この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都小平市小川西町4丁目12-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,388 万円 49.97m²の部屋
〜2,650 万円 49.97m²の部屋
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,388万円 49.97m²の部屋 48万円 / m²
〜2,650万円 49.97m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市小川西町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市小川西町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,154万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,141万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,388万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,360万円 | 98.8% |
このマンションと、小平市小川西町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,388万円 (49.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも66% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,388万円 |
買取 | 1,433万円 〜 1,911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.32万円 49.97m²の部屋
〜10.49万円 49.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンエイトONO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 18.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.70% 、 2年前→1年前:3.99% 、 1年前→今年:0.94% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンエイトONO |
---|---|
所在地 | 東京都小平市小川西町4丁目12-12 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】コジマNEW小平店 徒歩11分。ホームセンター 840m
【周辺】キャン・ドゥ 徒歩27分。 2150m
【周辺】ワークマン東大和仲原店 徒歩31分。ショッピングセンター 2470m
【周辺】ザ・ダイソー一橋学園店 徒歩37分。その他小売店 2960m
【周辺】イトーヨーカドー東村山店 徒歩34分。スーパー 2680m
【周辺】スーパーあまいけ小川店 徒歩9分。スーパー 660m
【周辺】コープ小川西町店 徒歩14分。スーパー 1060m
【周辺】さえきたかの台食品館 徒歩20分。スーパー 1560m
【周辺】食品の店おおた東大和店 徒歩22分。スーパー 1720m
【周辺】セブンイレブン小平小川駅東口店 徒歩5分。コンビニ 340m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンエイトONO2 | 2,310万円 〜 2,681万円 | 東京都小平市小川西町4丁目23-25 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
ヴァンベール小川 | 946万円 〜 1,082万円 | 東京都小平市小川東町1丁目16-3 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴィラージュ・ヴェール2番館 | 3,087万円 〜 3,386万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1997年7月(築27年) 地上11階 / 全769戸 |
ヴィラージュ・ヴェール1番館 | 2,768万円 〜 3,963万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全89戸 |
ヴィラージュ・ヴェール3番館 | 3,102万円 〜 3,860万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全103戸 |
ヴィラージュ・ヴェール5番館 | 2,289万円 〜 2,737万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1997年7月(築27年) 地上11階 / 全90戸 |
レオマンション | 1,129万円 〜 1,531万円 | 東京都小平市栄町2丁目34-13 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
ロイヤルシャトー | 3,031万円 〜 3,945万円 | 東京都小平市小川町1丁目869-1 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
セザール八坂 | 1,798万円 〜 2,764万円 | 東京都東村山市栄町3丁目16-33 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
アップルウェイ小平 | 1,732万円 〜 1,957万円 | 東京都小平市栄町2丁目30-5 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
アップルウェイ小平パート2 | 1,735万円 〜 1,998万円 | 東京都小平市栄町2丁目29-5 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
インペリアルハウス | 2,054万円 〜 2,660万円 | 東京都小平市小川東町5丁目17-26 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レイク栄町 | 1,943万円 〜 2,147万円 | 東京都小平市栄町2丁目26-14 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティコーポパルナス小平パート2 | 1,896万円 〜 2,142万円 | 東京都小平市栄町2丁目24-11 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セルヴェール | 2,260万円 〜 3,197万円 | 東京都東村山市栄町3丁目17-17 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
Kハイム2 | 761万円 〜 2,128万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-2 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズマンション久米川第3 | 2,021万円 〜 2,669万円 | 東京都東村山市栄町3丁目32-12 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全26戸 |
ImaizumiBILD | 654万円 〜 8,029万円 | 東京都小平市小川町1丁目2571-8 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティホーム鷹の台#3 | 1,318万円 〜 1,698万円 | 東京都小平市津田町1丁目8-8 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズガーデン小平 | 2,379万円 〜 3,136万円 | 東京都小平市栄町2丁目10-25 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全39戸 |
パークイースト | 1,938万円 〜 2,657万円 | 東京都東村山市美住町1丁目13-30 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
フラット・R2 | 773万円 〜 2,445万円 | 東京都小平市小川東町4丁目5-3 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
アップルウェイ東大和 | 1,834万円 〜 2,073万円 | 東京都東大和市新堀3丁目19-3 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
Mエトワール来夢館 | 2,100万円 〜 2,727万円 | 東京都東村山市栄町2丁目26-7 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
ガーデンステージ久米川 | 2,921万円 〜 3,612万円 | 東京都東村山市栄町2丁目26-1 |
1997年1月(築28年) 地上14階 / 全109戸 |
シュタインハウス | 2,054万円 〜 3,174万円 | 東京都東村山市栄町2丁目31-16 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ダイアパレス一橋学園 | 2,540万円 〜 3,595万円 | 東京都小平市小川町2丁目1268-1 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
クリスタルハイツ7 | 935万円 〜 2,618万円 | 東京都小平市小川町1丁目793-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ久米川壱番館 | 2,163万円 〜 3,122万円 | 東京都東村山市栄町2丁目24-25 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全38戸 |
コンフォール田中 | 740万円 〜 859万円 | 東京都東村山市栄町2丁目32-24 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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