ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区プリモーラ丸の内

プリモーラ丸の内はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中区丸の内2丁目8-20

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,721 万円 70m²の部屋

3,777 万円 75.01m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プリモーラ丸の内の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プリモーラ丸の内の売却に強い不動産会社 7社

プリモーラ丸の内の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プリモーラ丸の内から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
7.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社TSUKUBITO
物件から
277.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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プリモーラ丸の内は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,721万円70m²の部屋39万円 / m²

3,777万円75.01m²の部屋50万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区丸の内)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中区丸の内 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 3,346万円 100%
築30年(4年後) 3,087万円 92.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,721万円 100%
4年後(築30年) 2,511万円 92.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区丸の内の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,721万円 (70m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 48万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリモーラ丸の内が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 70.00m² 2LDK / 7階 2024年4月〜2024年5月
2,980万円 70.00m² 2LDK / 7階 2024年2月〜2024年3月
3,280万円 70.00m² 2LDK / 7階 2024年1月
3,380万円 70.00m² 2LDK / 7階 2023年12月
2,400万円 75.01m² 2LDK / 4階 2015年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,721万円
買取 1,633万円 〜 2,177万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プリモーラ丸の内は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.53万円70m²の部屋

14.92万円75.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プリモーラ丸の内の賃料掲載履歴(3件)

プリモーラ丸の内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリモーラ丸の内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.8万円 / 月 70.00m² 2LDK / 7階 2024年7月〜2024年8月
16.3万円 / 月 70.00m² 2LDK / 7階 2024年6月
14万円 / 月 75.00m² 2LDK / 9階 2023年12月〜2024年4月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
伏見駅 (名古屋市営東山線ほか)
6
丸の内駅 (名古屋市営桜通線ほか)
25

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プリモーラ丸の内周辺の中古マンション価格推移情報

プリモーラ丸の内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.91%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:2.08%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 プリモーラ丸の内
所在地 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目8-20
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 伏見駅 徒歩13分
  • 名古屋市営桜通線 / 丸の内駅 徒歩5分
  • 【外観】桜通線「丸の内」駅徒歩約5分3路線ご利用いただける好立地です

    【外観】桜通線「丸の内」駅徒歩約5分3路線ご利用いただける好立地です

  • 【エントランス】緑溢れるエントランスが迎えます

    【エントランス】緑溢れるエントランスが迎えます

  • 【エントランス】防犯面も安心のオートロック付きです

    【エントランス】防犯面も安心のオートロック付きです

  • 【エントランス】掃除が行き届いており管理体制良好です

    【エントランス】掃除が行き届いており管理体制良好です

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店 徒歩20分。 1530m

    【周辺】MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店 徒歩20分。 1530m

築年月(築年数) 1999年9月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 21戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月21日]

プリモーラ丸の内の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
YM丸の内 1,501万円 〜 2,132万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目10-19 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全24戸
SH丸の内 688万円 〜 1,309万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-17 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全30戸
アドリーム丸の内 2,877万円 〜 5,917万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-24 1998年10月(築26年)
地上14階 / 全37戸
ドール丸の内 689万円 〜 1,107万円 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-2 1998年10月(築26年)
地上7階 / 全24戸
ハートヒルズ丸の内 964万円 〜 1,448万円 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目1-13 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全34戸
グランドオウエスト 1,040万円 〜 1,349万円 愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-9 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全32戸
ライフコア那古野 831万円 〜 1,170万円 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目39-5 1998年9月(築27年)
地上12階 / 全53戸
アネックス冨田 883万円 〜 1,908万円 愛知県名古屋市西区幅下1丁目1-15 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴェルシェーヌ桜橋 1,408万円 〜 1,944万円 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目39-10 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全45戸
グランディア那古野 1,023万円 〜 1,353万円 愛知県名古屋市西区那古野1丁目7-24 2000年10月(築24年)
地上9階 / 全32戸
オアシス日向 1,133万円 〜 2,108万円 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目20-5 2001年3月(築24年)
地上12階 / 全92戸
エスト・ナゴノ 2,141万円 〜 2,728万円 愛知県名古屋市西区那古野1丁目13-12 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全5戸
時田ハウス 857万円 〜 2,673万円 愛知県名古屋市西区那古野1丁目12-8 1999年8月(築26年)
地上9階 / 全18戸
ルミナス名駅 1,146万円 〜 2,528万円 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目22-2 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全33戸
プラーチド 1,161万円 〜 1,525万円 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目3-17 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全32戸
セオークス幅下 843万円 〜 1,142万円 愛知県名古屋市西区幅下2丁目19-11 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全11戸
サンパーク名古屋駅前 2,806万円 〜 4,077万円 愛知県名古屋市西区那古野2丁目21-10 1999年8月(築26年)
地上14階 / 全78戸
グランメール城西 875万円 〜 2,771万円 愛知県名古屋市西区城西1丁目4-3 1999年5月(築26年)
地上9階 / 全34戸
FS.城西 862万円 〜 1,149万円 愛知県名古屋市西区城西1丁目10-25 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全22戸
ワピタ名駅 1,067万円 〜 1,894万円 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目14-4 1999年6月(築26年)
地上7階 / 全33戸
M・Jコンフォート 1,029万円 〜 1,770万円 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目6-5 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
コアレジデンス 1,582万円 〜 2,534万円 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目6-25 2001年3月(築24年)
地上13階 / 全49戸
クリア六句町 1,468万円 〜 2,638万円 愛知県名古屋市西区幅下1丁目10-47 2001年9月(築24年)
地上8階 / 全30戸
グレイス名駅 2,679万円 〜 4,169万円 愛知県名古屋市西区名駅3丁目7-16 1999年7月(築26年)
地上14階 / 全33戸
ローレルコート久屋 2,280万円 〜 3,929万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目10-30 2000年2月(築25年)
地上14階 / 全35戸
ザ・センチュリーステイツ 3,258万円 〜 8,181万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目22-1 1999年9月(築26年)
地上18階 / 全125戸
ローズウッド・コート 1,022万円 〜 1,344万円 愛知県名古屋市西区浅間1丁目1-8 2001年6月(築24年)
地上4階 / 全12戸
ArkPlatz 1,478万円 〜 4,027万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目11-7 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全38戸
モンテシャリーヌ 1,705万円 〜 2,387万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目10-30 1999年7月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
サンモール菊井 1,275万円 〜 2,175万円 愛知県名古屋市西区新道2丁目12-10 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全36戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プリモーラ丸の内を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プリモーラ丸の内の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プリモーラ丸の内の売り時ですか?
プリモーラ丸の内がある名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で8.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.91%、2年前→1年前:0.95%、1年前→今年:2.08%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日