ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区ルネ蘇我ディアパーク

ルネ蘇我ディアパーク 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区南町2丁目20-20

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

3,573 万円 70.48m²の部屋

5,708 万円 87.31m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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  • 【外観】エントランス

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  • 【外観】ロビー

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  • 【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランス

    【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランス

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  • 【駐車場】外観 敷地内に駐車場施設

    【駐車場】外観 敷地内に駐車場施設

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  • 【周辺】駅 400m 京葉線「蘇我」駅

    【周辺】駅 400m 京葉線「蘇我」駅

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ルネ蘇我ディアパークの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルネ蘇我ディアパークは売ったらいくら?参考査定価格

3,573万円 (51万円 / m²) 70.48m²の部屋

5,708万円 (65万円 / m²) 87.31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区南町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市中央区南町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 4,143万円 100%
築15年(4年後) 3,961万円 95.6%
築20年(9年後) 3,732万円 90.1%
築25年(14年後) 3,503万円 84.5%
築30年(19年後) 3,274万円 79.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.48㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 3,573万円
4年後(築15年) 95.6% 3,415万円
9年後(築20年) 90.1% 3,218万円
14年後(築25年) 84.5% 3,021万円
19年後(築30年) 79.0% 2,823万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区南町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,573万円 (70.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 59万円 / m²

ルネ蘇我ディアパーク周辺の中古マンション価格推移情報

ルネ蘇我ディアパーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.43%、 2年前→1年前:1.68%、 1年前→今年:7.82%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ蘇我ディアパークが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,580万円 75.66m² 3LDK / 7階 2025年5月〜2025年10月
4,650万円 87.31m² 4LDK / 3階 2025年6月〜2025年9月
4,680万円 75.66m² 3LDK / 7階 2025年4月
4,150万円 72.23m² 3LDK / 8階 2024年11月〜2025年1月
4,190万円 72.23m² 3LDK / 8階 2024年10月
4,480万円 75.00m² 3LDK / 8階 2024年3月〜2024年5月
4,680万円 75.00m² 3LDK / 8階 2024年1月〜2024年2月
3,980万円 70.00m² 3LDK / 7階 2023年1月〜2023年3月
3,980万円 70.00m² 3LDK / 6階 2022年11月〜2023年2月
3,580万円 71.63m² 3LDK / 8階 2020年3月〜2020年6月
3,680万円 71.63m² 3LDK / 8階 2020年1月〜2020年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,573万円
買取 2,144万円 〜 2,858万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルネ蘇我ディアパークは貸したらいくら?参考賃料

15.72万円 / 月 70.48m²の部屋

21.13万円 / 月 87.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルネ蘇我ディアパークの賃料掲載履歴(17件)

ルネ蘇我ディアパークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ蘇我ディアパークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.8万円 / 月 72.43m² 3LDK / 2階 2026年2月
17.9万円 / 月 71.00m² 3LDK / 10階 2024年1月〜2024年3月
18.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 10階 2023年12月
19万円 / 月 71.00m² 3LDK / 10階 2023年10月〜2023年11月
16.3万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2023年11月
18.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
16.8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 3階 2022年6月〜2022年7月
18万円 / 月 87.31m² 4LDK / 3階 2021年8月〜2022年1月
18万円 / 月 70.48m² 3LDK / 7階 2021年7月〜2021年9月
15.8万円 / 月 75.55m² 3LDK / 2階 2021年9月
18.9万円 / 月 70.48m² 3LDK / 8階 2021年4月〜2021年7月
18.5万円 / 月 87.31m² 4LDK / 3階 2021年4月〜2021年7月
18万円 / 月 70.71m² 3LDK / 10階 2020年11月〜2020年12月
18万円 / 月 70.71m² 3LDK / 10階 2019年9月〜2020年1月
18万円 / 月 70.71m² 3LDK / 10階 2019年3月〜2019年4月
17.8万円 / 月 72.15m² 3LDK / 7階 2019年2月〜2019年3月
20万円 / 月 70.71m² 3LDK / 10階 2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス蘇我レジデンス 3,227万円 〜 5,114万円 千葉県千葉市中央区南町1丁目5-15 2017年10月(築9年)
地上6階 / 全70戸
アーバンシャトー千葉 1,521万円 〜 2,814万円 千葉県千葉市中央区末広5丁目12-5 2016年8月(築10年)
地上6階 / 全38戸
メゾンクレール 1,439万円 〜 2,602万円 千葉県千葉市中央区末広5丁目6-5 2015年2月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
クレメント千葉寺 1,317万円 〜 3,015万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町210-2 2014年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
CaSaAAA 1,166万円 〜 1,380万円 千葉県千葉市中央区長洲2丁目7 2017年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
PSR矢作町 909万円 〜 1,657万円 千葉県千葉市中央区矢作町 2016年8月(築10年)
地上4階 / 全27戸
プレジール本千葉 2,949万円 〜 3,463万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目29-3 2017年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ラヴィベル本千葉 3,013万円 〜 3,585万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目29-9 2017年3月(築10年)
地上5階 / 全5戸
サンヴェルデ 1,728万円 〜 2,094万円 千葉県千葉市中央区港町3-5 2017年2月(築10年)
地上5階 / 全10戸
ボルドール 1,764万円 〜 2,172万円 千葉県千葉市中央区神明町33-12 2017年3月(築10年)
地上5階 / 全15戸
ヴィレッジゲート亥鼻 1,287万円 〜 2,194万円 千葉県千葉市中央区亥鼻1丁目5-6 2015年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィレッジゲート神明 1,253万円 〜 1,678万円 千葉県千葉市中央区神明町13-9 2017年1月(築10年)
地上5階 / 全25戸
ドゥーエ・アルコバレーノ神明 1,590万円 〜 3,103万円 千葉県千葉市中央区神明町3 2017年6月(築9年)
地上5階 / 全20戸
ブライトン 1,399万円 〜 2,730万円 千葉県千葉市中央区旭町24-12 2016年2月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
レーベン千葉みなとTHENEXTA 3,137万円 〜 4,442万円 千葉県千葉市中央区問屋町11-1 2018年2月(築9年)
地上14階 / 全82戸
エテルノ 2,170万円 〜 2,634万円 千葉県千葉市中央区浜野町1402 2016年6月(築10年)
地上5階 / 全8戸
Merveille新宿 2,098万円 〜 2,993万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-8 2018年1月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
ウィーザースレジデンス浜野駅前 2,883万円 〜 4,338万円 千葉県千葉市中央区村田町1196 2017年3月(築10年)
地上14階 / 全78戸
HULICRESIDENCE千葉中央 1,292万円 〜 4,123万円 千葉県千葉市中央区中央2丁目8-2 2014年3月(築13年)
地上14階 / 全 - 戸
コンフォルシア千葉みなと 3,003万円 〜 4,068万円 千葉県千葉市中央区問屋町14-1 2017年8月(築9年)
地上11階 / 全33戸
エクセレントシティ千葉グランクラス 3,472万円 〜 6,789万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-2 2017年2月(築10年)
地上15階 / 全152戸
シャトーライフ千葉1 1,346万円 〜 2,489万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-1 2017年1月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ドゥーブル 1,810万円 〜 3,413万円 千葉県千葉市中央区新田町1-8 2014年4月(築13年)
地上9階 / 全18戸
エピナール 1,600万円 〜 2,159万円 千葉県千葉市中央区新田町39-28 2016年2月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ワンシックス 1,417万円 〜 2,362万円 千葉県千葉市中央区新田町19-20 2017年12月(築9年)
地上5階 / 全18戸
クレアホームズ千葉センタープレイス 3,498万円 〜 6,408万円 千葉県千葉市中央区新町3-8 2015年2月(築12年)
地上15階 / 全70戸
アルコバレーノ新町 1,710万円 〜 2,316万円 千葉県千葉市中央区新町22 2017年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
GranCompass新町 2,164万円 〜 3,280万円 千葉県千葉市中央区新町17-11 2014年9月(築12年)
地上7階 / 全13戸
エクセレンテビラージュ登戸 1,430万円 〜 3,036万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目23-20 2015年3月(築12年)
地上5階 / 全20戸
グランインフィニティー栄町 1,453万円 〜 1,998万円 千葉県千葉市中央区栄町17-4 2018年2月(築9年)
地上9階 / 全32戸

千葉市中央区にある『ルネ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フルネスライズ 1,776万円 〜 2,164万円 千葉県千葉市中央区末広5丁目6-11 1993年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネス本千葉 1,080万円 〜 1,977万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-2-2 2006年2月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ルネ蘇我ディアパークの売却に強い不動産会社 13社

ルネ蘇我ディアパークの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルネ蘇我ディアパークから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
1.3
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
3.0
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009731号
株式会社住まいるハウジング
物件から
3.2
  • 千葉県千葉市中央区都町3丁目21-2 シャトードラペ102A
  • JR総武線 千葉駅 千葉中央バス 都町球場入口下車 徒歩1分

大手出身の実績のあるスタッフが対応

私たち株式会社住まいるハウジングは、不動産の売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 勇樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018091号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
3.4
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社ハウスメイトショップ 千葉店
物件から
3.6
  • 千葉県千葉市中央区富士見2丁目7-2 鹿島ビル2F
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分

スタッフ一同ご来店をお待ちしております!

若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
ME不動産千葉株式会社
物件から
3.7
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
スターツピタットハウス株式会社 千葉店
物件から
3.8
  • 千葉県千葉市中央区新町18−11
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分

賃貸を扱っているからこそできる売却活動

千葉そごう向かいの路面店。他不動産会社と同様のインターネット広告、紙媒体での広告は当然に行ったうえで、賃貸を取り扱っている弊社ならではのプラスアルファの売却活動を致します。また、他不動産会社に無い売却手法として、期日入札式の「マイホームオークション」等々、お悩みにお応え出来る売却チャンネルを揃えてい

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
センチュリー21千葉リアルティー
物件から
4.0
  • 千葉県千葉市中央区要町6-3
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩7分

お客様の最適な販売戦略を本気で考えます

全国900店舗の数あるCentury21の中、千葉県売買取引成約件数2018〜2025年連続企業グループNo.1の売買仲介専門店ですので、より早いスピード売却が可能となっております。
経験豊富なスタッフがより良いご条件でご売却ができますようご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者大谷 数馬
  • 免許番号千葉県知事(4)第15978号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
8.7
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
19.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
19.1
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
mkホーム株式会社
物件から
22.8
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社プラット
物件から
38.3
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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ルネ蘇我ディアパークの物件概要

マンション名称 ルネ蘇我ディアパーク
所在地
千葉県千葉市中央区南町2丁目20-20 地図を見る
交通
  • JR外房線 / 蘇我駅 徒歩5分(約400m)
  • JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩5分(約400m)
  • 京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩16分(約1.23km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルネ蘇我ディアパーク3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/12
  • ルネ蘇我ディアパーク4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/12
  • ルネ蘇我ディアパーク3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/12
  • ルネ蘇我ディアパーク3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/12
  • ルネ蘇我ディアパーク3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/12
  • ルネ蘇我ディアパーク3LDK7階間取り

    3LDK 7階

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築年月(築年数) 2016年2月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 163戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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更新日:2026年3月9日

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