この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目15-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,395 万円 30.25m²の部屋
〜3,985 万円 63.02m²の部屋
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ル・ソレイユの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
33.07m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
30.25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
30.25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
33.07m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
30.25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
30.25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
30.25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
33.07m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
30.25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,395万円 30.25m²の部屋 46万円 / m²
〜3,985万円 63.02m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区尾頭橋)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中川区尾頭橋 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,370万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,328万円 | 97.0% |
築15年(8年後) | 1,259万円 | 91.9% |
築20年(13年後) | 1,189万円 | 86.8% |
築25年(18年後) | 1,119万円 | 81.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,395万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,353万円 | 97.0% |
8年後 (築15年) | 1,282万円 | 91.9% |
13年後 (築20年) | 1,211万円 | 86.8% |
18年後 (築25年) | 1,140万円 | 81.7% |
このマンションと、名古屋市中川区尾頭橋の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,395万円 (30.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,395万円 |
買取 | 837万円 〜 1,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.58万円 30.25m²の部屋
〜15.28万円 63.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ル・ソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.72% 、 2年前→1年前:3.08% 、 1年前→今年:2.38% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ル・ソレイユ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目15-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ウシヒロ八熊店 徒歩11分。 880m
【周辺】ヤマナカ松原店 徒歩20分。 1540m
【周辺】セブンイレブン名古屋石場町店 徒歩6分。 450m
【周辺】スギ薬局正木店 徒歩13分。 970m
【周辺】ツルハドラッグ尾頭橋店 徒歩10分。 790m
【周辺】すき家中川山王駅前店 徒歩8分。 570m
築年月(築年数) | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・メゾン輝 | 1,695万円 〜 2,398万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目5-12 |
2018年6月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プライマリーステージ | 1,119万円 〜 1,761万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目6-4 |
2017年9月(築7年) 地上10階 / 全39戸 |
RESIDENCIA尾頭橋駅前 | 1,447万円 〜 2,829万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-23 |
2020年2月(築5年) 地上13階 / 全36戸 |
ロイヤル山王 | 1,727万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目12-20 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノートルシェヌー山王 | 1,536万円 〜 2,160万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目3-7 |
2016年11月(築8年) 地上8階 / 全21戸 |
マイフェア尾頭橋 | 1,370万円 〜 4,782万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目7-18 |
2017年12月(築7年) 地上12階 / 全40戸 |
レジデンシア尾頭橋 | 1,376万円 〜 2,628万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目1-17 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
ルーエ金山 | 1,305万円 〜 2,070万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目1-19 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファステート名古屋ラプソディ | 944万円 〜 1,847万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目1-3 |
2019年8月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
プレサンスロジェ金山 | 2,970万円 〜 4,576万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-55 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全115戸 |
パークアクシス名古屋山王 | 1,057万円 〜 2,504万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-28 |
2018年11月(築6年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プロシード金山3 | 1,185万円 〜 2,573万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-26 |
2018年8月(築6年) 地上13階 / 全60戸 |
ブレシング正木 | 1,543万円 〜 2,057万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-17-2 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
ファミリアーレ尾頭橋 | 2,738万円 〜 3,546万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目12-14 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全40戸 |
ステージグランデ山王 | 1,105万円 〜 1,531万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-5 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全80戸 |
バンベールNAGOYAフォレスタN | 3,997万円 〜 4,908万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目2-16 |
2019年9月(築5年) 地上13階 / 全63戸 |
バンベールNAGOYAフォレスタS | 3,773万円 〜 4,633万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目3-17 |
2019年9月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カーサニア尾頭橋 | 1,211万円 〜 3,372万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目1-6 |
2018年10月(築6年) 地上10階 / 全32戸 |
メゾンミール | 1,477万円 〜 4,026万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目10-26 |
2018年5月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ポルタニグラ大須 | 1,058万円 〜 3,231万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-35 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全62戸 |
GRANCREST | 3,129万円 〜 4,082万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-37 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全24戸 |
キャナルスクエア | 1,080万円 〜 1,523万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目19-26 |
2018年10月(築6年) 地上8階 / 全24戸 |
La.BreaYaguma | 1,354万円 〜 1,858万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目6-7 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全20戸 |
GATEWAY尾頭橋 | 1,224万円 〜 3,312万円 | 愛知県名古屋市中川区幡野町2-28 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全20戸 |
コンフォートカナヤマ | 1,127万円 〜 2,604万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目1-8 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全30戸 |
ラフィーネ名駅南 | 1,198万円 〜 2,367万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目1-25 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全72戸 |
L'Allure松原 | 2,075万円 〜 2,674万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目6-28 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全19戸 |
DIORナゴヤ | 2,338万円 〜 2,877万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目3-2 |
2018年5月(築6年) 地上5階 / 全9戸 |
サンクレーア金山 | 2,840万円 〜 5,545万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目3-1 |
2018年7月(築6年) 地上15階 / 全34戸 |
アブソルート松原 | 3,047万円 〜 4,487万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目3-8 |
2019年4月(築6年) 地上8階 / 全16戸 |
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