この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
長野県長野市大字栗田1539
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,028 万円 70.56m²の部屋
〜5,865 万円 85.95m²の部屋
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店舗外観
グループ創業65年 地域に根ざす企業です
私たちセリタホームズは、長野市エリアを中心に、新築住宅分譲、中古住宅・中古マンション・土地の売買、買取を行っております。長野市エリアのみでグループ合計、年間500件以上の不動産取引実績がございます。不動産のことでお悩みの方は、是非、弊社にご相談ください。
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5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,028万円70.56m²の部屋57万円 / m²
〜5,865万円85.95m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長野市大字栗田)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (長野市大字栗田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 3,383万円 | 100% |
築10年(1年後) | 3,329万円 | 98.4% |
築15年(6年後) | 3,052万円 | 90.2% |
築20年(11年後) | 2,774万円 | 82.0% |
築25年(16年後) | 2,497万円 | 73.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 4,028万円 | 100% |
1年後(築10年) | 3,964万円 | 98.4% |
6年後(築15年) | 3,634万円 | 90.2% |
11年後(築20年) | 3,303万円 | 82.0% |
16年後(築25年) | 2,973万円 | 73.8% |
このマンションと、長野市大字栗田の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,028万円 (70.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,028万円 |
買取 | 2,417万円 〜 3,223万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
14.59万円70.56m²の部屋
〜21万円85.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス長野駅イーストテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.59% 、 2年前→1年前:2.10% 、 1年前→今年:2.07% )
長野県の直近3年間の変動(10.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
長野市
長野県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サーパス長野駅イーストテラス |
---|---|
所在地 | 長野県長野市大字栗田1539 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】公園「若里公園まで1110m」
【周辺】スーパー「生鮮市場JC長野中央店まで465m」
【周辺】スーパー「西友南石堂店まで890m」
【周辺】スーパー「デリシア若里店まで1189m」
【周辺】ショッピングセンター「ながの東急百貨店まで801m」
【周辺】ドラックストア「クスリのアオキ中御所店まで636m」
【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシ石堂町店まで907m」
築年月(築年数) | 2015年8月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レ・コンフォーティ長野駅東 | 2,772万円 〜 3,599万円 | 長野県長野市大字栗田2007 |
2016年8月(築8年) 地上9階 / 全18戸 |
アリービオ東口 | 1,740万円 〜 4,606万円 | 長野県長野市七瀬20-27 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全28戸 |
チトセキューブ | 1,094万円 〜 1,494万円 | 長野県長野市南千歳2丁目7-1 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベン長野南千歳 | 3,213万円 〜 5,370万円 | 長野県長野市南千歳2丁目21-1 |
2017年1月(築8年) 地上15階 / 全42戸 |
フォンターナ七瀬 | 1,445万円 〜 1,922万円 | 長野県長野市大字鶴賀七瀬中町251 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全4戸 |
フォレストカワセミ | 1,160万円 〜 2,856万円 | 長野県長野市若里3丁目20-21 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディセントラ | 2,466万円 〜 3,070万円 | 長野県長野市若里4丁目16-15 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
権堂イーストプラザSDポレスター長野大通り | 2,594万円 〜 4,414万円 | 長野県長野市大字鶴賀権堂町2201-23 |
2015年1月(築10年) 地上14階 / 全82戸 |
サーパス県町 | 3,155万円 〜 4,026万円 | 長野県長野市大字南長野県町528-13 |
2017年6月(築8年) 地上15階 / 全 - 戸 |
サーパス若里弐番館 | 3,234万円 〜 4,258万円 | 長野県長野市若里6丁目5-9 |
2013年8月(築11年) 地上12階 / 全64戸 |
アルファステイツ三輪田町 | 3,378万円 〜 4,316万円 | 長野県長野市大字三輪1326-9 |
2015年12月(築9年) 地上14階 / 全39戸 |
サーパス長野吉田 | 2,783万円 〜 4,290万円 | 長野県長野市吉田2丁目11-6 |
2014年8月(築10年) 地上14階 / 全39戸 |
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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください