千葉県千葉市中央区南町2丁目20-20
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
3,486 万円 70.48m²の部屋
〜5,660 万円 87.31m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/6
【外観】エントランス
2/6
【外観】ロビー
3/6
【エントランス】共用部
4/6
【駐車場】要空き確認
5/6
【周辺】新居に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。
6/6ルネ蘇我ディアパークの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルネ蘇我ディアパークの売却に役立つ情報をチェック！
ルネ蘇我ディアパークの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 4,580万円 |
75.66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 4,650万円 |
87.31m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,486万円 （49万円 / m²） 70.48m²の部屋
〜5,660万円 （65万円 / m²） 87.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(千葉市中央区南町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,498万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,300万円 | 94.3％ |
| 築20年(10年後) | 3,103万円 | 88.7％ |
| 築25年(15年後) | 2,905万円 | 83.0％ |
| 築30年(20年後) | 2,707万円 | 77.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 3,486万円 |
| 5年後(築15年) | 94.3％ | 3,289万円 |
| 10年後(築20年) | 88.7％ | 3,092万円 |
| 15年後(築25年) | 83.0％ | 2,895万円 |
| 20年後(築30年) | 77.4％ | 2,698万円 |
このマンションと、千葉市中央区南町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,486万円 (70.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 50万円 / m² |
ルネ蘇我ディアパーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：3.50% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ蘇我ディアパークが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 75.66m² | 3LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 4,650万円 | 87.31m² | 4LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 4,680万円 | 75.66m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月 |
| 4,150万円 | 72.23m² | 3LDK / 8階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4,190万円 | 72.23m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 4,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3,580万円 | 71.63m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 3,680万円 | 71.63m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,486万円 |
| 買取 | 2,092万円 〜 2,789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.78万円 / 月 70.48m²の部屋
〜
21.06万円 / 月 87.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネ蘇我ディアパークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ蘇我ディアパークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 18.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月 |
| 19万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 16.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 18.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 16.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 18万円 / 月 | 87.31m² | 4LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 18万円 / 月 | 70.48m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 15.8万円 / 月 | 75.55m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 18.9万円 / 月 | 70.48m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 18.5万円 / 月 | 87.31m² | 4LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 18万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 18万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 18万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 17.8万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 20万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス蘇我レジデンス | 3,203万円 〜 5,153万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目5-15 |
2017年10月（築8年） 地上6階 / 全70戸 |
| アーバンシャトー千葉 | 1,304万円 〜 2,657万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目12-5 |
2016年8月（築9年） 地上6階 / 全38戸 |
| メゾンクレール | 1,250万円 〜 2,442万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目6-5 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレメント千葉寺 | 1,185万円 〜 2,944万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町210-2 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| CaSaAAA | 1,193万円 〜 1,403万円 | 千葉県千葉市中央区長洲2丁目7 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PSR矢作町 | 882万円 〜 1,742万円 | 千葉県千葉市中央区矢作町 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全27戸 |
| プレジール本千葉 | 3,002万円 〜 3,506万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目29-3 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラヴィベル本千葉 | 3,069万円 〜 3,630万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目29-9 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全5戸 |
| サンヴェルデ | 1,769万円 〜 2,128万円 | 千葉県千葉市中央区港町3-5 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全10戸 |
| ボルドール | 1,805万円 〜 2,209万円 | 千葉県千葉市中央区神明町33-12 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴィレッジゲート亥鼻 | 1,306万円 〜 2,213万円 | 千葉県千葉市中央区亥鼻1丁目5-6 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジゲート神明 | 1,275万円 〜 1,698万円 | 千葉県千葉市中央区神明町13-9 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| ドゥーエ・アルコバレーノ神明 | 1,616万円 〜 3,134万円 | 千葉県千葉市中央区神明町3 |
2017年6月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブライトン | 1,380万円 〜 2,600万円 | 千葉県千葉市中央区旭町24-12 |
2016年2月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レーベン千葉みなとTHENEXTA | 2,992万円 〜 4,236万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町11-1 |
2018年2月（築8年） 地上14階 / 全82戸 |
| エテルノ | 2,691万円 〜 3,640万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町1402 |
2016年6月（築10年） 地上5階 / 全8戸 |
| Merveille新宿 | 2,055万円 〜 2,830万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-8 |
2018年1月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウィーザースレジデンス浜野駅前 | 2,875万円 〜 4,808万円 | 千葉県千葉市中央区村田町1196 |
2017年3月（築9年） 地上14階 / 全78戸 |
| HULICRESIDENCE千葉中央 | 1,260万円 〜 3,871万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目8-2 |
2014年3月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コンフォルシア千葉みなと | 3,087万円 〜 3,957万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町14-1 |
2017年8月（築8年） 地上11階 / 全32戸 |
| エクセレントシティ千葉グランクラス | 3,435万円 〜 6,497万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-2 |
2017年2月（築9年） 地上15階 / 全152戸 |
| シャトーライフ千葉1 | 1,295万円 〜 2,305万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-1 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドゥーブル | 1,757万円 〜 3,201万円 | 千葉県千葉市中央区新田町1-8 |
2014年4月（築12年） 地上9階 / 全18戸 |
| エピナール | 1,538万円 〜 1,995万円 | 千葉県千葉市中央区新田町39-28 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワンシックス | 1,391万円 〜 2,241万円 | 千葉県千葉市中央区新田町19-20 |
2017年12月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| クレアホームズ千葉センタープレイス | 3,475万円 〜 6,337万円 | 千葉県千葉市中央区新町3-8 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
| アルコバレーノ新町 | 1,636万円 〜 2,131万円 | 千葉県千葉市中央区新町22 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GranCompass新町 | 2,061万円 〜 3,004万円 | 千葉県千葉市中央区新町17-11 |
2014年9月（築11年） 地上7階 / 全13戸 |
| エクセレンテビラージュ登戸 | 1,371万円 〜 2,802万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目23-20 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランインフィニティー栄町 | 1,379万円 〜 1,825万円 | 千葉県千葉市中央区栄町17-4 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全32戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フルネスライズ | 1,664万円 〜 2,205万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目6-11 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネス本千葉 | 1,101万円 〜 2,005万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-2-2 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルネ蘇我ディアパークの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルネ蘇我ディアパークから近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
社員画像
スタッフ一同ご来店をお待ちしております！
若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
店舗内観
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
店舗数ナンバ−１、売却はお任せください！
弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー２１ライフトラストにお任せください。
社員画像
店舗内観
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルネ蘇我ディアパーク |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区南町2丁目20-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/12
4LDK 3階
2/12
3LDK 3階
3/12
3LDK 4階
4/12
3LDK 7階
5/12
3LDK 7階
6/12
3LDK 7階
7/12
3LDK 7階
8/12
3LDK 8階
9/12
3LDK 8階
10/12
3LDK 10階
11/12
3LDK 10階
12/12| 築年月（築年数） | 2016年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 163戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月14日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
