参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
697 万円 24.48m²の部屋
〜2,193 万円 58.54m²の部屋
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
697万円 (28万円 / m²) 24.48m²の部屋
〜2,193万円 (37万円 / m²) 58.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(北九州市八幡西区東神原町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 668万円 | 100% |
| 築15年(5年後) | 607万円 | 90.8% |
| 築20年(10年後) | 546万円 | 81.7% |
| 築25年(15年後) | 485万円 | 72.5% |
| 築30年(20年後) | 424万円 | 63.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100% | 697万円 |
| 5年後(築15年) | 90.8% | 633万円 |
| 10年後(築20年) | 81.7% | 569万円 |
| 15年後(築25年) | 72.5% | 505万円 |
| 20年後(築30年) | 63.4% | 442万円 |
このマンションと、北九州市八幡西区東神原町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
697万円 (24.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 33万円 / m² |
アースコートY'sシティ東神原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.15%、 2年前→1年前:-1.63%、 1年前→今年:4.78% )
福岡県の直近3年間の変動(12.38% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市八幡西区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 697万円 |
| 買取 | 418万円 〜 557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.26万円 / 月 24.48m²の部屋
〜
10.84万円 / 月 58.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アースコートY'sシティ東神原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアースコートY'sシティ東神原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 9階 | 2025年2月〜2026年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 8階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 6階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.82m² | 1DK / 8階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2025年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 8階 | 2025年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 8階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.82m² | 1LDK / 6階 | 2025年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 6階 | 2025年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.82m² | 1DK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.82m² | 1DK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 58.54m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 9階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.82m² | 1DK / 8階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.82m² | 1DK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 6階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.74m² | 2LDK / 9階 | 2021年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.74m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 8階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.82m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.82m² | 1DK / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.82m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.74m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 4階 | 2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.82m² | 1DK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.82m² | 1DK / 5階 | 2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.74m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.74m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 7階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 8階 | 2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.82m² | 1DK / 6階 | 2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.74m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.74m² | 2LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 9階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドハイツ黒崎 | 1,063万円 〜 2,686万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目4-11 |
2016年12月(築10年) 地上6階 / 全30戸 |
| メゾンエパヌイ | 1,325万円 〜 1,783万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田3丁目3-13 |
2015年9月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
| フートン3黒崎 | 851万円 〜 2,415万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目3-3 |
2018年2月(築9年) 地上6階 / 全30戸 |
| カーサラヴァンダ黒崎 | 1,077万円 〜 1,457万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山3丁目5-19 |
2016年5月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
| サンパーク黒崎中央レジデンス | 2,131万円 〜 3,471万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目5-40 |
2016年8月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
| プレステージレジデンス黒崎 | 820万円 〜 2,358万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町1-33 |
2018年2月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランハイアット | 661万円 〜 1,297万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目13-68 |
2018年2月(築9年) 地上10階 / 全45戸 |
| MDIプロスコルディア黒崎駅前 | 706万円 〜 2,886万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目1 |
2019年1月(築8年) 地上14階 / 全92戸 |
| サンシャインプリンセス黒崎 | 806万円 〜 2,182万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町7-13 |
2017年1月(築10年) 地上12階 / 全45戸 |
| アーティックス黒崎コルディア | 2,492万円 〜 4,145万円 | 福岡県北九州市八幡西区東王子町4-22 |
2015年10月(築11年) 地上13階 / 全37戸 |
| プレステージ熊西 | 907万円 〜 1,409万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目1-2 |
2016年1月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェルデ青山 | 1,377万円 〜 2,511万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-55 |
2018年8月(築8年) 地上7階 / 全27戸 |
| リビオ桃園パークフォレスト | 1,751万円 〜 3,477万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2-40 |
2015年4月(築11年) 地上10階 / 全78戸 |
| シンフォニー祇園 | 695万円 〜 1,300万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園3丁目4-21 |
2016年3月(築10年) 地上7階 / 全36戸 |
| オーヴィジョン青山グランテラス | 1,512万円 〜 2,905万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目1-56 |
2016年9月(築10年) 地上12階 / 全88戸 |
| リヴィエール八幡さくら通りヴェリエ | 1,953万円 〜 3,289万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目12-1 |
2016年5月(築10年) 地上13階 / 全36戸 |
| アムールガーデン陣原 | 850万円 〜 1,462万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目5-15 |
2017年8月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| リビオ鉄王 | 1,715万円 〜 3,554万円 | 福岡県北九州市八幡西区鉄王2丁目1-18 |
2017年2月(築10年) 地上14階 / 全83戸 |
| サンパーク鷹の巣 | 1,689万円 〜 2,599万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目2-12 |
2015年4月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
| サンパークタカノス3 | 1,601万円 〜 3,059万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目14-14 |
2015年4月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
| ウイングス八幡駅前 | 903万円 〜 3,587万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目6-2 |
2017年3月(築9年) 地上14階 / 全168戸 |
| ベルガ穴生 | 676万円 〜 2,137万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-15 |
2015年1月(築12年) 地上10階 / 全42戸 |
| ハーモニックプラネット | 917万円 〜 2,138万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町3-16 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
| リヴィエール相生ロゼオ | 1,560万円 〜 3,475万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町5-11 |
2015年1月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス穴生コアステーション | 1,713万円 〜 3,432万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目12-25 |
2016年2月(築11年) 地上13階 / 全47戸 |
| サンパーク尾倉グラッセ | 1,797万円 〜 2,567万円 | 福岡県北九州市八幡東区帆柱2丁目12-25 |
2015年3月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
| ユニゾンスクエア | 751万円 〜 1,150万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町1丁目2-22 |
2015年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドマンションコンダクト永犬丸 | 1,949万円 〜 2,926万円 | 福岡県北九州市八幡西区美原町10-33 |
2015年4月(築11年) 地上8階 / 全31戸 |
| シベール本城 | 1,427万円 〜 2,092万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城5丁目1-12 |
2015年4月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
| リヴィエール永犬丸リゾシア | 2,059万円 〜 3,083万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目11-19 |
2015年8月(築11年) 地上10階 / 全40戸 |
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北九州の分譲マンション売却の専門店です。
当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。
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マンションに特化した専門担当が随時対応!
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アースコートY'sシティ東神原 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区東神原町3-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2017年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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