愛知県名古屋市中村区名駅3丁目6-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
963 万円 23.18m²の部屋
〜1,647 万円 33m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
963万円 23.18m²の部屋 42万円 / m²
〜1,647万円 33m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区名駅)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区名駅 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,121万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,005万円 | 89.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 963万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 863万円 | 89.7％ |
このマンションと、名古屋市中村区名駅の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
963万円 (23.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 963万円 |
| 買取 | 578万円 〜 770万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.18万円 23.18m²の部屋
〜7.88万円 33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
M・Jコンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.46% 、 2年前→1年前：7.90% 、 1年前→今年：2.38% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | M・Jコンフォート |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目6-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマート名駅三丁目店
【周辺】名古屋市立笹島小学校
【周辺】名古屋市立笹島中学校
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コアレジデンス | 1,483万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目6-25 |
2001年3月（築24年） 地上13階 / 全49戸 |
| グラン・アベニュー名駅 | 1,042万円 〜 5,931万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目1-2 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全212戸 |
| グレイス名駅 | 2,629万円 〜 4,069万円 | 愛知県名古屋市西区名駅3丁目7-16 |
1999年7月（築25年） 地上14階 / 全33戸 |
| サンパーク名古屋駅前 | 2,627万円 〜 3,796万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目21-10 |
1999年8月（築25年） 地上14階 / 全78戸 |
| レジデンス鈴木 | 3,513万円 〜 4,567万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目11-13 |
1999年1月（築26年） 地上13階 / 全30戸 |
| エスト・ナゴノ | 2,087万円 〜 2,640万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目13-12 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全5戸 |
| グランフォート那古野 | 981万円 〜 1,335万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目4-8 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| 時田ハウス | 833万円 〜 2,581万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目12-8 |
1999年8月（築25年） 地上9階 / 全18戸 |
| プラーチド | 1,097万円 〜 1,431万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目3-17 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全32戸 |
| ライフコア那古野 | 803万円 〜 1,054万円 | 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目39-5 |
1998年9月（築26年） 地上12階 / 全53戸 |
| ヴェルシェーヌ桜橋 | 1,356万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目39-10 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全45戸 |
| グランドオウエスト | 1,008万円 〜 1,298万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-9 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| ルミナス名駅 | 1,109万円 〜 2,425万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目22-2 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全33戸 |
| グランディア那古野 | 1,008万円 〜 1,320万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目7-24 |
2000年10月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| ワピタ名駅 | 1,038万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目14-4 |
1999年6月（築25年） 地上7階 / 全33戸 |
| ドール丸の内 | 643万円 〜 967万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-2 |
1998年10月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| ハートヒルズ丸の内 | 893万円 〜 1,233万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目1-13 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全30戸 |
| サンモール菊井 | 1,245万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目12-10 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンパーク名駅スクエア | 3,013万円 〜 6,522万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目15-30 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全100戸 |
| グレイス2000 | 1,529万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-10 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全38戸 |
| パークハウス・中京 | 865万円 〜 1,064万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目9-14 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| Wing名駅 | 760万円 〜 1,050万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-32 |
1998年7月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| アドリーム丸の内 | 2,525万円 〜 4,769万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-24 |
1998年10月（築26年） 地上14階 / 全1戸 |
| アネックス冨田 | 862万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目1-15 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| SH丸の内 | 687万円 〜 1,211万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-17 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| プリモーラ丸の内 | 2,932万円 〜 3,712万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目8-20 |
1999年9月（築25年） 地上12階 / 全21戸 |
| YM丸の内 | 1,454万円 〜 1,930万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目10-19 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| 宝マンショングランスクエア名駅 | 946万円 〜 4,521万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目2-30 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全78戸 |
| T'sDream | 1,235万円 〜 1,565万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目7-13 |
2000年12月（築24年） 地上8階 / 全35戸 |
| 名駅ドットマンション | 1,848万円 〜 3,082万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目11-39 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全54戸 |
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