ホームズマンション売却マンション査定長野県長野市アリービオ東口

最終更新日：2026年4月15日

アリービオ東口資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓アリービオ東口を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

アリービオ東口の参考査定価格： 1,765万円 〜 4,749万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

長野県長野市七瀬20-27

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,765 万円 40.02m²の部屋

〜

4,749 万円 80.01m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【周辺】公園「若里公園まで1782ｍ」
4/10
【周辺】スーパー「デリシア七瀬店まで358ｍ」
5/10
【周辺】スーパー「北野エースながの東急百貨店BF店まで902ｍ」
6/10
【周辺】ショッピングセンター「ながの東急百貨店まで900ｍ」
7/10
【周辺】ドラックストア「アメリカンドラッグコスメ店まで795ｍ」
8/10
【周辺】ホームセンター「綿半ホームエイド若里店まで1837ｍ」
9/10
【周辺】ホームセンター「ケーズデンキ長野本店まで1611ｍ」
10/10

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

アリービオ東口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

アリービオ東口の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
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アリービオ東口は売ったらいくら？参考査定価格

1,765万円（44万円 / m²） 40.02m²の部屋

〜

4,749万円（59万円 / m²） 80.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	40.02m²の部屋の場合	80.01m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,765万円	4,749万円
① 仲介手数料（税込）	64万8,450円	163万3,170円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	68万8,450円	167万3,170円
手元に残る金額（A - B）	1,696万163円	4,580万7,311円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長野市七瀬)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

長野市七瀬のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築10年(現在)	2,511万円	100％
築15年(5年後)	2,309万円	92.0％
築20年(10年後)	2,107万円	83.9％
築25年(15年後)	1,905万円	75.9％
築30年(20年後)	1,703万円	67.8％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（40.02㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築10年)	100％	1,765万円
5年後(築15年)	92.0％	1,623万円
10年後(築20年)	83.9％	1,481万円
15年後(築25年)	75.9％	1,339万円
20年後(築30年)	67.8％	1,197万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、長野市七瀬の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,765万円 (40.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。

このマンション	周辺のマンション
44万円 / m²	63万円 / m²

アリービオ東口周辺の中古マンション価格推移情報

アリービオ東口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

長野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.67%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.09%、 2年前→1年前：5.31%、 1年前→今年：3.03% ）

長野県の直近3年間の変動（9.57% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

長野市

長野県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

40.02m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,765万円
買取	1,059万円〜 1,412万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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アリービオ東口は貸したらいくら？参考賃料

8.73万円 / 月 40.02m²の部屋

〜

19.5万円 / 月 80.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アリービオ東口の賃料掲載履歴（80件）

アリービオ東口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリービオ東口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
12.6万円 / 月	58.37m²	2LDK / 6階	2026年3月
12.4万円 / 月	55.35m²	2LDK / 5階	2026年3月
12.2万円 / 月	55.35m²	2LDK / 4階	2025年12月〜2026年1月
12.4万円 / 月	55.35m²	2LDK / 6階	2025年12月
9.3万円 / 月	40.06m²	1LDK / 3階	2025年10月〜2025年11月
9.9万円 / 月	40.06m²	1LDK / 7階	2025年6月〜2025年7月
12万円 / 月	58.37m²	2LDK / 3階	2025年4月〜2025年6月
12.4万円 / 月	58.53m²	2LDK / 5階	2025年2月〜2025年4月
10.2万円 / 月	41.11m²	1LDK / 8階	2025年1月〜2025年3月
12.4万円 / 月	58.37m²	2LDK / 6階	2024年7月〜2025年2月
9.8万円 / 月	40.06m²	1LDK / 7階	2024年8月〜2025年2月
9万円 / 月	40.06m²	1LDK / 3階	2024年12月〜2025年2月
9.2万円 / 月	40.06m²	1LDK / 4階	2024年8月〜2024年12月
20万円 / 月	80.01m²	3LDK / 8階	2024年7月〜2024年11月
8.8万円 / 月	40.06m²	1LDK / 2階	2024年9月〜2024年11月
12.4万円 / 月	58.00m²	2LDK / 7階	2024年8月〜2024年9月
9.4万円 / 月	40.00m²	1LDK / 5階	2024年3月〜2024年8月
11.8万円 / 月	55.00m²	2LDK / 4階	2023年12月〜2024年3月
11.4万円 / 月	58.00m²	2LDK / 2階	2023年12月〜2024年3月
11.8万円 / 月	55.00m²	2LDK / 5階	2023年12月〜2024年1月
9.2万円 / 月	40.00m²	1LDK / 4階	2023年6月〜2023年7月
9.8万円 / 月	40.00m²	1LDK / 7階	2023年3月〜2023年5月
12.4万円 / 月	55.00m²	2LDK / 7階	2023年3月〜2023年4月
9.5万円 / 月	40.00m²	1LDK / 6階	2023年2月〜2023年3月
11.2万円 / 月	55.00m²	2LDK / 2階	2022年12月
8.8万円 / 月	40.00m²	1LDK / 2階	2022年4月〜2022年8月
9.5万円 / 月	40.00m²	1LDK / 6階	2022年6月〜2022年8月
12万円 / 月	58.00m²	1LDK / 8階	2022年4月〜2022年6月
12万円 / 月	58.37m²	2LDK / 5階	2022年2月〜2022年3月
8.8万円 / 月	40.06m²	1LDK / 2階	2022年2月〜2022年3月
11.6万円 / 月	55.35m²	2LDK / 5階	2022年2月
10万円 / 月	41.10m²	1LDK / 8階	2021年11月〜2022年1月
11.4万円 / 月	55.35m²	2LDK / 4階	2021年10月〜2021年12月
9万円 / 月	40.05m²	1LDK / 3階	2021年8月〜2021年11月
18.8万円 / 月	80.01m²	3LDK / 8階	2021年7月〜2021年10月
9.6万円 / 月	40.06m²	1LDK / 7階	2021年3月〜2021年9月
9万円 / 月	40.06m²	1LDK / 4階	2021年6月〜2021年8月
12.2万円 / 月	58.37m²	1LDK / 6階	2020年4月〜2021年5月
12.4万円 / 月	58.37m²	2LDK / 7階	2020年8月〜2021年3月
9.2万円 / 月	40.06m²	1LDK / 5階	2020年10月〜2021年3月
11.6万円 / 月	58.37m²	2LDK / 3階	2020年6月〜2021年2月
11.4万円 / 月	58.37m²	2LDK / 2階	2020年8月〜2021年2月
11.8万円 / 月	55.35m²	2LDK / 6階	2020年6月〜2021年1月
11.4万円 / 月	49.53m²	1LDK / 8階	2020年11月〜2020年12月
20万円 / 月	79.42m²	3LDK / 8階	2020年11月〜2020年12月
10.8万円 / 月	49.53m²	1LDK / 7階	2020年11月〜2020年12月
9.8万円 / 月	40.02m²	1LDK / 7階	2020年11月〜2020年12月
9.9万円 / 月	40.61m²	1LDK / 7階	2020年11月〜2020年12月
9.6万円 / 月	40.02m²	1LDK / 6階	2020年11月〜2020年12月
9.7万円 / 月	40.61m²	1LDK / 6階	2020年11月〜2020年12月
10.4万円 / 月	49.53m²	1LDK / 5階	2020年11月〜2020年12月
9.4万円 / 月	40.02m²	1LDK / 5階	2020年11月〜2020年12月
10万円 / 月	46.16m²	1LDK / 5階	2020年11月〜2020年12月
10.2万円 / 月	49.53m²	1LDK / 4階	2020年11月〜2020年12月
9.2万円 / 月	40.02m²	1LDK / 4階	2020年11月〜2020年12月
9.3万円 / 月	40.61m²	1LDK / 4階	2020年11月〜2020年12月
9.8万円 / 月	46.16m²	1LDK / 4階	2020年11月〜2020年12月
10万円 / 月	49.53m²	1LDK / 3階	2020年11月〜2020年12月
9万円 / 月	40.02m²	1LDK / 3階	2020年11月〜2020年12月
9.1万円 / 月	40.61m²	1LDK / 3階	2020年11月〜2020年12月
10万円 / 月	49.53m²	1LDK / 2階	2020年11月〜2020年12月
9万円 / 月	40.02m²	1LDK / 2階	2020年11月〜2020年12月
9.1万円 / 月	40.61m²	1LDK / 2階	2020年11月〜2020年12月
11.2万円 / 月	55.35m²	2LDK / 3階	2020年7月〜2020年10月
9.6万円 / 月	40.06m²	1LDK / 7階	2020年8月〜2020年10月
9.6万円 / 月	40.06m²	1LDK / 5階	2020年9月
9.4万円 / 月	40.06m²	1LDK / 5階	2020年3月〜2020年8月
9.5万円 / 月	40.06m²	1LDK / 6階	2020年3月〜2020年7月
9.4万円 / 月	40.06m²	1LDK / 7階	2020年7月
12.2万円 / 月	58.37m²	2LDK / 5階	2020年5月
9.4万円 / 月	40.06m²	1LDK / 6階	2020年1月〜2020年2月
11.8万円 / 月	55.35m²	2LDK / 5階	2020年2月
11.8万円 / 月	58.37m²	1LDK / 4階	2019年8月〜2019年10月
9万円 / 月	40.06m²	1LDK / 3階	2019年8月〜2019年10月
12万円 / 月	55.35m²	2LDK / 5階	2019年4月〜2019年5月
11.6万円 / 月	55.35m²	2LDK / 5階	2019年3月
9.2万円 / 月	40.06m²	1LDK / 5階	2019年3月
8.8万円 / 月	40.04m²	1LDK / 2階	2019年1月〜2019年2月
11万円 / 月	55.35m²	2LDK / 2階	2018年9月〜2019年1月
8.6万円 / 月	40.06m²	1LDK / 2階	2018年12月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
レ・コンフォーティ長野駅東	2,795万円〜 3,671万円	長野県長野市大字栗田2007	2016年8月（築10年）地上9階 / 全18戸
レーベン長野南千歳	3,604万円〜 5,639万円	長野県長野市南千歳2丁目21-1	2017年1月（築10年）地上15階 / 全42戸
フォンターナ七瀬	1,547万円〜 1,886万円	長野県長野市大字鶴賀七瀬中町251	2016年4月（築11年）地上4階 / 全4戸
サーパス長野駅イーストテラス	3,954万円〜 5,889万円	長野県長野市大字栗田1539	2015年7月（築11年）地上15階 / 全56戸
CherieAnera	1,927万円〜 2,430万円	長野県長野市大字南長野北石堂町1014-2	2019年3月（築8年）地上4階 / 全8戸
アルファステイツ三輪田町	3,544万円〜 4,177万円	長野県長野市大字三輪1326-9	2015年12月（築11年）地上14階 / 全39戸
ファインステイジ柳町	2,558万円〜 3,907万円	長野県長野市柳町	2018年2月（築9年）地上10階 / 全36戸
サーパス県町	3,177万円〜 4,333万円	長野県長野市大字南長野県町528-13	2017年6月（築9年）地上15階 / 全56戸
サーパス三輪田町	3,133万円〜 4,422万円	長野県長野市大字三輪1297-20	2017年12月（築9年）地上15階 / 全74戸
ポレスター三輪セントラルレジデンス	2,941万円〜 4,112万円	長野県長野市三輪1丁目1-12	2018年6月（築8年）地上15階 / 全58戸
サンベルク善光寺下	1,651万円〜 2,009万円	長野県長野市三輪7丁目7-8	2018年2月（築9年）地上4階 / 全4戸
ディセントラ	2,527万円〜 3,195万円	長野県長野市若里4丁目16-15	2017年8月（築9年）地上5階 / 全10戸
サーパス若里グランテラス	2,793万円〜 3,903万円	長野県長野市若里5丁目11-5	2019年2月（築8年）地上13階 / 全50戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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アリービオ東口の売却に強い不動産会社 1社

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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アリービオ東口から近い順に表示しています

セリタホームズ株式会社

物件から: 約1.3㎞

長野県長野市大字稲葉2185番地
長野電鉄長野線長野駅徒歩20分

グループ創業65年　地域に根ざす企業です

私たちセリタホームズは、長野市エリアを中心に、新築住宅分譲、中古住宅・中古マンション・土地の売買、買取を行っております。長野市エリアのみでグループ合計、年間500件以上の不動産取引実績がございます。不動産のことでお悩みの方は、是非、弊社にご相談ください。

店舗内観

代表者倉石　和大世
免許番号長野県知事(11)第002716号

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アリービオ東口の物件概要

マンション名称	アリービオ東口
所在地	長野県長野市七瀬20-27 地図を見る
交通	JR信越本線 / 長野駅徒歩8分(約640m) JR北陸新幹線 / 長野駅徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

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1LDK 8階
27/28
1SLDK 8階
28/28

築年月（築年数）	2017年3月(築10年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上8階建	総戸数	28戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓アリービオ東口を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

アリービオ東口の参考査定価格：1,765万円〜 4,749万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、アリービオ東口の売り時ですか？

アリービオ東口がある長野市のマンションの価格は直近の3年間で9.67%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.09%、2年前→1年前：5.31%、1年前→今年：3.03%）
長野県の直近3年間の変動（9.57%）に比べ、同程度の水準です。
アリービオ東口の査定を依頼する
情報更新：2026年4月9日

❓アリービオ東口を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アリービオ東口の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓アリービオ東口へのアクセスや最寄り駅を教えてください。