価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目5-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,249 万円 50.72m²の部屋
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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弊社は売買専門で業務を行っております。
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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ライオンズマンション東淀川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,998万円 |
55m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,249万円 50.72m²の部屋 25万円 / m²
〜2,189万円 63.44m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション東淀川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,998万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,348万円 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2023年2月〜2023年6月 |
1,430万円 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年6月 |
1,580万円 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,498万円 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
1,360万円 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
1,575万円 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2022年9月 |
2,100万円 | 55.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年6月〜2022年8月 |
1,480万円 | 59.21m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,390万円 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
1,780万円 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,690万円 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年2月 |
1,380万円 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月 |
1,444万円 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
1,590万円 | 63.32m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
1,380万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
1,290万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
1,120万円 | 63.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年9月 |
1,288万円 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
1,400万円 | 63.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
1,198万円 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2011年8月〜2011年9月 |
950万円 | 50.72m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
980万円 | 55.00m² | 3DK / 8階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,249万円 |
買取 | 749万円 〜 999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.04万円 50.72m²の部屋
〜9.86万円 63.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション東淀川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション東淀川 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目5-8 |
交通 |
|
【外観】現地写真となります。
【エントランス】エントランス外観写真となります。
【駐車場】駐車場写真となります。
【周辺】バロー淡路店まで680m
【周辺】マツモトキヨシキリンド淡路店まで710m
【周辺】医療法人康生会淀川平成病院まで790m
【周辺】東淀川西淡路郵便局まで160m
【周辺】下新庄南公園まで1250m
【周辺】大阪市立西淡路第2保育所まで450m
【周辺】ローソンストア100東淀川駅前店まで120m
築年月(築年数) | 1979年7月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 97戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | モリタ建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン林 | 1,122万円 〜 1,702万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目16-4 |
1980年9月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポフェニックス | 1,499万円 〜 2,807万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目17-12 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションハーモニー石原 | 1,509万円 〜 2,273万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目17-17 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
ローズコーポ東淀川 | 1,243万円 〜 2,262万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目15-8 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全75戸 |
エクセレント上新淀川コーポ | 1,139万円 〜 1,760万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目2-3 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニュー大阪ハイツ | 1,560万円 〜 2,328万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-2 |
1977年7月(築47年) 地上10階 / 全68戸 |
新大阪ハイム | 1,324万円 〜 2,064万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目7-3 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
シャトー中尾 | 935万円 〜 1,847万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目7-4 |
1978年6月(築46年) 地上5階 / 全19戸 |
ハイツスリーオーク | 1,851万円 〜 2,821万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-30 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジャルダン東淀川 | 1,901万円 〜 3,865万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-2 |
1980年5月(築44年) 地上14階 / 全70戸 |
パルムハウス新大阪 | 2,016万円 〜 3,319万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-28 |
1980年2月(築45年) 地上12階 / 全67戸 |
ロイヤルハイツ中尾 | 1,356万円 〜 2,650万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-27 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全42戸 |
ライオンズマンション新大阪 | 678万円 〜 1,505万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目1-28 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全68戸 |
アドバンス3 | 489万円 〜 1,000万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目18-32 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツメルローズ | 875万円 〜 1,290万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目11-6 |
1980年10月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン新大阪北 | 385万円 〜 579万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目11-5 |
1978年11月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GSハイム新大阪 | 1,228万円 〜 3,248万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-11 |
1979年9月(築45年) 地上11階 / 全95戸 |
コーポラス・キド | 1,278万円 〜 2,758万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-23 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ新大阪 | 533万円 〜 3,080万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-11 |
1980年2月(築45年) 地上14階 / 全170戸 |
ミリオンハイツ | 664万円 〜 1,341万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目5-3 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
サンフラッツ新大阪別館 | 652万円 〜 1,554万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-35 |
1978年7月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンフラッツ新大阪 | 708万円 〜 1,782万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-13 |
1979年6月(築45年) 地上10階 / 全30戸 |
シャンボール第3新大阪 | 553万円 〜 3,118万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-11 |
1980年8月(築44年) 地上8階 / 全109戸 |
岩下マンション | 801万円 〜 1,675万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目15-18 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新大阪ホワイトコーポラス | 688万円 〜 2,761万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6-39 |
1977年9月(築47年) 地上10階 / 全64戸 |
新大阪グランドハイツ2号棟 | 1,444万円 〜 5,040万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4-2 |
1981年2月(築44年) 地上14階 / 全302戸 |
シャトー新大阪 | 1,535万円 〜 2,868万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目4-18 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全83戸 |
新大阪グランドハイツ1号棟 | 1,728万円 〜 4,435万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4-1 |
1981年2月(築44年) 地上14階 / 全302戸 |
華ハイム | 782万円 〜 1,135万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目32-8 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中善マンション | 797万円 〜 1,575万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目2-2 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全28戸 |
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