この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区山王3丁目3-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,536 万円 38.85m²の部屋
〜2,160 万円 41.18m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,536万円 38.85m²の部屋 40万円 / m²
〜2,160万円 41.18m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区山王)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中川区山王 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,184万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,161万円 | 98.0% |
築15年(7年後) | 1,100万円 | 92.8% |
築20年(12年後) | 1,039万円 | 87.7% |
築25年(17年後) | 978万円 | 82.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,536万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 1,505万円 | 98.0% |
7年後 (築15年) | 1,426万円 | 92.8% |
12年後 (築20年) | 1,347万円 | 87.7% |
17年後 (築25年) | 1,268万円 | 82.6% |
このマンションと、名古屋市中川区山王の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,536万円 (38.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,536万円 |
買取 | 922万円 〜 1,229万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.94万円 38.85m²の部屋
〜9.5万円 41.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ノートルシェヌー山王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.72% 、 2年前→1年前:3.08% 、 1年前→今年:2.38% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ノートルシェヌー山王 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目3-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 2016年11月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月2日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・メゾン輝 | 1,695万円 〜 2,398万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目5-12 |
2018年6月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークアクシス名古屋山王 | 1,057万円 〜 2,504万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-28 |
2018年11月(築6年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プライマリーステージ | 1,119万円 〜 1,761万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目6-4 |
2017年9月(築7年) 地上10階 / 全39戸 |
ステージグランデ山王 | 1,105万円 〜 1,531万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-5 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全80戸 |
ブレシング正木 | 1,543万円 〜 2,057万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-17-2 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
ロイヤル山王 | 1,727万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目12-20 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リベルティア | 1,253万円 〜 2,460万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目15-13 |
2015年10月(築9年) 地上10階 / 全37戸 |
プロシード金山3 | 1,185万円 〜 2,573万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-26 |
2018年8月(築6年) 地上13階 / 全60戸 |
ル・ソレイユ | 1,395万円 〜 3,985万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目15-20 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全57戸 |
ポルタニグラ大須 | 1,058万円 〜 3,230万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-35 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全62戸 |
GRANCREST | 3,129万円 〜 4,082万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-37 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全24戸 |
マイフェア尾頭橋 | 1,370万円 〜 4,782万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目7-18 |
2017年12月(築7年) 地上12階 / 全40戸 |
メゾンミール | 1,477万円 〜 4,026万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目10-26 |
2018年5月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラヴィエール・セントラルレジデンス | 3,673万円 〜 4,418万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目2-5 |
2014年11月(築10年) 地上14階 / 全38戸 |
DIORナゴヤ | 2,338万円 〜 2,877万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目3-2 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
ツインアウルズ | 1,400万円 〜 3,341万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目3-29 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全73戸 |
キャナルスクエア | 1,080万円 〜 1,523万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目19-26 |
2018年10月(築6年) 地上8階 / 全24戸 |
フレールコート東別院 | 1,139万円 〜 3,241万円 | 愛知県名古屋市中区橘2丁目2-10 |
2015年8月(築9年) 地上15階 / 全81戸 |
レジデンス立花 | 1,554万円 〜 3,295万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目20-17 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全28戸 |
S-FORT大須観音 | 1,171万円 〜 2,957万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目10-12 |
2018年1月(築7年) 地上15階 / 全84戸 |
グリシーヌ栄 | 2,206万円 〜 2,749万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目1-10 |
2015年4月(築10年) 地上6階 / 全20戸 |
パークサイド金山 | 1,115万円 〜 3,254万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-20 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全50戸 |
PassaggioHigashibetsuin | 1,373万円 〜 1,958万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目2-3 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全63戸 |
グレイス上前津 | 1,276万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-7-2 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全36戸 |
ファミリアーレ尾頭橋 | 2,738万円 〜 3,546万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目12-14 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全40戸 |
Branche上前津FRERE | 1,349万円 〜 1,878万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-29 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全19戸 |
フィッツガーデン | 2,269万円 〜 3,094万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-40 |
2015年11月(築9年) 地上8階 / 全28戸 |
カーサニア尾頭橋 | 1,211万円 〜 3,372万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目1-6 |
2018年10月(築6年) 地上10階 / 全32戸 |
プロシード大須 | 1,396万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-32 |
2016年3月(築9年) 地上12階 / 全66戸 |
グランドコスモス | 1,420万円 〜 3,704万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目30-33 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全54戸 |
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