この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目2-32
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,106 万円 48.2m²の部屋
〜4,424 万円 53.07m²の部屋
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KYOWAHOUSEの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
48.9m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,106万円48.2m²の部屋64万円 / m²
〜4,424万円53.07m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区綱島東)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区綱島東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,982万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,958万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 2,833万円 | 95.0% |
築20年(11年後) | 2,708万円 | 90.8% |
築25年(16年後) | 2,583万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 3,106万円 | 100% |
1年後(築10年) | 3,081万円 | 99.2% |
6年後(築15年) | 2,951万円 | 95.0% |
11年後(築20年) | 2,820万円 | 90.8% |
16年後(築25年) | 2,690万円 | 86.6% |
このマンションと、横浜市港北区綱島東の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,106万円 (48.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 75万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,106万円 |
買取 | 1,864万円 〜 2,485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
12.82万円48.2m²の部屋
〜15.84万円53.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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KYOWAHOUSE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83%、 2年前→1年前:3.21%、 1年前→今年:0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | KYOWAHOUSE |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目2-32 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】※同タイプ参考写真です
【周辺】アピタテラス横浜綱島 徒歩8分。 630m
【周辺】まいばすけっと綱島東店 徒歩8分。 580m
【周辺】ローソン港北綱島東三丁目店 徒歩2分。 160m
【周辺】ウェルシア 徒歩4分。 280m
【周辺】デニーズ綱島東店 徒歩8分。 620m
【周辺】デニーズ 徒歩8分。 620m
【周辺】慶応義塾大学 徒歩26分。 2040m
築年月(築年数) | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティテラス横濱綱島シーズンズ | 5,055万円 〜 6,793万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目2-14 |
2017年6月(築8年) 地上7階 / 全68戸 |
シティテラス横濱綱島ガーデンズ | 4,675万円 〜 6,879万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目5-1 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全243戸 |
パークテラス綱島 | 3,126万円 〜 5,007万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-37 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全24戸 |
クオス綱島ザ・レジデンス | 4,417万円 〜 5,677万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目5-33 |
2015年9月(築9年) 地上6階 / 全37戸 |
クリオ横濱綱島 | 5,021万円 〜 7,092万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目5-7 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全66戸 |
ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス | 3,423万円 〜 4,618万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目7-3 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全47戸 |
リビオ綱島イーストコート | 4,458万円 〜 6,712万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目6-21 |
2016年10月(築8年) 地上6階 / 全28戸 |
プラウド日吉 | 4,638万円 〜 6,053万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目6-17 |
2016年8月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スパシエフルス綱島 | 1,783万円 〜 2,438万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目12-22 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全31戸 |
ブランズ綱島 | 4,445万円 〜 1億 309万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目1-10 |
2017年10月(築7年) 地上7階 / 全42戸 |
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー | 3,535万円 〜 4,765万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目16-51 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全60戸 |
プレステージ欅壱番館 | 3,218万円 〜 7,647万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目6-6 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
シティハウス横濱綱島 | 5,029万円 〜 7,077万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目2-1 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全113戸 |
クレヴィア綱島 | 4,008万円 〜 6,936万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-61 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全97戸 |
グランドシャトー | 2,344万円 〜 4,429万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
LAFONZ | 2,135万円 〜 3,147万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目16-1 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全24戸 |
preserve大倉山 | 3,437万円 〜 4,632万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目38-7 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全24戸 |
VILLA・KECIL | 3,131万円 〜 5,148万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目18 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイドリーム | 1,204万円 〜 1,670万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目30-6 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全6戸 |
lavielenteツナシマ | 2,764万円 〜 4,533万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目13-24 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
J.N.T | 2,119万円 〜 5,634万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根2丁目1-26 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
PARKMAISON | 2,570万円 〜 5,461万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目3-6 |
2015年7月(築10年) 地上4階 / 全7戸 |
ナイスサンソレイユ日吉 | 3,739万円 〜 5,006万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目17-8 |
2014年10月(築10年) 地上6階 / 全30戸 |
エストレア | 1,426万円 〜 1,736万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目17-4 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
プロスペクト・テラス日吉 | 2,936万円 〜 3,677万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目11-36 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
ソラシア新川崎 | 4,106万円 〜 5,069万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目10-5 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全24戸 |
クオス港北高田レジデンス | 3,435万円 〜 4,429万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目9-25 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全86戸 |
フロール新川崎4番館 | 3,760万円 〜 4,670万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-4 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フロール新川崎3番館 | 3,097万円 〜 5,505万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-3 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全174戸 |
フロール新川崎1番館 | 3,862万円 〜 4,744万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-1 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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