千葉県船橋市夏見1丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,935 万円 70.04m²の部屋
〜5,098 万円 70.04m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【エントランス】
2/2イニシア船橋夏見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
イニシア船橋夏見の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,935万円 （56万円 / m²） 70.04m²の部屋
〜5,098万円 （73万円 / m²） 70.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(船橋市夏見)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,096万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,981万円 | 96.3％ |
| 築20年(9年後) | 2,836万円 | 91.6％ |
| 築25年(14年後) | 2,691万円 | 86.9％ |
| 築30年(19年後) | 2,547万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 3,935万円 |
| 4年後(築15年) | 96.3％ | 3,788万円 |
| 9年後(築20年) | 91.6％ | 3,605万円 |
| 14年後(築25年) | 86.9％ | 3,421万円 |
| 19年後(築30年) | 82.3％ | 3,237万円 |
このマンションと、船橋市夏見の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,935万円 (70.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 44万円 / m² |
イニシア船橋夏見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.94%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：3.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア船橋夏見が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,935万円 |
| 買取 | 2,361万円 〜 3,148万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
16.58万円 / 月 70.04m²の部屋
〜
18.84万円 / 月 70.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエリス船橋夏見 | 3,765万円 〜 4,919万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目11-30 |
2016年1月（築11年） 地上15階 / 全34戸 |
| LEO四拾六番館 | 1,758万円 〜 2,556万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目2-5 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全31戸 |
| ルーラル二十五番館 | 1,601万円 〜 2,026万円 | 千葉県船橋市本町7丁目11-3 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピースフルジン | 2,738万円 〜 3,925万円 | 千葉県船橋市本町7丁目20-7 |
2015年1月（築12年） 地上5階 / 全16戸 |
| STERLINGSQUARE | 1,733万円 〜 3,004万円 | 千葉県船橋市本町5丁目8-20 |
2016年7月（築10年） 地上7階 / 全6戸 |
| ミリアビタNo.25 | 1,484万円 〜 1,906万円 | 千葉県船橋市本町5丁目10-25 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全14戸 |
| LEO伍拾番館 | 2,033万円 〜 2,571万円 | 千葉県船橋市本町7丁目22-1 |
2017年7月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| プラウド船橋四街区 | 4,880万円 〜 7,226万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目19-1 |
2014年3月（築13年） 地上11階 / 全238戸 |
| BREEZE | 1,556万円 〜 2,010万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-24 |
2015年3月（築12年） 地上10階 / 全29戸 |
| ボヌール参番館 | 2,867万円 〜 3,635万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-5 |
2014年1月（築13年） 地上6階 / 全11戸 |
| PRIMETERRACE | 1,820万円 〜 3,641万円 | 千葉県船橋市本町5丁目18-6 |
2015年4月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カーサフェリチェ | 2,946万円 〜 3,932万円 | 千葉県船橋市本町7丁目5-14 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全4戸 |
| イヴェール船橋 | 1,620万円 〜 2,092万円 | 千葉県船橋市本町5丁目17 |
2015年10月（築11年） 地上9階 / 全34戸 |
| ライオンズ新船橋サーパスレジデンス | 5,034万円 〜 6,021万円 | 千葉県船橋市海神3丁目26-25 |
2016年5月（築10年） 地上6階 / 全38戸 |
| グランインフィニティ | 2,098万円 〜 2,569万円 | 千葉県船橋市市場2丁目10-8 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レオセントラルガーデン | 1,723万円 〜 2,412万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-35 |
2017年1月（築10年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャンドフルール | 2,646万円 〜 3,989万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目20-20 |
2015年5月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| クレシェンテ梅月 | 1,577万円 〜 2,094万円 | 千葉県船橋市本町2丁目13-2 |
2018年1月（築9年） 地上6階 / 全23戸 |
| セラクリスタル船橋 | 1,618万円 〜 4,270万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目3-3 |
2017年3月（築10年） 地上13階 / 全55戸 |
| オーキッドレジデンス船橋本町 | 1,512万円 〜 2,136万円 | 千葉県船橋市本町2丁目18-15 |
2016年6月（築10年） 地上9階 / 全52戸 |
| シャトーボニュール | 1,414万円 〜 3,053万円 | 千葉県船橋市海神3丁目7-25 |
2016年6月（築10年） 地上5階 / 全29戸 |
| センチュリー船橋 | 3,742万円 〜 5,601万円 | 千葉県船橋市海神1丁目20-20 |
2015年7月（築11年） 地上8階 / 全72戸 |
| ソライエ船橋塚田 | 3,368万円 〜 4,690万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目38-1 |
2017年3月（築10年） 地上7階 / 全129戸 |
| パークホームズ船橋宮本ヒルトップ | 4,192万円 〜 4,970万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目35-9 |
2017年12月（築9年） 地上8階 / 全84戸 |
| エクセレントシティ船橋EAST | 2,966万円 〜 4,791万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目1-17 |
2015年6月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| ポセイドン | 2,641万円 〜 3,811万円 | 千葉県船橋市海神町東1丁目 |
2014年9月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ミリアビタNo30 | 1,558万円 〜 2,148万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-20 |
2015年5月（築11年） 地上8階 / 全38戸 |
| クリオ船橋 | 3,722万円 〜 5,215万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目14-22 |
2015年3月（築12年） 地上13階 / 全63戸 |
| パークホームズ船橋塚田 | 3,488万円 〜 5,598万円 | 千葉県船橋市行田町347-1 |
2017年2月（築10年） 地上7階 / 全107戸 |
| ミリアビタNo.28 | 2,209万円 〜 3,375万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目6-20 |
2014年12月（築12年） 地上8階 / 全31戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イニシア船橋ベイフォート | 2,795万円 〜 4,312万円 | 千葉県船橋市栄町1丁目8-1 |
2009年3月（築18年） 地上13階 / 全90戸 |
| イニシア西船橋 | 3,080万円 〜 5,190万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目426 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全35戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
イニシア船橋夏見の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
イニシア船橋夏見から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
店舗内観
不動産に関する事なら弊社にお任せ下さい！
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、ピタットハウスはお客様が安心してご納得いただける不動産取引を全力でお手伝いさせていただきます！
社員画像
総合不動産流通企業東京建物のグループ会社
土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。
店舗内観
エリア問わず不動産売買を行っております。
当社は鎌ケ谷市の新鎌ヶ谷駅で不動産売買を中心に仲介の不動産業務を行っております。鎌ケ谷市の他に船橋市、柏市、市川市、松戸市、白井市、印西市、八千代市、佐倉市、東京都及び神奈川県でもエリア問わず対応させて頂いております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
社員画像
茨城県南エリアのご相談は当社へ！
ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ
店舗内観
全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イニシア船橋夏見 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市夏見1丁目9-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2016年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
