ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区プリモーラ丸の内

プリモーラ丸の内 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中区丸の内2丁目8-20

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,845 万円 70m²の部屋

3,695 万円 75.01m²の部屋

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  • 【外観】桜通線「丸の内」駅徒歩約5分3路線ご利用いただける好立地です

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    1/7
  • 【エントランス】緑溢れるエントランスが迎えます

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    2/7
  • 【エントランス】防犯面も安心のオートロック付きです

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    3/7
  • 【エントランス】掃除が行き届いており管理体制良好です

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    4/7
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店 徒歩20分。 1530m

    【周辺】MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店 徒歩20分。 1530m

    7/7

プリモーラ丸の内の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
伏見駅名古屋市営東山線ほか
11
久屋大通駅名古屋市営名城線ほか
87
浅間町駅名古屋市営鶴舞線
96
丸の内駅名古屋市営鶴舞線ほか
27

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プリモーラ丸の内は売ったらいくら?参考査定価格

2,845万円 (41万円 / m²) 70m²の部屋

3,695万円 (49万円 / m²) 75.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区丸の内)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市中区丸の内のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 3,367万円 100%
築30年(3年後) 3,170万円 94.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,845万円
3年後(築30年) 94.1% 2,678万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区丸の内の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,845万円 (70m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 48万円 / m²

プリモーラ丸の内周辺の中古マンション価格推移情報

プリモーラ丸の内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.39%、 2年前→1年前:1.00%、 1年前→今年:3.24%

愛知県の直近3年間の変動(4.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリモーラ丸の内が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 70.00m² 2LDK / 7階 2024年4月〜2024年5月
2,980万円 70.00m² 2LDK / 7階 2024年2月〜2024年3月
3,280万円 70.00m² 2LDK / 7階 2024年1月
3,380万円 70.00m² 2LDK / 7階 2023年12月
2,400万円 75.01m² 2LDK / 4階 2015年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,845万円
買取 1,707万円 〜 2,276万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プリモーラ丸の内は貸したらいくら?参考賃料

12.84万円 / 月 70m²の部屋

15.18万円 / 月 75.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プリモーラ丸の内の賃料掲載履歴(6件)

プリモーラ丸の内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリモーラ丸の内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 70.00m² 2LDK / 7階 2025年3月〜2025年5月
14万円 / 月 70.00m² 2LDK / 7階 2024年11月〜2025年2月
14.8万円 / 月 70.00m² 2LDK / 7階 2024年9月〜2024年10月
15.8万円 / 月 70.00m² 2LDK / 7階 2024年7月〜2024年8月
16.3万円 / 月 70.00m² 2LDK / 7階 2024年6月
14万円 / 月 75.00m² 2LDK / 9階 2023年12月〜2024年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
YM丸の内 1,547万円 〜 2,092万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目10-19 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全24戸
SH丸の内 727万円 〜 1,306万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-17 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全30戸
アドリーム丸の内 3,285万円 〜 6,324万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-24 1998年10月(築28年)
地上14階 / 全37戸
ドール丸の内 678万円 〜 1,040万円 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-2 1998年10月(築28年)
地上7階 / 全24戸
ハートヒルズ丸の内 941万円 〜 1,329万円 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目1-13 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全34戸
グランドオウエスト 1,065万円 〜 1,372万円 愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-9 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全32戸
ライフコア那古野 854万円 〜 1,193万円 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目39-5 1998年9月(築28年)
地上12階 / 全 - 戸
アネックス冨田 869万円 〜 1,883万円 愛知県名古屋市西区幅下1丁目1-15 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴェルシェーヌ桜橋 1,438万円 〜 1,969万円 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目39-10 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全45戸
グランディア那古野 1,060万円 〜 1,389万円 愛知県名古屋市西区那古野1丁目7-24 2000年10月(築26年)
地上9階 / 全32戸
オアシス日向 1,084万円 〜 2,006万円 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目20-5 2001年3月(築25年)
地上12階 / 全92戸
エスト・ナゴノ 2,202万円 〜 2,784万円 愛知県名古屋市西区那古野1丁目13-12 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全5戸
時田ハウス 881万円 〜 2,727万円 愛知県名古屋市西区那古野1丁目12-8 1999年8月(築27年)
地上9階 / 全18戸
ルミナス名駅 1,187万円 〜 2,595万円 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目22-2 2001年2月(築25年)
地上9階 / 全33戸
プラーチド 1,175万円 〜 1,532万円 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目3-17 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全32戸
セオークス幅下 828万円 〜 1,122万円 愛知県名古屋市西区幅下2丁目19-11 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全11戸
サンパーク名古屋駅前 2,726万円 〜 3,938万円 愛知県名古屋市西区那古野2丁目21-10 1999年8月(築27年)
地上14階 / 全78戸
グランメール城西 860万円 〜 2,739万円 愛知県名古屋市西区城西1丁目4-3 1999年5月(築27年)
地上9階 / 全34戸
FS.城西 840万円 〜 1,121万円 愛知県名古屋市西区城西1丁目10-25 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全23戸
ワピタ名駅 1,110万円 〜 1,956万円 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目14-4 1999年6月(築27年)
地上7階 / 全33戸
M・Jコンフォート 1,046万円 〜 1,786万円 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目6-5 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
コアレジデンス 1,602万円 〜 2,548万円 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目6-25 2001年3月(築25年)
地上13階 / 全49戸
クリア六句町 1,449万円 〜 2,610万円 愛知県名古屋市西区幅下1丁目10-47 2001年9月(築25年)
地上8階 / 全30戸
グレイス名駅 2,800万円 〜 4,327万円 愛知県名古屋市西区名駅3丁目7-16 1999年7月(築27年)
地上14階 / 全33戸
ローレルコート久屋 2,310万円 〜 3,985万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目10-30 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全35戸
ザ・センチュリーステイツ 3,308万円 〜 8,221万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目22-1 1999年9月(築27年)
地上18階 / 全125戸
ローズウッド・コート 1,007万円 〜 1,325万円 愛知県名古屋市西区浅間1丁目1-8 2001年6月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ArkPlatz 1,498万円 〜 4,073万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目11-7 2000年3月(築26年)
地上10階 / 全38戸
モンテシャリーヌ 1,827万円 〜 2,377万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目10-30 1999年7月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
サンモール菊井 1,258万円 〜 2,148万円 愛知県名古屋市西区新道2丁目12-10 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プリモーラ丸の内の売却に強い不動産会社 12社

プリモーラ丸の内の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プリモーラ丸の内から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
一般社団法人脳育ギフトアカデミー
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市西区那古野2丁目19-18 シティハウス名駅那古野303号
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩6分
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩9分

非営利法人の不動産会社、仲介手数料半額!

当社は株式会社ではなく全国的にもほとんど例をみない一般社団法人(非営利)の不動産会社です。当社のもう一つの事業である幼児教育事業。
世の中の子育て世帯のパパさんママさんに高品質でかつお値打ちに住環境を提供したい、そんな想いではじまった不動産事業です。
元大手財閥系不動産会社営業マン全国1位在籍。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 智佳子
  • 免許番号愛知県知事(01)第026038号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

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  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社しんごリアルエステート
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区新開町3-13
  • 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩8分

想い描く理想の【未来】をお手伝い

主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております!お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者渡邊 慎吾
  • 免許番号愛知県知事(01)第025321号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
11.3
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号
株式会社HI’s
物件から
138.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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プリモーラ丸の内の物件概要

マンション名称 プリモーラ丸の内
所在地
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目8-20 地図を見る
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 伏見駅 徒歩13分(約1000m)
  • 名古屋市営名城線 / 名古屋城駅 徒歩17分(約1.30km)
  • 名古屋市営名城線 / 久屋大通駅 徒歩16分(約1.21km)
  • 名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩19分(約1.48km)
  • 名古屋市営桜通線 / 丸の内駅 徒歩5分(約350m)
  • 名古屋市営桜通線 / 国際センター駅 徒歩15分(約1.17km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プリモーラ丸の内2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    1/2
  • プリモーラ丸の内2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    2/2
築年月(築年数) 1999年9月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 21戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プリモーラ丸の内を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プリモーラ丸の内の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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愛知県の直近3年間の変動(4.29%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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