価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目6-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
959 万円 38m²の部屋
〜1,498 万円 45m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
959万円38m²の部屋25万円 / m²
〜1,498万円45m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 959万円 |
買取 | 575万円 〜 767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.12万円38m²の部屋
〜6.75万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ山木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ山木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2024年9月 |
5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年10月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2021年8月〜2022年1月 |
5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2021年7月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2021年6月 |
6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2021年6月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年5月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2021年5月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2019年4月〜2020年1月 |
5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
5.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2019年10月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2019年7月 |
5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2019年4月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年10月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2017年10月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2018年3月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年6月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2016年2月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2015年11月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2015年10月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2015年5月〜2015年9月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2015年4月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年12月 |
5.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年12月 |
6.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2014年11月 |
6.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2014年9月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2012年8月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2013年2月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2012年7月〜2013年1月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年9月〜2012年5月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2011年10月〜2012年5月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2012年2月 |
5.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
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ハイツ山木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツ山木 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目6-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【専門学校】明治東洋医学院専門学校まで910m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 瑞光関西スーパー店まで1969m
【周辺】【その他】スーパーホテルJR新大阪東口まで2112m
【周辺】【スーパー】アカシヤ 淡路店まで556m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセガミ瑞光店まで2002m
【周辺】【デパート】イオン吹田店まで3057m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート×イズミヤ 東三国四丁目店まで2695m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン・都島店まで6563m
【周辺】【郵便局】吹田江坂一郵便局まで3974m
築年月(築年数) | 1978年2月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
新都ハイツ | 1,230万円 〜 1,605万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目8-40 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラナリー菅原 | 617万円 〜 1,199万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目7-18 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小澤マンション | 581万円 〜 764万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目1-23 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ清澄 | 759万円 〜 1,026万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目19-10 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モリハイム菅原 | 836万円 〜 1,426万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目17-2 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
生島リバーサイドマンションC棟 | 1,359万円 〜 1,768万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目21-31 |
1979年4月(築46年) 地上14階 / 全94戸 |
生島リバーサイドマンションB棟 | 1,367万円 〜 2,232万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目21-B |
1979年4月(築46年) 地上10階 / 全94戸 |
コーポサニー | 972万円 〜 1,437万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目5-11 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
淡路第3ダイヤモンドハイム | 950万円 〜 1,714万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目1-9 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第5東昌ハイツ | 615万円 〜 1,036万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目13-11 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
瑞光ダイヤモンドマンション | 977万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11-7 |
1978年7月(築47年) 地上14階 / 全89戸 |
河崎ハイツ | 708万円 〜 1,112万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目1-1 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ勝美1 | 937万円 〜 1,374万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目9-18 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
エバーグリーン淀川4号館 | 777万円 〜 3,335万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-4 |
1977年6月(築48年) 地上12階 / 全173戸 |
エバーグリーン淀川3号館 | 890万円 〜 3,118万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-3 |
1976年6月(築49年) 地上12階 / 全422戸 |
菅原第1ダイヤモンドハイム | 1,211万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目5-25 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
川崎ドリームマンション | 1,158万円 〜 1,528万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目2-4 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツクワタ | 1,375万円 〜 1,699万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-15 |
1979年8月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
淡路コーポ2号棟 | 1,435万円 〜 1,866万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目3-2 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全130戸 |
畑田マンション | 925万円 〜 1,214万円 | 大阪府吹田市南吹田1丁目15-11 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
淡路コーポ1号棟 | 1,064万円 〜 1,451万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目3-1 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全75戸 |
クレール上新庄 | 840万円 〜 1,464万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目12-24 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
岡本ハイツ | 755万円 〜 920万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目15-10 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
菅原リバーサイドレジデンス | 1,436万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目10-17 |
1979年9月(築46年) 地上9階 / 全45戸 |
淀川ハイツ | 437万円 〜 1,576万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目23-4 |
1976年8月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワールドメゾン | 786万円 〜 1,043万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目17-1 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラウンハイム豊新 | 1,276万円 〜 3,146万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目5-24 |
1978年7月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
小林ドリームマンション | 1,402万円 〜 1,824万円 | 大阪府吹田市南清和園町7-16 |
1977年3月(築48年) 地上3階 / 全6戸 |
上新庄ビューハイツ | 1,189万円 〜 1,864万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目21-10 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東淀川 | 1,442万円 〜 2,512万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目5-8 |
1979年7月(築46年) 地上11階 / 全97戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください