ホームズマンション売却マンション査定京都府木津川市ローレルスクエア高の原プレミスト

ローレルスクエア高の原プレミスト いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府木津川市相楽台1丁目4-2

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,580 万円 69.2m²の部屋

5,321 万円 83.52m²の部屋

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ローレルスクエア高の原プレミストは売ったらいくら?参考査定価格

3,580万円 (52万円 / m²) 69.2m²の部屋

5,321万円 (64万円 / m²) 83.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(木津川市相楽台)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

木津川市相楽台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 4,660万円 100%
築10年(1年後) 4,580万円 98.3%
築15年(6年後) 4,167万円 89.4%
築20年(11年後) 3,754万円 80.6%
築25年(16年後) 3,341万円 71.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 3,580万円
1年後(築10年) 98.3% 3,518万円
6年後(築15年) 89.4% 3,201万円
11年後(築20年) 80.6% 2,884万円
16年後(築25年) 71.7% 2,567万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、木津川市相楽台の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,580万円 (69.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 67万円 / m²

ローレルスクエア高の原プレミスト周辺の中古マンション価格推移情報

ローレルスクエア高の原プレミスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
木津川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

木津川市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.58%、 2年前→1年前:5.00%、 1年前→今年:1.20%

京都府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

木津川市

京都府

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクエア高の原プレミストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,880万円 75.00m² 3LDK / 5階 2024年5月〜2024年9月
5,180万円 80.00m² 4LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
3,890万円 74.00m² 3LDK / 2階 2022年4月
4,380万円 76.04m² 3LDK / 4階 2020年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,580万円
買取 2,148万円 〜 2,864万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローレルスクエア高の原プレミストは貸したらいくら?参考賃料

13.34万円 / 月 69.2m²の部屋

17.36万円 / 月 83.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ローレルスクエア高の原プレミストの賃料掲載履歴(16件)

ローレルスクエア高の原プレミストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクエア高の原プレミストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.5万円 / 月 83.00m² 4LDK / 2階 2024年2月〜2024年4月
17万円 / 月 83.00m² 4LDK / 2階 2024年1月
16万円 / 月 73.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年8月
18.9万円 / 月 69.00m² 3LDK / 11階 2023年4月〜2023年8月
15万円 / 月 74.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年6月
19.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 11階 2023年3月
16.5万円 / 月 69.20m² 3LDK / 10階 2021年7月〜2021年8月
15万円 / 月 71.85m² 3LDK / 1階 2020年9月〜2020年10月
15万円 / 月 71.85m² 3LDK / 1階 2020年4月
15.5万円 / 月 77.91m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年7月
18万円 / 月 72.92m² 3LDK / 8階 2018年6月〜2018年12月
13.5万円 / 月 71.85m² 3LDK / 1階 2018年10月〜2018年11月
14万円 / 月 73.77m² 3LDK / 9階 2018年9月
15.5万円 / 月 71.85m² 3LDK / 1階 2018年9月
15万円 / 月 73.77m² 3LDK / 9階 2018年6月〜2018年8月
14.8万円 / 月 71.85m² 3LDK / 1階 2018年6月〜2018年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サクラヒルズ西大寺 2,854万円 〜 3,405万円 奈良県奈良市西大寺赤田町1丁目2-27 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全24戸
きたまちアパートメント 872万円 〜 3,940万円 奈良県奈良市西大寺北町1丁目7-8 2017年11月(築8年)
地上4階 / 全4戸
K-TERRACE学研奈良登美ヶ丘 2,034万円 〜 2,659万円 奈良県生駒市鹿畑町3071 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全27戸
プルミエールレーブ 1,164万円 〜 2,996万円 奈良県奈良市西大寺南町3-10 2018年9月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
ローレルコート西大寺国見町弐番館 3,836万円 〜 4,524万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目3-1 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全65戸
ローレルコート西大寺国見町壱番館 3,913万円 〜 5,451万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-48 2016年2月(築10年)
地上8階 / 全114戸
サンソレイユ新大宮 1,496万円 〜 2,668万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目9-1 2017年2月(築9年)
地上7階 / 全72戸
ロイヤルステージ新大宮 1,715万円 〜 2,679万円 奈良県奈良市芝辻町3丁目9-16 2015年2月(築11年)
地上8階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ローレルスクエア高の原プレミストの売却に強い不動産会社 6社

ローレルスクエア高の原プレミストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローレルスクエア高の原プレミストから近い順に表示しています

アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
0.5
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
近鉄不動産株式会社 高の原営業所
物件から
0.6
  • 奈良県奈良市朱雀3丁目11番11号
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩3分

高の原にて開設33年の実績があります!

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。大切な不動産の査定、取引の流れ、住替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフが、最適な取引のご提案をいたします。(営業スタッフ全員が宅地建物取引士です。)

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
エージェント縁合同会社
物件から
1.3
  • 京都府木津川市相楽神後原15番地1 奈良新聞きづがわビル3階
  • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩7分
  • JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩8分

経験豊富なスタッフが対応します

京都府南部・奈良県北部の不動産のご売却なら、お任せください。
お客様の不動産の早期のご売却を目指してまいります。
また、売主様の費用の軽減にも務めております。
只今手数料半額キャンペーン実施中。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者源田 勝則
  • 免許番号京都府知事(01)第014852号
KEIAI京都やましろ不動産センター リュウソークリエイト株式会社
物件から
3.7
  • 京都府相楽郡精華町大字祝園小字長塚15-4 報文堂ビル101
  • 近鉄京都線 新祝園駅 徒歩2分
  • JR片町線(学研都市線) 祝園駅 徒歩3分

「直接買取」のサービスも行っております

当社はやましろエリアで不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者白田 哲也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010785号
ハウスドゥ 木津南 株式会社エイチアンドエスブラザーズ
物件から
3.9
  • 京都府木津川市州見台5丁目1-10-102
  • JR関西本線 木津駅 3.2km

専門スタッフが対応いたします!

ハウスドゥ木津南では、木津川市在住の地域に精通した成約実績豊富な当社営業が実体験を基に、お客様皆さまの大事な不動産のご売却を全力サポート致します。
また弊社は法務事務所が母体の会社になりますので、税金のご相談や相続相談もさせて頂きます。
お気軽にご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 尚之
  • 免許番号京都府知事(02)第013451号
株式会社福屋不動産販売 京田辺店
物件から
10.5
  • 京都府京田辺市田辺中央1丁目1番地5 B.I.T.DAIEIビル 1F西
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩7分

誠意のある営業が対応します

京田辺店は新田辺駅から徒歩1分の場所にあります。駐車場完備しておりますのでお車でもお気軽にお越し下さい。新着情報満載です。HPに載っていない物件もたくさんございますのでご購入・お住替え等をお考えのお客様はお気軽にご来店下さいませ。


社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号

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建物詳細情報

マンション名称 ローレルスクエア高の原プレミスト
所在地 京都府木津川市相楽台1丁目4-2
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 西木津駅 徒歩29分
  • 近鉄京都線 / 高の原駅 徒歩7分
  • 【外観】RC造11階建てマンション!総戸数263戸の大規模コミュニティ!

    【外観】RC造11階建てマンション!総戸数263戸の大規模コミュニティ!

    1/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/9
  • 【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    3/9
  • 【周辺】高の原駅(近鉄 京都線) 徒歩7分。 520m

    【周辺】高の原駅(近鉄 京都線) 徒歩7分。 520m

    4/9
  • 【周辺】木津川市立相楽台小学校 徒歩11分。 810m

    【周辺】木津川市立相楽台小学校 徒歩11分。 810m

    5/9
  • 【周辺】木津川市立木津第二中学校 徒歩10分。 760m

    【周辺】木津川市立木津第二中学校 徒歩10分。 760m

    6/9
  • 【周辺】イオン高の原店 徒歩6分。 460m

    【周辺】イオン高の原店 徒歩6分。 460m

    7/9
  • 【周辺】スーパーマーケットKINSHO高の原店 徒歩11分。 850m

    【周辺】スーパーマーケットKINSHO高の原店 徒歩11分。 850m

    8/9
  • 【周辺】セブンイレブン近鉄高の原駅東店 徒歩10分。 740m

    【周辺】セブンイレブン近鉄高の原駅東店 徒歩10分。 740m

    9/9
築年月(築年数) 2017年1月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 263戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ローレルスクエア高の原プレミストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ローレルスクエア高の原プレミストの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ローレルスクエア高の原プレミストに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ローレルスクエア高の原プレミストの売り時ですか?
ローレルスクエア高の原プレミストがある木津川市のマンションの価格は直近の3年間で14.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.58%、2年前→1年前:5.00%、1年前→今年:1.20%)
京都府の直近3年間の変動(12.32%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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