ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中川区ファミリアーレ尾頭橋

ファミリアーレ尾頭橋 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目12-14

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,829 万円 67.39m²の部屋

4,097 万円 74.54m²の部屋

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ファミリアーレ尾頭橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファミリアーレ尾頭橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 ファミリアーレ尾頭橋8階3,380万円

売出し中

価格 3,380万円

67.39m² 2LDK 物件詳細

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中部圏版ランキング
金山駅名古屋市営名城線ほか
2

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファミリアーレ尾頭橋は売ったらいくら?参考査定価格

2,829万円 (42万円 / m²) 67.39m²の部屋

4,097万円 (55万円 / m²) 74.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中川区尾頭橋)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市中川区尾頭橋のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 2,990万円 100%
築10年(1年後) 2,958万円 98.9%
築15年(6年後) 2,793万円 93.4%
築20年(11年後) 2,628万円 87.9%
築25年(16年後) 2,463万円 82.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.39㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 2,829万円
1年後(築10年) 98.9% 2,799万円
6年後(築15年) 93.4% 2,643万円
11年後(築20年) 87.9% 2,487万円
16年後(築25年) 82.4% 2,331万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中川区尾頭橋の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,829万円 (67.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 43万円 / m²

ファミリアーレ尾頭橋周辺の中古マンション価格推移情報

ファミリアーレ尾頭橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 0.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.68%、 2年前→1年前:8.32%、 1年前→今年:-6.03%

愛知県の直近3年間の変動(5.86% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中川区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ尾頭橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 67.39m² 2LDK / 8階 2024年12月
3,498万円 74.00m² 3LDK / 5階 2024年4月〜2024年9月
2,640万円 67.39m² 3LDK / 1階 2021年12月〜2022年2月
2,790万円 67.39m² 3LDK / 1階 2021年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,829万円
買取 1,698万円 〜 2,264万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミリアーレ尾頭橋は貸したらいくら?参考賃料

13.51万円 / 月 67.39m²の部屋

15.6万円 / 月 74.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
La.BreaYaguma 1,336万円 〜 1,881万円 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目6-7 2017年1月(築9年)
地上9階 / 全20戸
マイフェア尾頭橋 1,354万円 〜 4,852万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目7-18 2017年12月(築8年)
地上12階 / 全40戸
ツインアウルズ 1,382万円 〜 3,384万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目3-29 2015年2月(築11年)
地上10階 / 全73戸
PerteKanayama 2,009万円 〜 2,575万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目1-8 2015年3月(築10年)
地上8階 / 全28戸
ル・ソレイユ 1,378万円 〜 4,040万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目15-20 2018年2月(築8年)
地上10階 / 全57戸
カルティア日比野ミッドウエスト 2,854万円 〜 3,617万円 愛知県名古屋市熱田区幡野町19-24 2017年2月(築9年)
地上7階 / 全37戸
アイユー幡野 2,188万円 〜 2,685万円 愛知県名古屋市熱田区幡野町17-12 2016年10月(築9年)
地上5階 / 全24戸
リベルティア 1,236万円 〜 2,490万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目15-13 2015年10月(築10年)
地上10階 / 全37戸
プライマリーステージ 1,104万円 〜 1,786万円 愛知県名古屋市中川区山王3丁目6-4 2017年9月(築8年)
地上10階 / 全39戸
CreCer 1,805万円 〜 4,936万円 愛知県名古屋市中川区石場町1丁目18 2014年7月(築11年)
地上7階 / 全18戸
グレーシアコート金山 1,282万円 〜 1,660万円 愛知県名古屋市中区正木4丁目8-24 2015年9月(築10年)
地上10階 / 全27戸
ノートルシェヌー山王 1,519万円 〜 2,198万円 愛知県名古屋市中川区山王3丁目3-7 2016年10月(築9年)
地上8階 / 全21戸
ロイヤル山王 1,694万円 〜 2,295万円 愛知県名古屋市中川区山王3丁目12-20 2018年2月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
ブレシング正木 1,510万円 〜 2,069万円 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-17-2 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全8戸
アルバックスタワー金山駅前 2,219万円 〜 5,779万円 愛知県名古屋市中区金山1丁目15-3 2015年5月(築10年)
地上27階 / 全86戸
Arcus金山 2,344万円 〜 3,841万円 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目19-20 2016年1月(築10年)
地上14階 / 全23戸
ステージグランデ山王 1,083万円 〜 1,548万円 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-5 2018年3月(築7年)
地上14階 / 全80戸
IZResidence 1,531万円 〜 4,092万円 愛知県名古屋市中区正木1丁目13-3 2014年9月(築11年)
地上10階 / 全36戸
REGAROKANAYAMASta. 1,283万円 〜 2,657万円 愛知県名古屋市中区金山1丁目7-3 2014年9月(築11年)
地上10階 / 全24戸
HIBINORISE 1,178万円 〜 1,457万円 愛知県名古屋市熱田区比々野町59-2 2015年8月(築10年)
地上11階 / 全30戸
パークサイド金山 1,100万円 〜 3,149万円 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-20 2018年2月(築8年)
地上12階 / 全50戸
S-FORT熱田花町 2,049万円 〜 2,837万円 愛知県名古屋市熱田区花町2-3 2017年9月(築8年)
地上10階 / 全36戸
カルティア日比野ステーションフロント 2,580万円 〜 3,691万円 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目66-3 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全21戸
プレサンス金山デュアル 1,102万円 〜 2,313万円 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目6-3 2018年3月(築7年)
地上15階 / 全70戸
プレサンス金山コネクト 1,270万円 〜 1,701万円 愛知県名古屋市中区金山2丁目7-12 2015年1月(築11年)
地上14階 / 全65戸
ポルタニグラ大須 1,037万円 〜 3,259万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-35 2018年2月(築8年)
地上12階 / 全62戸
GRANCREST 3,028万円 〜 4,007万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-37 2016年2月(築10年)
地上9階 / 全24戸
アルマータ 2,140万円 〜 2,589万円 愛知県名古屋市中川区神郷町2丁目20 2014年7月(築11年)
地上4階 / 全7戸
クラシエ金山 1,303万円 〜 3,053万円 愛知県名古屋市中区金山2丁目9-15 2015年11月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
和館 1,978万円 〜 2,485万円 愛知県名古屋市中区平和1丁目16-14 2015年1月(築11年)
地上10階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミリアーレ尾頭橋の売却に強い不動産会社 8社

ファミリアーレ尾頭橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミリアーレ尾頭橋から近い順に表示しています

ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
物件から
0.3
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分

全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!

《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩15分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社不動産SOS
物件から
8.5
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号

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建物詳細情報

マンション名称 ファミリアーレ尾頭橋
所在地 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目12-14
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 金山駅 徒歩15分
  • JR東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩7分
  • 【外観】【ファミリアーレ尾頭橋】

    【外観】【ファミリアーレ尾頭橋】

    1/14
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

    2/14
  • 【外観】前面道路含む現地写真

    【外観】前面道路含む現地写真

    3/14
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    4/14
  • 【周辺】名古屋市立八熊小学校:【教育目標】未来に生きる力を育む八熊教育~確かな学力、しなやかな心、健やかな心身を身に付けた子どもの育成~学校だよりの更新率が高いので、お子様との会話の懸け橋になりそう…

    【周辺】名古屋市立八熊小学校:【教育目標】未来に生きる力を育む八熊教育~確かな学力、しなやかな心、健やかな心身を身に付けた子どもの育成~学校だよりの更新率が高いので、お子様との会話の懸け橋になりそう…

    5/14
  • 【周辺】名古屋市立山王中学校学校努力目標「夢に向かい ともに歩む」です。学校のHPは随時更新されていて、学年たより、進学たよりなどなど発信されています。グラウンドの水はけはよいそうです。 1050m

    【周辺】名古屋市立山王中学校学校努力目標「夢に向かい ともに歩む」です。学校のHPは随時更新されていて、学年たより、進学たよりなどなど発信されています。グラウンドの水はけはよいそうです。 1050m

    6/14
  • 【周辺】中川保育園は月に2回たてわり保育を実施。年長児は、和太鼓やお泊り保育や体操教室を体験する事ができます。 510m

    【周辺】中川保育園は月に2回たてわり保育を実施。年長児は、和太鼓やお泊り保育や体操教室を体験する事ができます。 510m

    7/14
  • 【周辺】星条幼稚園。教育方針【星のように 光り 輝く おともだち】星条幼稚園は子ども一人ひとりが自分らしさや自分の良さを大切にしながらみんなで成長していってほしいと思っています。 160m

    【周辺】星条幼稚園。教育方針【星のように 光り 輝く おともだち】星条幼稚園は子ども一人ひとりが自分らしさや自分の良さを大切にしながらみんなで成長していってほしいと思っています。 160m

    8/14
  • 【周辺】

    【周辺】

    9/14
  • 【周辺】

    【周辺】

    10/14
  • 【周辺】

    【周辺】

    11/14
  • 【周辺】コメダ珈琲 五女子店【営業時間】6:00~18:00 シロノワールのデニッシュは(バター成分が多い)高品質のマーガリンを生地に練り込み、職人が丁寧に64層にまで折りたたんで作っています。 610m

    【周辺】コメダ珈琲 五女子店【営業時間】6:00~18:00 シロノワールのデニッシュは(バター成分が多い)高品質のマーガリンを生地に練り込み、職人が丁寧に64層にまで折りたたんで作っています。 610m

    12/14
  • 【周辺】【藤田医科大学 ばんたね病院】初診の受付時間:月曜から土曜 8:30-11:30 多数の診療科やその他の部門に分かれた総合病院になります。駅からも近く、周辺には提携の駐車場も完備しています。 260m

    【周辺】【藤田医科大学 ばんたね病院】初診の受付時間:月曜から土曜 8:30-11:30 多数の診療科やその他の部門に分かれた総合病院になります。駅からも近く、周辺には提携の駐車場も完備しています。 260m

    13/14
  • 【周辺】

    【周辺】

    14/14
築年月(築年数) 2016年3月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大井建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ファミリアーレ尾頭橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミリアーレ尾頭橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミリアーレ尾頭橋の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ファミリアーレ尾頭橋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミリアーレ尾頭橋の売り時ですか?
ファミリアーレ尾頭橋がある名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で0.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.68%、2年前→1年前:8.32%、1年前→今年:-6.03%)
愛知県の直近3年間の変動(5.86%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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