この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都小平市小川町1丁目845-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,271 万円 75.01m²の部屋
〜4,553 万円 87.4m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,271万円75.01m²の部屋44万円 / m²
〜4,553万円87.4m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市小川町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市小川町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,647万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,617万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,271万円 | 100% |
1年後(築30年) | 3,234万円 | 98.9% |
このマンションと、小平市小川町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,271万円 (75.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,271万円 |
買取 | 1,963万円 〜 2,617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.55万円75.01m²の部屋
〜14.16万円87.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
風舎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに風舎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
10.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
10万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
10.3万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月 |
10.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
10万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月 |
10万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月 |
11.2万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
9.9万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月 |
11.2万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月 |
10万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月 |
10.6万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
11.4万円 / 月 | 87.40m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
10万円 / 月 | 75.01m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月 |
10.6万円 / 月 | 75.57m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
11.2万円 / 月 | 77.44m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
11万円 / 月 | 77.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月 |
10.3万円 / 月 | 76.83m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
10万円 / 月 | 75.61m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
10.3万円 / 月 | 77.44m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
10.3万円 / 月 | 75.61m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
11万円 / 月 | 77.40m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
11.2万円 / 月 | 87.40m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
10.3万円 / 月 | 76.83m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
10.1万円 / 月 | 77.40m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月 |
9.9万円 / 月 | 75.27m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
10.3万円 / 月 | 75.57m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
9.8万円 / 月 | 75.61m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年10月 |
10.3万円 / 月 | 75.61m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
10.2万円 / 月 | 75.57m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
10.3万円 / 月 | 53.17m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
11万円 / 月 | 75.57m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2011年1月 |
11.1万円 / 月 | 76.83m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月〜2011年1月 |
11.2万円 / 月 | 76.83m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2011年1月 |
11.2万円 / 月 | 76.83m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
11.8万円 / 月 | 76.83m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
11.1万円 / 月 | 75.27m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
11.2万円 / 月 | 77.44m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
風舎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 9.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.13%、 2年前→1年前:0.01%、 1年前→今年:0.82% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 風舎 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市小川町1丁目845-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観コンクリート打ち放しデザイナーズマンション
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】スーパー「コープとうきょうまで1300m」
【周辺】その他「武蔵野美術大学まで620m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで230m」
【周辺】スーパー「さえき食品館まで1200m」
【周辺】郵便局「たかの台駅前郵便局まで920m」
築年月(築年数) | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルシャトー | 3,205万円 〜 4,004万円 | 東京都小平市小川町1丁目869-1 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
ImaizumiBILD | 644万円 〜 8,057万円 | 東京都小平市小川町1丁目2571-8 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティホーム鷹の台#3 | 1,360万円 〜 1,684万円 | 東京都小平市津田町1丁目8-8 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
アップルウェイ小平パート2 | 1,413万円 〜 2,081万円 | 東京都小平市栄町2丁目29-5 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
レイク栄町 | 1,800万円 〜 2,392万円 | 東京都小平市栄町2丁目26-14 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アップルウェイ小平 | 1,724万円 〜 1,963万円 | 東京都小平市栄町2丁目30-5 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
シティコーポパルナス小平パート2 | 1,887万円 〜 2,149万円 | 東京都小平市栄町2丁目24-11 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン小平 | 2,349万円 〜 3,122万円 | 東京都小平市栄町2丁目10-25 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全39戸 |
アップルウェイ東大和 | 1,787万円 〜 2,035万円 | 東京都東大和市新堀3丁目19-3 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
ヴァンベール小川 | 839万円 〜 1,155万円 | 東京都小平市小川東町1丁目16-3 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
グリーンクレスト | 1,854万円 〜 4,101万円 | 東京都立川市若葉町1丁目9-1 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ・ヴェール1番館 | 2,549万円 〜 4,393万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1996年11月(築29年) 地上11階 / 全89戸 |
サンエイトONO | 2,134万円 〜 2,850万円 | 東京都小平市小川西町4丁目12-12 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
シティーコーポパルナス東大和 | 1,787万円 〜 2,754万円 | 東京都小平市小川町1丁目75-4 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
ヴィラージュ・ヴェール2番館 | 2,819万円 〜 3,719万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全769戸 |
サンエイトONO2 | 2,053万円 〜 2,870万円 | 東京都小平市小川西町4丁目23-25 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
ヴィラージュ・ヴェール3番館 | 2,821万円 〜 4,225万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1996年11月(築29年) 地上11階 / 全103戸 |
ヴィラージュ・ヴェール5番館 | 2,385万円 〜 3,391万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全90戸 |
ヴェルビュ東大和 | 2,724万円 〜 3,417万円 | 東京都東大和市向原6丁目1242-1 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全31戸 |
ヴィラージュ・ヴェール6番館 | 2,764万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1998年10月(築27年) 地上11階 / 全56戸 |
ヴィラージュ・ヴェール7番館 | 3,205万円 〜 5,363万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1998年10月(築27年) 地上11階 / 全93戸 |
ダイアパレス一橋学園 | 2,520万円 〜 3,617万円 | 東京都小平市小川町2丁目1268-1 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ南棟 | 3,421万円 〜 4,243万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全324戸 |
ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2 | 2,443万円 〜 3,845万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全324戸 |
ナイスアーバン国立 | 3,227万円 〜 4,061万円 | 東京都国分寺市光町3丁目11-13 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ西棟3 | 2,311万円 〜 2,632万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全324戸 |
糟谷ビル南街 | 2,008万円 〜 2,328万円 | 東京都東大和市南街4丁目13-22 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
グランツ国立弐番館 | 2,796万円 〜 3,420万円 | 東京都国分寺市光町1丁目22-1 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
ダイアパレス立川幸町 | 2,600万円 〜 3,326万円 | 東京都立川市幸町4丁目16-2 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全44戸 |
三昭パークヒルズ | 2,679万円 〜 3,085万円 | 東京都立川市幸町4丁目57-2 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
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