この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南8条西9丁目758-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,119 万円 33.25m²の部屋
〜1,452 万円 33.25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,119万円 33.25m²の部屋 34万円 / m²
〜1,452万円 33.25m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南八条西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南八条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,651万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,587万円 | 96.1% |
築15年(8年後) | 1,478万円 | 89.6% |
築20年(13年後) | 1,370万円 | 83.0% |
築25年(18年後) | 1,262万円 | 76.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,119万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,076万円 | 96.1% |
8年後 (築15年) | 1,002万円 | 89.6% |
13年後 (築20年) | 929万円 | 83.0% |
18年後 (築25年) | 856万円 | 76.5% |
このマンションと、札幌市中央区南八条西の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,119万円 (33.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,119万円 |
買取 | 672万円 〜 895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.44万円 33.25m²の部屋
〜6.17万円 33.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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CSK南8条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | CSK南8条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目758-13 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ディナーベル ススキノ南7条店(537m)
【周辺】セイコーマート 東屯田通店(94m)
【周辺】ツルハドラッグ 南8条店(380m)
【周辺】保育園ペンタゴン(214m)
【周辺】札幌南八条西郵便局(78m)
【周辺】千葉歯科クリニック(医療法人社団)(99m)
【周辺】南札幌病院(342m)
【周辺】北洋銀行東屯田支店(134m)
【周辺】南9条緑地(381m)
【周辺】サンドイッチ工房サンドリア(71m)
築年月(築年数) | 2017年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
チャージング・ブルS8 | 1,038万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目758-20 |
2015年12月(築9年) 地上4階 / 全20戸 |
ルーク南8条 | 1,182万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目1032-42 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
アトモスフィア | 645万円 〜 1,695万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
エコフラッツ中島公園 | 934万円 〜 1,242万円 | 北海道札幌市中央区南9条西9丁目1-15 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
ポルトボヌール南7条 | 883万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1030-11 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
SAKURAコンフォートS | 1,200万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1029-12 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
ハウス章月 | 932万円 〜 1,996万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1030-10 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
レジーナ | 1,408万円 〜 2,007万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-8 |
2016年6月(築8年) 地上5階 / 全29戸 |
プライム南7条 | 1,001万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-51 |
2016年5月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
ホープ南7条 | 975万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-52 |
2016年5月(築8年) 地上5階 / 全28戸 |
カーサスペラーレS7 | 1,200万円 〜 2,562万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-15 |
2016年6月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
ハル・レジデンス | 861万円 〜 1,368万円 | 北海道札幌市中央区南9条西9丁目2-14 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全10戸 |
グランセルクル中島公園 | 1,261万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市中央区南9条西8丁目1-13 |
2017年6月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
MuguetS7 | 1,229万円 〜 1,723万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-8 |
2016年6月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
アウレア | 1,256万円 〜 2,537万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-14 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
ピアソンS7W10 | 1,098万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1029-9 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
プレシェルト南7条 | 1,015万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-13 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全22戸 |
ブランシャールS7 | 1,345万円 〜 1,791万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1027-28 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
ピノコリーナ710 | 1,115万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1029-33 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
アジュールコートS7 | 1,551万円 〜 3,359万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-12 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全22戸 |
レゾネート南7条 | 992万円 〜 1,848万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-11 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全22戸 |
BellaCasa | 1,320万円 〜 2,177万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-10 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全17戸 |
GranDReGIS | 1,104万円 〜 3,704万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-1 |
2017年5月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソルディアスS7 | 1,205万円 〜 1,795万円 | 北海道札幌市中央区南7条西8丁目1-9 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
CLAIRBLANC | 1,098万円 〜 1,722万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1027-23 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全23戸 |
グランドール.金龍 | 1,058万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1029-1 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルビーノ札幌 | 1,055万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1025-23 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
グランメールリベルテ | 1,063万円 〜 2,161万円 | 北海道札幌市中央区南6条西10丁目1025-34 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
リデーレ中島公園 | 978万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1033-37 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
グランツサーラ | 945万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1782-14 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
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