長野県長野市南千歳2丁目21-1
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
3,585 万円 69.7m²の部屋
〜5,849 万円 91.67m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
レーベン長野南千歳の売却に役立つ情報をチェック!
レーベン長野南千歳の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 5,490万円 |
91.67m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター | ||||||
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,585万円 (51万円 / m²) 69.7m²の部屋
〜5,849万円 (64万円 / m²) 91.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.7m²の部屋の場合 | 91.67m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,585万円 | 5,849万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 124万9,050円 | 199万6,170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 128万9,050円 | 205万6,170円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,455万6,647円 | 5,643万2,684円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(長野市南千歳)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 4,086万円 | 100% |
| 築15年(5年後) | 3,757万円 | 91.9% |
| 築20年(10年後) | 3,427万円 | 83.9% |
| 築25年(15年後) | 3,098万円 | 75.8% |
| 築30年(20年後) | 2,769万円 | 67.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100% | 3,585万円 |
| 5年後(築15年) | 91.9% | 3,296万円 |
| 10年後(築20年) | 83.9% | 3,007万円 |
| 15年後(築25年) | 75.8% | 2,718万円 |
| 20年後(築30年) | 67.8% | 2,429万円 |
このマンションと、長野市南千歳の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,585万円 (69.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 58万円 / m² |
レーベン長野南千歳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:3.46% )
長野県の直近3年間の変動(8.56% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
長野市
長野県
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン長野南千歳が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,490万円 | 91.67m² | 3LDK / 7階 | 2026年6月 |
| 4,480万円 | 73.81m² | 3LDK / 13階 | 2024年6月〜2026年3月 |
| 3,950万円 | 85.15m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2025年7月 |
| 4,480万円 | 85.18m² | 2LDK / 13階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 4,580万円 | 85.18m² | 2LDK / 13階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4,100万円 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,430万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 4,380万円 | 91.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4,490万円 | 91.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4,680万円 | 91.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 3,898万円 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4,190万円 | 73.81m² | 3LDK / 12階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 3,998万円 | 69.70m² | 3LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4,190万円 | 69.70m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年11月 |
| 4,580万円 | 73.81m² | 3LDK / 12階 | 2020年4月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,585万円 |
| 買取 | 2,151万円 〜 2,868万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.64万円 / 月 69.7m²の部屋
〜
22.07万円 / 月 91.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベン長野南千歳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン長野南千歳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.3万円 / 月 | 73.81m² | 3LDK / 9階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 14.8万円 / 月 | 73.81m² | 3LDK / 12階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 15.9万円 / 月 | 73.81m² | 3LDK / 12階 | 2025年4月 |
| 17.8万円 / 月 | 73.81m² | 3LDK / 12階 | 2025年3月 |
| 15.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月 |
| 17万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 17.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 73.81m² | 3LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 15.9万円 / 月 | 73.81m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月 |
| 16.5万円 / 月 | 91.67m² | 4LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アリービオ東口 | 1,710万円 〜 4,788万円 | 長野県長野市七瀬20-27 |
2017年3月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
| フォンターナ七瀬 | 1,555万円 〜 1,925万円 | 長野県長野市大字鶴賀七瀬中町251 |
2016年4月(築11年) 地上4階 / 全4戸 |
| レ・コンフォーティ長野駅東 | 2,695万円 〜 3,697万円 | 長野県長野市大字栗田2007 |
2016年8月(築10年) 地上9階 / 全18戸 |
| 権堂イーストプラザSDポレスター長野大通り | 2,717万円 〜 4,308万円 | 長野県長野市大字鶴賀権堂町2201-23 |
2015年1月(築12年) 地上14階 / 全82戸 |
| サーパス長野駅イーストテラス | 3,778万円 〜 5,915万円 | 長野県長野市大字栗田1539 |
2015年7月(築12年) 地上15階 / 全56戸 |
| アルファステイツ三輪田町 | 3,529万円 〜 4,228万円 | 長野県長野市大字三輪1326-9 |
2015年12月(築11年) 地上14階 / 全39戸 |
| サーパス県町 | 3,143万円 〜 4,360万円 | 長野県長野市大字南長野県町528-13 |
2017年6月(築10年) 地上15階 / 全56戸 |
| サーパス三輪田町 | 3,075万円 〜 4,416万円 | 長野県長野市大字三輪1297-20 |
2017年12月(築9年) 地上15階 / 全74戸 |
| ファインステイジ柳町 | 2,573万円 〜 3,986万円 | 長野県長野市柳町 |
2018年2月(築9年) 地上10階 / 全36戸 |
| ポレスター三輪セントラルレジデンス | 2,922万円 〜 4,160万円 | 長野県長野市三輪1丁目1-12 |
2018年6月(築9年) 地上15階 / 全56戸 |
| サンベルク善光寺下 | 1,655万円 〜 2,043万円 | 長野県長野市三輪7丁目7-8 |
2018年2月(築9年) 地上4階 / 全4戸 |
| ディセントラ | 2,433万円 〜 3,218万円 | 長野県長野市若里4丁目16-15 |
2017年8月(築9年) 地上5階 / 全10戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイム長野ザ・タワー | 2,679万円 〜 4,870万円 | 長野県長野市大字鶴賀上千歳町1413-1 |
2012年11月(築14年) 地上15階 / 全87戸 |
| レーベン長野THEMIDTOWER | 3,419万円 〜 5,385万円 | 長野県長野市大字鶴賀田町2129-1 |
2020年8月(築6年) 地上20階 / 全129戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レーベン長野南千歳の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レーベン長野南千歳から近い順に表示しています
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
社員画像
お客様第一のお店づくりを。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしなががらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
社員画像
グループ創業65年 地域に根ざす企業です
私たちセリタホームズは、長野市エリアを中心に、新築住宅分譲、中古住宅・中古マンション・土地の売買、買取を行っております。長野市エリアのみでグループ合計、年間500件以上の不動産取引実績がございます。不動産のことでお悩みの方は、是非、弊社にご相談ください。
店舗内観
ミサワホームは不動産売買において豊富な経
ミサワホーム甲信では、土地や建物の売買仲介や中古住宅の買取・再生、まちづくり(分譲)に力を入れております。
不動産をご売却されたい方、現在の相場を知りたい方、資産を上手に活用したい方、住み替えをお考えの方など、何でもお気軽にご相談下さい。
また、安心して不動産を購入したい方も、ぜひミサワホームにおま
社員画像
業界17年の知識、経験で全力サポート!
弊社の強みは、代表が直接現場を担当している点です。不動産業歴が長く経験豊富な代表と実力あるスタッフが一丸となって、売主様の大切な不動産の売却を徹底サポートいたします。また、買取りにも力を入れており、お急ぎのご売却や、ご近所の方に知られずに売却したいという様々なニーズにお答え可能です。
社員画像
あわせて読みたい
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベン長野南千歳 |
|---|---|
| 所在地 |
長野県長野市南千歳2丁目21-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2017年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社守谷商会 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、最寄り駅が始発駅、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
長野県長野市南千歳2丁目21-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR信越本線 / 長野駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月:2017年1月(築10年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか