価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目10-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,251 万円 42.82m²の部屋
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プライムハイツ新大阪の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
15階 |
|
売出し中 価格2,760万円 |
76.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
売出し中 価格2,090万円 |
76.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
売出し中 価格2,860万円 |
76.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
76.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
76.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格2,390万円 |
60.48m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格2,650万円 |
72.45m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
50.75m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,251万円 42.82m²の部屋 29万円 / m²
〜3,528万円 88.78m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムハイツ新大阪が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2024年3月 |
1,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
2,760万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,650万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,090万円 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月 |
2,390万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
2,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年2月 |
2,390万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,790万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月 |
2,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
2,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
2,490万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,080万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月 |
2,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,590万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年9月 |
2,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
2,680万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年6月 |
2,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年6月 |
1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月 |
2,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
2,000万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月 |
2,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月〜2022年11月 |
2,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,450万円 | 80.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年6月〜2022年8月 |
2,780万円 | 77.77m² | 3LDK / 14階 | 2022年3月 |
2,090万円 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
2,298万円 | 65.95m² | 3LDK / 14階 | 2020年9月〜2020年11月 |
2,080万円 | 76.70m² | 3LDK / 12階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,390万円 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
2,000万円 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,980万円 | 88.78m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年12月 |
1,780万円 | 66.20m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年10月 |
1,880万円 | 76.70m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
1,680万円 | 71.75m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
2,350万円 | 76.70m² | 3LDK / 15階 | 2019年4月〜2019年5月 |
1,980万円 | 66.20m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月 |
2,000万円 | 71.75m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,100万円 | 66.20m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年1月 |
2,299万円 | 76.70m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
1,880万円 | 65.95m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,399万円 | 76.70m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月 |
1,600万円 | 67.04m² | 3LDK / 14階 | 2018年4月〜2018年5月 |
1,580万円 | 72.45m² | 3LDK / 11階 | 2016年5月〜2017年2月 |
1,890万円 | 71.75m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
2,080万円 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,760万円 | 76.70m² | 3LDK / 14階 | 2016年5月〜2016年9月 |
980万円 | 47.08m² | 2DK / 4階 | 2016年9月 |
1,680万円 | 77.77m² | 3LDK / 9階 | 2016年8月 |
1,480万円 | 60.48m² | 3LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年7月 |
1,990万円 | 71.25m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
1,950万円 | 72.06m² | 3LDK / 13階 | 2015年11月〜2015年12月 |
1,580万円 | 80.24m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月 |
1,580万円 | 65.95m² | 3LDK / 12階 | 2015年4月〜2015年7月 |
1,380万円 | 76.70m² | 3LDK / 12階 | 2015年7月 |
1,480万円 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
1,880万円 | 72.45m² | 2LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年5月 |
1,380万円 | 72.06m² | 3DK / 11階 | 2014年9月〜2014年10月 |
1,590万円 | 72.45m² | 3LDK / 9階 | 2013年10月〜2014年1月 |
1,580万円 | 76.70m² | 3LDK / 11階 | 2013年9月〜2013年11月 |
1,280万円 | 76.70m² | 3LDK / 11階 | 2013年10月 |
1,580万円 | 71.75m² | 3LDK / 13階 | 2013年8月〜2013年9月 |
1,050万円 | 55.52m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年7月 |
1,180万円 | 71.75m² | 3LDK / 13階 | 2013年4月〜2013年5月 |
1,690万円 | 76.70m² | 3LDK / 13階 | 2012年7月〜2012年10月 |
1,250万円 | 76.70m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
1,290万円 | 72.45m² | 3LDK / 9階 | 2012年9月〜2012年10月 |
1,580万円 | 60.48m² | 3LDK / 14階 | 2012年10月 |
1,550万円 | 76.70m² | 3LDK / 14階 | 2012年5月〜2012年9月 |
1,580万円 | 60.48m² | 3LDK / 14階 | 2011年7月〜2012年6月 |
1,500万円 | 77.77m² | 3LDK / 9階 | 2011年7月〜2011年11月 |
1,550万円 | 51.05m² | - / 2階 | 2011年11月 |
1,680万円 | 76.70m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月 |
1,030万円 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月 |
1,580万円 | 60.48m² | 3LDK / 14階 | 2010年5月〜2010年7月 |
1,350万円 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
1,350万円 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年11月 |
1,190万円 | 60.48m² | 3LDK / 10階 | 2009年4月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,251万円 |
買取 | 751万円 〜 1,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.35万円 42.82m²の部屋
〜13.88万円 88.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プライムハイツ新大阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プライムハイツ新大阪 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目10-3 |
交通 |
|
【外観】・1978年7月建築分譲マンション☆SRC造15階建て8階部分☆・高層階の南向きで通風、眺望、陽当たり良好☆総戸数352戸☆・2WAYアクセス・周辺環境充実で好立地☆
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ダイエー東三国店まで77m
【周辺】業務スーパー新大阪三国店まで1202m
【周辺】マルナカ三国店まで1411m
【周辺】ホームセンターコーナン東三国店まで295m
【周辺】大阪市立新東三国小学校まで312m
【周辺】大阪市立東三国中学校まで199m
【周辺】つくしんぼ保育園まで348m
築年月(築年数) | 1978年7月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 353戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東三国グランドハイツ北 | 767万円 〜 1,407万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-35 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全191戸 |
コボリマンション東三国 | 1,358万円 〜 2,608万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-30 |
1979年3月(築46年) 地上12階 / 全107戸 |
サニーコーポ東三国 | 1,675万円 〜 4,922万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-39 |
1980年4月(築45年) 地上12階 / 全97戸 |
華ハイム | 782万円 〜 1,135万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目32-8 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンボール東三国 | 1,845万円 〜 2,935万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-41 |
1978年8月(築46年) 地上14階 / 全98戸 |
ローズハイツ東本 | 952万円 〜 1,735万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目6-4 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全60戸 |
東三国センチュリーマンション | 1,183万円 〜 1,625万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目5-21 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全21戸 |
山口マンションパークレーン | 901万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目17-22 |
1979年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミリオンハイツ | 664万円 〜 1,341万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目5-3 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
アドバンス3 | 489万円 〜 1,000万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目18-32 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オークフロント | 1,007万円 〜 1,382万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目7-4 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
新御堂マンション | 805万円 〜 1,854万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目7-6 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2浦濱ビレッジ | 1,101万円 〜 2,392万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目17-5 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイツヤマグチ | 1,579万円 〜 2,169万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目11-6 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全35戸 |
ハイツマコト | 878万円 〜 1,241万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目25-9 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
シルバーハイツ | 1,014万円 〜 1,468万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目8-33 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションサクラ第7期 | 859万円 〜 1,581万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目1-21 |
1977年1月(築48年) 地上7階 / 全21戸 |
第三田村マンション | 892万円 〜 1,879万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目19-12 |
1976年7月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新板谷マンション | 774万円 〜 1,473万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-50 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全12戸 |
明和ハイツ | 1,383万円 〜 2,089万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-48 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
照が丘マンション | 636万円 〜 1,637万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13-11 |
1976年11月(築48年) 地上7階 / 全40戸 |
ニュー山田マンション | 1,273万円 〜 2,063万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目23-13 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルハイツ富士 | 1,379万円 〜 1,983万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-9 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
吉村コーポ | 646万円 〜 1,149万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目4-28 |
1976年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クローバー・メゾン新大阪 | 1,210万円 〜 1,910万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目8-20 |
1977年2月(築48年) 地上9階 / 全54戸 |
東三国シャトー雅苑 | 907万円 〜 1,240万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目21-23 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第1浦濱ビレッジ | 1,602万円 〜 2,689万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目29-2 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
栄マンション | 670万円 〜 1,969万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目17-7 |
1979年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第5田村マンション | 1,201万円 〜 2,042万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目6-41 |
1979年7月(築45年) 地上7階 / 全64戸 |
グリーンハイツ富士 | 1,170万円 〜 2,053万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目29-4 |
1976年11月(築48年) 地上7階 / 全50戸 |
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