価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,012 万円 41.66m²の部屋
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,012万円 41.66m²の部屋 24万円 / m²
〜2,068万円 65.39m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに瑞光ダイヤモンドマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,798万円 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月 |
1,598万円 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,698万円 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月 |
1,798万円 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
1,198万円 | 44.00m² | 2DK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
980万円 | 45.68m² | 2DK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
1,280万円 | 56.72m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年11月 |
980万円 | 45.68m² | 2DK / 7階 | 2020年3月〜2020年10月 |
880万円 | 41.66m² | 2DK / 11階 | 2020年6月〜2020年8月 |
980万円 | 41.66m² | 2DK / 11階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,080万円 | 41.66m² | 2DK / 11階 | 2020年3月 |
1,080万円 | 45.68m² | 2DK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
850万円 | 45.68m² | 2DK / 7階 | 2019年6月〜2019年12月 |
1,350万円 | 65.39m² | 3LDK / 11階 | 2018年5月〜2018年9月 |
1,100万円 | 45.68m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
1,400万円 | 65.39m² | 3LDK / 11階 | 2018年1月〜2018年4月 |
1,150万円 | 45.68m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
1,450万円 | 65.39m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月 |
1,350万円 | 65.39m² | 3LDK / 11階 | 2017年9月〜2017年11月 |
1,100万円 | 45.68m² | 1LDK / 6階 | 2017年11月 |
1,150万円 | 45.68m² | 1LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年10月 |
1,100万円 | 45.68m² | 1LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
880万円 | 41.66m² | 2DK / 11階 | 2015年12月〜2016年1月 |
880万円 | 41.66m² | 2DK / 11階 | 2016年1月 |
1,080万円 | 56.72m² | 3DK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
1,090万円 | 56.72m² | 2LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年5月 |
7,200万円 | 436.32m² | - / 1階 | 2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,012万円 |
買取 | 607万円 〜 810万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.08万円 41.66m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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瑞光ダイヤモンドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 瑞光ダイヤモンドマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】大通りに面している為、夜の帰宅も安心です
【周辺】スーパー玉出東淀川店まで305m
【周辺】ローソン新豊新店まで3m
【周辺】大阪市立豊新小学校まで850m
【周辺】大阪市立東淀中学校まで900m
【周辺】菅原天満宮公園まで440m
【周辺】JR淡路駅(JR おおさか東線)まで760m
【周辺】上新庄駅(阪急 京都本線)まで880m
築年月(築年数) | 1978年7月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 89戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
豊富第2プレジデントハイツ | 1,083万円 〜 2,187万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11-6 |
1980年6月(築44年) 地上7階 / 全23戸 |
ハイツクワタ | 1,385万円 〜 1,728万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-15 |
1979年8月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モリハイム菅原 | 874万円 〜 1,476万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目17-2 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
河崎ハイツ | 666万円 〜 1,044万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目1-1 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
豊富第3プレジデントハイツ | 1,345万円 〜 1,929万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目9-8 |
1980年5月(築44年) 地上6階 / 全29戸 |
第3ホーユーハイツ | 840万円 〜 1,230万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目8-21 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
豊新グリーンハイツ | 1,141万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目2-6 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
菅原リバーサイドレジデンス | 1,341万円 〜 1,834万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目10-17 |
1979年9月(築45年) 地上9階 / 全45戸 |
小澤マンション | 549万円 〜 724万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目1-23 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
菅原第1ダイヤモンドハイム | 1,130万円 〜 1,502万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目5-25 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラウンハイム豊新 | 1,308万円 〜 3,261万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目5-24 |
1978年7月(築46年) 地上8階 / 全24戸 |
ヴィラナリー菅原 | 577万円 〜 1,117万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目7-18 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワールドメゾン | 784万円 〜 1,057万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目17-1 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
淡路第3ダイヤモンドハイム | 886万円 〜 1,595万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目1-9 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
青宏マンション | 834万円 〜 1,478万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目12-24 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新都ハイツ | 1,145万円 〜 1,497万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目8-40 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
淀川ハイツ | 428万円 〜 1,563万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目23-4 |
1976年8月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
石川マンション | 1,218万円 〜 1,585万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目24-3 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全16戸 |
豊里松茂マンション | 487万円 〜 3,081万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目7-15 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上新庄ビューハイツ | 1,188万円 〜 1,885万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目21-10 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
三番グリーンハイツ | 1,213万円 〜 1,744万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21-14 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全12戸 |
秀英マンション | 1,487万円 〜 1,798万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目23-5 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
第5東昌ハイツ | 632万円 〜 1,052万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目13-11 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ勝美1 | 930万円 〜 1,384万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目9-18 |
1977年5月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
パークサイト豊里 | 1,173万円 〜 1,841万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目17-14 |
1979年5月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
第一豊晃マンション | 1,154万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目23-7 |
1978年9月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ山木 | 895万円 〜 1,398万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目6-7 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
早岡ハイツ | 909万円 〜 1,072万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目5-9 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全14戸 |
第2早岡ハイツ | 464万円 〜 1,039万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目5-11 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2和田マンション | 939万円 〜 1,497万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目28-9 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください