ホームズマンション売却マンション査定京都府木津川市ローレルスクエア高の原プレミスト

ローレルスクエア高の原プレミスト 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府木津川市相楽台1丁目4-2

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

3,623 万円 69.2m²の部屋

5,105 万円 85m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】高の原駅(近鉄 京都線) 徒歩7分。 520m

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  • 【周辺】木津川市立相楽台小学校 徒歩11分。 810m

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  • 【周辺】木津川市立木津第二中学校 徒歩10分。 760m

    【周辺】木津川市立木津第二中学校 徒歩10分。 760m

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  • 【周辺】イオン高の原店 徒歩6分。 460m

    【周辺】イオン高の原店 徒歩6分。 460m

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  • 【周辺】スーパーマーケットKINSHO高の原店 徒歩11分。 850m

    【周辺】スーパーマーケットKINSHO高の原店 徒歩11分。 850m

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  • 【周辺】セブンイレブン近鉄高の原駅東店 徒歩10分。 740m

    【周辺】セブンイレブン近鉄高の原駅東店 徒歩10分。 740m

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ローレルスクエア高の原プレミストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ローレルスクエア高の原プレミストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 ローレルスクエア高の原プレミスト8階6,280万円

売出し中

価格 6,280万円

85m² 4LDK 物件詳細

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ローレルスクエア高の原プレミストは売ったらいくら?参考査定価格

3,623万円 (52万円 / m²) 69.2m²の部屋

5,105万円 (60万円 / m²) 85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(木津川市相楽台)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

木津川市相楽台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 4,630万円 100%
築10年(1年後) 4,555万円 98.4%
築15年(6年後) 4,165万円 90.0%
築20年(11年後) 3,775万円 81.5%
築25年(16年後) 3,385万円 73.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 3,623万円
1年後(築10年) 98.4% 3,564万円
6年後(築15年) 90.0% 3,259万円
11年後(築20年) 81.5% 2,954万円
16年後(築25年) 73.1% 2,649万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、木津川市相楽台の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,623万円 (69.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 66万円 / m²

ローレルスクエア高の原プレミスト周辺の中古マンション価格推移情報

ローレルスクエア高の原プレミスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
木津川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

木津川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.26%、 2年前→1年前:2.57%、 1年前→今年:4.86%

京都府の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

木津川市

京都府

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクエア高の原プレミストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,280万円 85.00m² 4LDK / 8階 2025年11月
4,490万円 70.75m² 2LDK / 5階 2025年9月
4,800万円 74.11m² 3LDK / 11階 2025年6月〜2025年8月
4,980万円 77.91m² 3LDK / 3階 2025年6月〜2025年8月
4,780万円 72.36m² 2LDK / 6階 2025年8月
4,880万円 75.00m² 3LDK / 5階 2024年5月〜2024年9月
5,180万円 80.00m² 4LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
3,890万円 74.00m² 3LDK / 2階 2022年4月
4,380万円 76.04m² 3LDK / 4階 2020年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,623万円
買取 2,174万円 〜 2,899万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローレルスクエア高の原プレミストは貸したらいくら?参考賃料

13.68万円 / 月 69.2m²の部屋

18.72万円 / 月 85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ローレルスクエア高の原プレミストの賃料掲載履歴(16件)

ローレルスクエア高の原プレミストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクエア高の原プレミストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.5万円 / 月 83.00m² 4LDK / 2階 2024年2月〜2024年4月
17万円 / 月 83.00m² 4LDK / 2階 2024年1月
16万円 / 月 73.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年8月
18.9万円 / 月 69.00m² 3LDK / 11階 2023年4月〜2023年8月
15万円 / 月 74.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年6月
19.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 11階 2023年3月
16.5万円 / 月 69.20m² 3LDK / 10階 2021年7月〜2021年8月
15万円 / 月 71.85m² 3LDK / 1階 2020年9月〜2020年10月
15万円 / 月 71.85m² 3LDK / 1階 2020年4月
15.5万円 / 月 77.91m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年7月
18万円 / 月 72.92m² 3LDK / 8階 2018年6月〜2018年12月
13.5万円 / 月 71.85m² 3LDK / 1階 2018年10月〜2018年11月
14万円 / 月 73.77m² 3LDK / 9階 2018年9月
15.5万円 / 月 71.85m² 3LDK / 1階 2018年9月
15万円 / 月 73.77m² 3LDK / 9階 2018年6月〜2018年8月
14.8万円 / 月 71.85m² 3LDK / 1階 2018年6月〜2018年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サクラヒルズ西大寺 2,786万円 〜 3,376万円 奈良県奈良市西大寺赤田町1丁目2-27 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全24戸
きたまちアパートメント 844万円 〜 3,850万円 奈良県奈良市西大寺北町1丁目7-8 2017年11月(築9年)
地上4階 / 全6戸
K-TERRACE学研奈良登美ヶ丘 2,286万円 〜 3,032万円 奈良県生駒市鹿畑町3071 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全27戸
プルミエールレーブ 1,174万円 〜 3,030万円 奈良県奈良市西大寺南町3-10 2018年9月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
ローレルコート西大寺国見町弐番館 3,813万円 〜 4,699万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目3-1 2017年2月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
ローレルコート西大寺国見町壱番館 3,903万円 〜 5,522万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-48 2016年2月(築10年)
地上8階 / 全114戸
サンソレイユ新大宮 1,350万円 〜 2,395万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目9-1 2017年2月(築9年)
地上7階 / 全72戸
ロイヤルステージ新大宮 1,542万円 〜 2,413万円 奈良県奈良市芝辻町3丁目9-16 2015年1月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸

木津川市にある『ローレルスクエア』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルスクエア木津川台第2期9番館 1,313万円 〜 2,296万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第2期14番館 1,310万円 〜 1,889万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1999年1月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期15番館 1,259万円 〜 1,738万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第2期16番館 1,656万円 〜 2,286万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1999年1月(築27年)
地上6階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第2期11番館 1,202万円 〜 2,566万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全263戸
ローレルスクエア木津川台第2期17番館 1,251万円 〜 2,028万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全25戸
ローレルスクエア木津川台第2期8番館 929万円 〜 1,347万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全86戸
ローレルスクエア木津川台第2期12番館 1,290万円 〜 1,781万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第2期20番館 1,381万円 〜 1,917万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 2009年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期10番館 1,537万円 〜 2,122万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全17戸
ローレルスクエア木津川台第2期18番館 1,514万円 〜 2,105万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全17戸
ローレルスクエア木津川台第2期13番館 1,624万円 〜 2,242万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第2期19番館 2,016万円 〜 2,889万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 2009年1月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第1期1番館 1,320万円 〜 2,213万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全22戸
ローレルスクエア木津川台第1期6番館 1,169万円 〜 1,613万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第1期7番館 1,053万円 〜 1,856万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1996年8月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第1期3番館 1,224万円 〜 1,690万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第1期5番館 1,668万円 〜 2,576万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ローレルスクエア高の原プレミストの売却に強い不動産会社 5社

ローレルスクエア高の原プレミストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローレルスクエア高の原プレミストから近い順に表示しています

アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
0.5
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
近鉄不動産株式会社 高の原営業所
物件から
0.6
  • 奈良県奈良市朱雀3丁目11番11号
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩3分

高の原にて開設38年の実績があります!

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。大切な不動産の査定、取引の流れ、住替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフが、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
4.9
  • 奈良県奈良市宝来町957-1
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社福屋不動産販売 京田辺店
物件から
10.5
  • 京都府京田辺市田辺中央1丁目1番地5 B.I.T.DAIEIビル 1F西
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩7分

誠意のある営業が対応します

京田辺店は新田辺駅から徒歩1分の場所にあります。駐車場完備しておりますのでお車でもお気軽にお越し下さい。新着情報満載です。HPに載っていない物件もたくさんございますのでご購入・お住替え等をお考えのお客様はお気軽にご来店下さいませ。


社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社HI’s
物件から
26.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ローレルスクエア高の原プレミストの物件概要

マンション名称 ローレルスクエア高の原プレミスト
所在地
京都府木津川市相楽台1丁目4-2 地図を見る
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 西木津駅 徒歩29分(約2.31km)
  • 近鉄京都線 / 山田川駅 徒歩20分(約1.54km)
  • 近鉄京都線 / 高の原駅 徒歩7分(約520m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ローレルスクエア高の原プレミスト3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/12
  • ローレルスクエア高の原プレミスト4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/12
  • ローレルスクエア高の原プレミスト3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/12
  • ローレルスクエア高の原プレミスト3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/12
  • ローレルスクエア高の原プレミスト3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/12
  • ローレルスクエア高の原プレミスト3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/12
  • ローレルスクエア高の原プレミスト3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/12
  • ローレルスクエア高の原プレミスト2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    8/12
  • ローレルスクエア高の原プレミスト2SLDK6階間取り

    2SLDK 6階

    9/12
  • ローレルスクエア高の原プレミスト4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    10/12
  • ローレルスクエア高の原プレミスト3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    11/12
  • ローレルスクエア高の原プレミスト3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    12/12
築年月(築年数) 2017年1月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 263戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月24日]

ローレルスクエア高の原プレミストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ローレルスクエア高の原プレミストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ローレルスクエア高の原プレミストの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ローレルスクエア高の原プレミストに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ローレルスクエア高の原プレミストの売り時ですか?
ローレルスクエア高の原プレミストがある木津川市のマンションの価格は直近の3年間で12.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.26%、2年前→1年前:2.57%、1年前→今年:4.86%)
京都府の直近3年間の変動(9.76%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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