愛知県名古屋市中区丸の内2丁目8-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,932 万円 70m²の部屋
〜3,712 万円 75.01m²の部屋
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プリモーラ丸の内の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
70m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,932万円 70m²の部屋 42万円 / m²
〜3,712万円 75.01m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区丸の内)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区丸の内 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,388万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,063万円 | 90.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,932万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 2,651万円 | 90.4％ |
このマンションと、名古屋市中区丸の内の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,932万円 (70m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリモーラ丸の内が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,280万円 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月 |
| 3,380万円 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月 |
| 2,400万円 | 75.01m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,932万円 |
| 買取 | 1,759万円 〜 2,346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.54万円 70m²の部屋
〜14.87万円 75.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プリモーラ丸の内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリモーラ丸の内 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目8-20 |
| 交通 |
|
【外観】桜通線「丸の内」駅徒歩約5分3路線ご利用いただける好立地です
【エントランス】緑溢れるエントランスが迎えます
【エントランス】防犯面も安心のオートロック付きです
【エントランス】掃除が行き届いており管理体制良好です
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店 徒歩20分。 1530m
| 築年月（築年数） | 1999年9月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| YM丸の内 | 1,454万円 〜 1,930万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目10-19 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| SH丸の内 | 687万円 〜 1,211万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-17 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| アドリーム丸の内 | 2,525万円 〜 4,769万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-24 |
1998年10月（築26年） 地上14階 / 全1戸 |
| ドール丸の内 | 643万円 〜 967万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-2 |
1998年10月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| ハートヒルズ丸の内 | 893万円 〜 1,233万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目1-13 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全30戸 |
| グランドオウエスト | 1,008万円 〜 1,298万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-9 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライフコア那古野 | 803万円 〜 1,054万円 | 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目39-5 |
1998年9月（築26年） 地上12階 / 全53戸 |
| アネックス冨田 | 862万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目1-15 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルシェーヌ桜橋 | 1,356万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目39-10 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全45戸 |
| グランディア那古野 | 1,008万円 〜 1,320万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目7-24 |
2000年10月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| オアシス日向 | 1,124万円 〜 2,152万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目20-5 |
2001年4月（築24年） 地上12階 / 全94戸 |
| エスト・ナゴノ | 2,087万円 〜 2,640万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目13-12 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全5戸 |
| 時田ハウス | 833万円 〜 2,581万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目12-8 |
1999年8月（築25年） 地上9階 / 全18戸 |
| ルミナス名駅 | 1,109万円 〜 2,425万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目22-2 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全33戸 |
| プラーチド | 1,097万円 〜 1,431万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目3-17 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全32戸 |
| セオークス幅下 | 821万円 〜 1,096万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目19-11 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンパーク名古屋駅前 | 2,627万円 〜 3,796万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目21-10 |
1999年8月（築25年） 地上14階 / 全78戸 |
| グランメール城西 | 852万円 〜 2,662万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目4-3 |
1999年5月（築25年） 地上9階 / 全34戸 |
| FS.城西 | 840万円 〜 1,104万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目10-25 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全22戸 |
| ワピタ名駅 | 1,038万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目14-4 |
1999年6月（築25年） 地上7階 / 全33戸 |
| M・Jコンフォート | 963万円 〜 1,647万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目6-5 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアレジデンス | 1,483万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目6-25 |
2001年3月（築24年） 地上13階 / 全49戸 |
| クリア六句町 | 1,431万円 〜 2,534万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目10-47 |
2001年9月（築23年） 地上8階 / 全30戸 |
| グレイス名駅 | 2,629万円 〜 4,069万円 | 愛知県名古屋市西区名駅3丁目7-16 |
1999年7月（築25年） 地上14階 / 全33戸 |
| ローレルコート久屋 | 2,246万円 〜 4,032万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目10-30 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全38戸 |
| ザ・センチュリーステイツ | 3,174万円 〜 8,203万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目22-1 |
1999年9月（築25年） 地上18階 / 全125戸 |
| ローズウッド・コート | 994万円 〜 1,288万円 | 愛知県名古屋市西区浅間1丁目1-8 |
2001年6月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ArkPlatz | 1,453万円 〜 4,095万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目11-7 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全38戸 |
| モンテシャリーヌ | 1,721万円 〜 2,224万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目10-30 |
1999年7月（築25年） 地上5階 / 全7戸 |
| サンモール菊井 | 1,245万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目12-10 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
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