北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-51
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,018 万円 29.88m²の部屋
〜1,690 万円 33.49m²の部屋
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プライム南7条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プライム南7条の売却に役立つ情報をチェック!
プライム南7条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
33.39m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社クリアエステイト CLEAR不動産 西18丁目店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
33.39m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社アシスト 賃貸・売買のアシスト麻生店 | ||||||
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1,018万円 (34万円 / m²) 29.88m²の部屋
〜1,690万円 (50万円 / m²) 33.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.88m²の部屋の場合 | 33.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,018万円 | 1,690万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 40万1,940円 | 62万3,700円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 44万1,940円 | 66万3,700円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 973万5,087円 | 1,622万9,896円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(札幌市中央区南七条西)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 875万円 | 100% |
| 築15年(4年後) | 831万円 | 95.0% |
| 築20年(9年後) | 777万円 | 88.8% |
| 築25年(14年後) | 723万円 | 82.6% |
| 築30年(19年後) | 668万円 | 76.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100% | 1,018万円 |
| 4年後(築15年) | 95.0% | 968万円 |
| 9年後(築20年) | 88.8% | 904万円 |
| 14年後(築25年) | 82.6% | 841万円 |
| 19年後(築30年) | 76.4% | 778万円 |
このマンションと、札幌市中央区南七条西の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,018万円 (29.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 44万円 / m² |
プライム南7条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.08%、 2年前→1年前:2.60%、 1年前→今年:10.80% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,018万円 |
| 買取 | 611万円 〜 815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.03万円 / 月 29.88m²の部屋
〜
6.64万円 / 月 33.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライム南7条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライム南7条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 4階 | 2026年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.20m² | 1LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.20m² | 1LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 6万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.88m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.88m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.88m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.88m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 29.88m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.88m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.88m² | 1DK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.20m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.02m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホープ南7条 | 978万円 〜 1,766万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-52 |
2016年5月(築11年) 地上5階 / 全28戸 |
| レジーナ | 1,440万円 〜 2,248万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-8 |
2016年6月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
| ソルディアスS7 | 1,231万円 〜 2,008万円 | 北海道札幌市中央区南7条西8丁目1-9 |
2016年11月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
| MuguetS7 | 1,790万円 〜 2,318万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-8 |
2016年6月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
| カーサスペラーレS7 | 1,223万円 〜 2,865万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-15 |
2016年6月(築10年) 地上5階 / 全18戸 |
| グランスター24 | 1,403万円 〜 2,203万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-24 |
2014年12月(築12年) 地上5階 / 全19戸 |
| アウレア | 1,282万円 〜 2,835万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-14 |
2017年2月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
| ルーク南8条 | 1,208万円 〜 1,835万円 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目1032-42 |
2017年3月(築10年) 地上5階 / 全25戸 |
| プレシェルト南7条 | 1,036万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-13 |
2016年4月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
| ガイアールS6 | 1,098万円 〜 2,818万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1026-13 |
2015年2月(築12年) 地上5階 / 全27戸 |
| グランスター8 | 1,433万円 〜 2,249万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-8 |
2016年7月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
| アジュールコートS7 | 1,848万円 〜 4,012万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-12 |
2017年2月(築10年) 地上5階 / 全22戸 |
| レゾネート南7条 | 1,015万円 〜 2,077万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-11 |
2016年4月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
| BellaCasa | 1,351万円 〜 2,439万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-10 |
2016年9月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
| ハウス章月 | 898万円 〜 2,046万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1030-10 |
2015年10月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
| GranDReGIS | 1,119万円 〜 4,068万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-1 |
2017年5月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アムール資生館 | 660万円 〜 1,898万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目 |
2017年9月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
| ポルトボヌール南7条 | 903万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1030-11 |
2015年10月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
| CSK南8条 | 1,157万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目758-13 |
2017年8月(築9年) 地上5階 / 全9戸 |
| グランメールリベルテ | 1,095万円 〜 2,427万円 | 北海道札幌市中央区南6条西10丁目1025-34 |
2016年10月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
| AisuBld | 820万円 〜 1,263万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目6-9 |
2014年9月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
| Y'z | 859万円 〜 2,022万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1016-6 |
2016年1月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
| SAKURAコンフォートS | 1,226万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1029-12 |
2017年11月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
| テラスフィーノ | 1,597万円 〜 3,843万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1016-21 |
2018年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レユシールS5W8 | 916万円 〜 1,757万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目6-3 |
2014年10月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
| チャージング・ブルS8 | 1,073万円 〜 1,614万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目758-20 |
2015年12月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
| カーサヴェルデ | 975万円 〜 1,729万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目1030-7 |
2014年6月(築12年) 地上4階 / 全4戸 |
| ウインダムヒル南5条 | 887万円 〜 1,679万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目6-2 |
2014年10月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
| CLAIRBLANC | 1,124万円 〜 1,760万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1027-23 |
2016年9月(築10年) 地上4階 / 全23戸 |
| オルキデア東本願寺 | 1,219万円 〜 1,939万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014-13 |
2016年9月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムメゾン南2条 | 1,842万円 〜 3,981万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目1-1 |
2009年12月(築17年) 地上14階 / 全117戸 |
| プライムアーバン札幌医大前 | 1,583万円 〜 3,693万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-20 |
2008年3月(築19年) 地上15階 / 全58戸 |
| プライムアーバン大通公園2 | 1,307万円 〜 4,045万円 | 北海道札幌市中央区南1条西9丁目12-1 |
2005年10月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| プライムテラス | 1,343万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-16 |
2015年12月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
| プライムアーバン大通公園1 | 1,485万円 〜 2,697万円 | 北海道札幌市中央区南1条西9丁目12 |
2006年1月(築21年) 地上11階 / 全53戸 |
| プライムメゾン鴨々川 | 1,354万円 〜 2,768万円 | 北海道札幌市中央区南7条西1丁目6-1 |
2009年11月(築17年) 地上13階 / 全96戸 |
| プライム415 | 978万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-27 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
| プライム2・1 | 2,677万円 〜 4,319万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目4-1 |
2013年2月(築14年) 地上11階 / 全40戸 |
| プライムアーバン大通東 | 1,797万円 〜 3,132万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目12-63 |
2008年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ビープライム大通東7 | 1,406万円 〜 1,651万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目 |
2021年4月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
| プライム4・4 | 1,693万円 〜 2,502万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-98 |
2010年1月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
| プライムコート苗穂駅前 | 2,994万円 〜 3,652万円 | 北海道札幌市中央区北2条東13丁目 |
2016年10月(築10年) 地上4階 / 全31戸 |
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北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プライム南7条 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-51
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2016年5月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-51【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営南北線 / すすきの駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:2016年5月(築11年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか