この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,373万円 41.37m²の部屋
〜1,973万円 43.02m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-24 |
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交通 |
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グランスター24の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
41.37m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,373万円 41.37m²の部屋 33万円 / m²
〜1,973万円 43.02m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南六条西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南六条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築10年(現在) | 1,600万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,490万円 | 93.1% |
築20年(10年後) | 1,379万円 | 86.2% |
築25年(15年後) | 1,269万円 | 79.3% |
築30年(20年後) | 1,159万円 | 72.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,373万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 1,279万円 | 93.1% |
10年後 (築20年) | 1,184万円 | 86.2% |
15年後 (築25年) | 1,089万円 | 79.3% |
20年後 (築30年) | 994万円 | 72.4% |
このマンションと、札幌市中央区南六条西の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,373万円 (41.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,373万円 |
買取 | 824万円 〜 1,099万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.51万円 41.37m²の部屋
〜7.79万円 43.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランスター24周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランスター24 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】中央区役所まで1796m
【周辺】札幌市役所まで1957m
築年月(築年数) | 2014年12月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グランスター8 | 1,402万円 〜 2,013万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-8 |
2016年7月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
ソルディアスS7 | 1,208万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市中央区南7条西8丁目1-9 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
ヒューガプレミアム-スィート | 1,016万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-17 |
2014年4月(築10年) 地上5階 / 全18戸 |
ホープ南7条 | 978万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-52 |
2016年5月(築8年) 地上5階 / 全28戸 |
プライム南7条 | 1,003万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-51 |
2016年5月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
レジーナ | 1,411万円 〜 2,015万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-8 |
2016年6月(築8年) 地上5階 / 全29戸 |
AisuBld | 803万円 〜 1,130万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目6-9 |
2014年9月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
レユシールS5W8 | 908万円 〜 1,683万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目6-3 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
ウインダムヒル南5条 | 926万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目6-2 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
MuguetS7 | 1,198万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-8 |
2016年6月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
カーサスペラーレS7 | 1,202万円 〜 2,571万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-15 |
2016年6月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
ガイアールS6 | 1,075万円 〜 2,522万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1026-13 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全27戸 |
Y'z | 870万円 〜 1,936万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1016-6 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
プレシェルト南7条 | 1,017万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-13 |
2016年4月(築8年) 地上5階 / 全22戸 |
ドミ山鼻八条 | 2,128万円 〜 3,801万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1033-15 |
2016年7月(築8年) 地上14階 / 全72戸 |
オルキデア東本願寺 | 1,037万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014-13 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
レユシールS8W8 | 961万円 〜 1,490万円 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目521-15 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
Prendre | 1,063万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目521-42 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全14戸 |
レゾネート南7条 | 994万円 〜 1,854万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-11 |
2016年4月(築8年) 地上5階 / 全22戸 |
リヴェール大通 | 1,263万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1012-12 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
BellaCasa | 1,323万円 〜 2,186万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-10 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全17戸 |
エトワール大通 | 1,044万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1012-14 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
リデーレ中島公園 | 1,025万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1033-37 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全12戸 |
ボアソルテ | 597万円 〜 1,928万円 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目521-16 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全26戸 |
プラチナマンション山賀 | 1,006万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目1031 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
ハウス章月 | 909万円 〜 1,960万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1030-10 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
ポルトボヌール南7条 | 885万円 〜 1,622万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1030-11 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
グランメールリベルテ | 1,065万円 〜 2,168万円 | 北海道札幌市中央区南6条西10丁目1025-34 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
オクトブランシェ | 1,734万円 〜 3,202万円 | 北海道札幌市中央区南4条西8丁目4 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全32戸 |
グランステラ | 1,277万円 〜 1,759万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1027-15 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
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