万円 〜 3,248万円 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-11 1979年9月(築45年)
地上11階 / 全95戸
ジャルダン東淀川 1,901万円 〜 3,864万円 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-2 1980年5月(築44年)
地上14階 / 全70戸
ロイヤルハイツ中尾 1,356万円 〜 2,650万円 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-27 1980年3月(築45年)
地上8階 / 全42戸
パルムハウス新大阪 2,016万円 〜 3,319万円 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-28 1980年2月(築45年)
地上12階 / 全67戸
メゾン第3新大阪 396万円 〜 2,332万円 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目2-13 1981年8月(築43年)
地上11階 / 全95戸
グリーンヴィラ新大阪 616万円 〜 838万円 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目2-15 1981年10月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
新大阪レジデンス小島 755万円 〜 1,506万円 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目2-8 1980年9月(築44年)
地上9階 / 全 - 戸
ネオハイツ新大阪 533万円 〜 3,080万円 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-11 1980年2月(築45年)
地上14階 / 全170戸
西淡路土井マンション 626万円 〜 1,505万円 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目11-23 1982年6月(築42年)
地上11階 / 全 - 戸
丸岡マンション 1,165万円 〜 2,325万円 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目14-24 1982年3月(築43年)
地上5階 / 全18戸
第3ユーリハイツ 682万円 〜 1,146万円 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目5-18 1982年2月(築43年)
地上7階 / 全 - 戸
CEREZO新大阪 707万円 〜 1,008万円 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目5-17 1980年4月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイツスリーオーク 1,851万円 〜 2,821万円 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-30 1980年4月(築45年)
地上11階 / 全 - 戸

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大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日