この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目10-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,454 万円 35.56m²の部屋
〜1,930 万円 37.47m²の部屋
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YM丸の内の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
35.56m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
36.35m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
36.35m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,454万円 35.56m²の部屋 41万円 / m²
〜1,930万円 37.47m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区丸の内)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中区丸の内 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,935万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,750万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,454万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,315万円 | 90.4% |
このマンションと、名古屋市中区丸の内の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,454万円 (35.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,454万円 |
買取 | 873万円 〜 1,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.79万円 35.56m²の部屋
〜7.98万円 37.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
YM丸の内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:2.69% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | YM丸の内 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目10-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 丸の内二丁目店まで158m
【周辺】【スーパー】丸一ストア 円頓寺店まで1127m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリモーラ丸の内 | 2,932万円 〜 3,712万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目8-20 |
1999年9月(築25年) 地上12階 / 全21戸 |
アドリーム丸の内 | 2,525万円 〜 4,769万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-24 |
1998年10月(築26年) 地上14階 / 全1戸 |
SH丸の内 | 687万円 〜 1,211万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-17 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
ドール丸の内 | 643万円 〜 967万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-2 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
ハートヒルズ丸の内 | 893万円 〜 1,233万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目1-13 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全30戸 |
プルミエール錦 | 2,749万円 〜 3,680万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目2-31 |
2001年10月(築23年) 地上8階 / 全12戸 |
グランドオウエスト | 1,008万円 〜 1,298万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-9 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
ライフコア那古野 | 803万円 〜 1,054万円 | 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目39-5 |
1998年9月(築26年) 地上12階 / 全53戸 |
ヴェルシェーヌ桜橋 | 1,356万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目39-10 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全45戸 |
オアシス日向 | 1,124万円 〜 2,152万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目20-5 |
2001年4月(築24年) 地上12階 / 全94戸 |
グランディア那古野 | 1,008万円 〜 1,320万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目7-24 |
2000年10月(築24年) 地上9階 / 全32戸 |
アネックス冨田 | 862万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目1-15 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルミナス名駅 | 1,109万円 〜 2,425万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目22-2 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全33戸 |
エスト・ナゴノ | 2,087万円 〜 2,640万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目13-12 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全5戸 |
プラーチド | 1,097万円 〜 1,431万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目3-17 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全32戸 |
時田ハウス | 833万円 〜 2,581万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目12-8 |
1999年8月(築25年) 地上9階 / 全18戸 |
ライオンズシティ久屋 | 3,990万円 〜 8,190万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-19 |
2001年10月(築23年) 地上14階 / 全31戸 |
サンパーク名古屋駅前 | 2,627万円 〜 3,796万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目21-10 |
1999年8月(築25年) 地上14階 / 全78戸 |
グラン・アベニュー名駅 | 1,042万円 〜 5,934万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目1-2 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全212戸 |
ワピタ名駅 | 1,038万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目14-4 |
1999年6月(築25年) 地上7階 / 全33戸 |
グランフォート那古野 | 981万円 〜 1,335万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目4-8 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全13戸 |
M・Jコンフォート | 963万円 〜 1,647万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目6-5 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コアレジデンス | 1,483万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目6-25 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全49戸 |
グランメール城西 | 852万円 〜 2,662万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目4-3 |
1999年5月(築25年) 地上9階 / 全34戸 |
FS.城西 | 840万円 〜 1,104万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目10-25 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
グレイス名駅 | 2,629万円 〜 4,069万円 | 愛知県名古屋市西区名駅3丁目7-16 |
1999年7月(築25年) 地上14階 / 全33戸 |
ローレルコート久屋 | 2,246万円 〜 4,032万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目10-30 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全38戸 |
モンテシャリーヌ | 1,721万円 〜 2,224万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目10-30 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全7戸 |
クリア六句町 | 1,432万円 〜 2,535万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目10-47 |
2001年9月(築23年) 地上8階 / 全30戸 |
ザ・センチュリーステイツ | 3,174万円 〜 8,203万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目22-1 |
1999年9月(築25年) 地上18階 / 全125戸 |
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