この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,152万円 70m²の部屋
〜5,259万円 70m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目22-9 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,152万円 70m²の部屋 59万円 / m²
〜5,259万円 70m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市旭区高殿)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市旭区高殿 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築10年(現在) | 3,524万円 | 100% |
築15年(5年後) | 3,337万円 | 94.7% |
築20年(10年後) | 3,150万円 | 89.4% |
築25年(15年後) | 2,963万円 | 84.1% |
築30年(20年後) | 2,776万円 | 78.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 4,152万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 3,932万円 | 94.7% |
10年後 (築20年) | 3,712万円 | 89.4% |
15年後 (築25年) | 3,491万円 | 84.1% |
20年後 (築30年) | 3,271万円 | 78.8% |
このマンションと、大阪市旭区高殿の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,152万円 (70m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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59万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,152万円 |
買取 | 2,492万円 〜 3,322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
17.32万円 70m²の部屋
〜19.61万円 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャリエ関目高殿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.47% 、 2年前→1年前:4.63% 、 1年前→今年:-0.35% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャリエ関目高殿 |
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所在地 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目22-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】関目高殿駅(Osaka Metro 谷町線)まで690m
【周辺】大阪市立高殿小学校まで476m
【周辺】大阪市立旭陽中学校まで554m
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 137戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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コモドガーデンヤマイチ2 | 2,085万円 〜 3,329万円 | 大阪府大阪市旭区中宮1丁目12-27 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
リオ城北 | 2,244万円 〜 3,011万円 | 大阪府大阪市旭区中宮1丁目1-9 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全19戸 |
ドゥエリング関目 | 1,249万円 〜 1,646万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目3-10 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフォート城北公園 | 1,598万円 〜 2,246万円 | 大阪府大阪市旭区生江3丁目8-10 |
2016年8月(築8年) 地上8階 / 全32戸 |
イマイチトキワマンション | 3,376万円 〜 3,947万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目3-5 |
2016年9月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ソレイユルヴァン | 1,409万円 〜 2,512万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目27-3 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LaMimosa | 1,834万円 〜 2,444万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目9 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全38戸 |
WINDSCOURT都島 | 1,190万円 〜 1,696万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目9-27 |
2016年12月(築8年) 地上7階 / 全55戸 |
プラウド関目 | 3,297万円 〜 4,744万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目1-25 |
2016年7月(築8年) 地上8階 / 全108戸 |
アーバンエース関目パル | 1,284万円 〜 2,212万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目2-29 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全91戸 |
ラ・フォーレ野江内代2 | 1,306万円 〜 1,720万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目2-2 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全32戸 |
ロイヤルハイツ今市 | 1,158万円 〜 2,232万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目14-4 |
2014年4月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスリード都島高倉 | 4,150万円 〜 5,181万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目14-20 |
2017年1月(築8年) 地上15階 / 全69戸 |
ジ・アーバネックス都島野江内代1st. | 3,585万円 〜 4,540万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目8-38 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全48戸 |
ファインフラッツ関目ザ・レジデンス | 3,057万円 〜 5,939万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目9-3 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全138戸 |
ライブカーサ城東野江 | 1,328万円 〜 1,729万円 | 大阪府大阪市城東区野江4丁目3-10 |
2016年12月(築8年) 地上6階 / 全35戸 |
ハイ・フェンス千林 | 1,683万円 〜 2,303万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-32 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全45戸 |
サンシャイン都島 | 1,277万円 〜 2,764万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目24-7 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノエルノエ | 1,303万円 〜 1,974万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目10-7 |
2015年4月(築9年) 地上7階 / 全55戸 |
PARKHILLS都島縁 | 1,321万円 〜 2,266万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目2 |
2016年1月(築9年) 地上8階 / 全47戸 |
PARKHILLS都島Noble | 1,312万円 〜 2,256万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目2 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全48戸 |
フォレストガーデン成育2 | 1,337万円 〜 1,760万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目12-10 |
2013年10月(築11年) 地上10階 / 全44戸 |
VariusSINMORI | 2,095万円 〜 2,495万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目3-2 |
2014年11月(築10年) 地上11階 / 全18戸 |
ジュネス太子橋 | 1,336万円 〜 3,155万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目21-7 |
2014年11月(築10年) 地上7階 / 全20戸 |
エクセレント都島ノースコート | 1,229万円 〜 2,488万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目5-15 |
2015年11月(築9年) 地上7階 / 全16戸 |
ドゥエリング太子橋 | 1,077万円 〜 1,409万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目22-12 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リア成育 | 2,742万円 〜 3,838万円 | 大阪府大阪市城東区成育1丁目6-6 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
GLADSEKIME | 1,705万円 〜 3,923万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目18-7 |
2015年10月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランスタイル都島 | 2,485万円 〜 3,780万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3-25 |
2015年8月(築9年) 地上5階 / 全8戸 |
スプレンダースマイル | 1,861万円 〜 2,708万円 | 大阪府大阪市旭区清水3丁目32-12 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全16戸 |
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