ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区アルファステイツ舞子2

アルファステイツ舞子2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目1-11

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,390 万円 60.4m²の部屋

4,760 万円 93.04m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】◆各お部屋に収納あります♪

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  • 【外観】◆対面式システムキッチンでお部屋の全体を見渡せます♪

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  • 【外観】◆南東向きで陽当たり良好です♪

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  • 【外観】◆寒い冬でもあったかい床暖房つきです♪

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  • 【エントランス】◆小学校、中学校も徒歩圏内で子育て世帯にもおすすめです♪

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】エレベーター

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  • 【駐車場】◆ペット飼育可能物件♪

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  • 【駐車場】◆閑静な住宅街で落ち着いた暮らしがお好きな方におすすめ♪

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  • 【周辺】スーパーマルハチ舞子店 徒歩8分。 600m

    【周辺】スーパーマルハチ舞子店 徒歩8分。 600m

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  • 【周辺】神戸市立舞子小学校 徒歩12分。 920m

    【周辺】神戸市立舞子小学校 徒歩12分。 920m

    13/16
  • 【周辺】神戸市立舞子中学校 徒歩23分。 1800m

    【周辺】神戸市立舞子中学校 徒歩23分。 1800m

    14/16
  • 【周辺】スギ薬局舞子店 徒歩5分。 350m

    【周辺】スギ薬局舞子店 徒歩5分。 350m

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  • 【周辺】浩生会舞子台病院 徒歩15分。 1200m

    【周辺】浩生会舞子台病院 徒歩15分。 1200m

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アルファステイツ舞子2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルファステイツ舞子2は売ったらいくら?参考査定価格

2,390万円 (40万円 / m²) 60.4m²の部屋

4,760万円 (51万円 / m²) 93.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市垂水区西舞子)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市垂水区西舞子のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 2,060万円 100%
築15年(5年後) 1,922万円 93.3%
築20年(10年後) 1,784万円 86.6%
築25年(15年後) 1,646万円 79.9%
築30年(20年後) 1,509万円 73.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 2,390万円
5年後(築15年) 93.3% 2,230万円
10年後(築20年) 86.6% 2,070万円
15年後(築25年) 79.9% 1,910万円
20年後(築30年) 73.2% 1,750万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市垂水区西舞子の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,390万円 (60.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 34万円 / m²

アルファステイツ舞子2周辺の中古マンション価格推移情報

アルファステイツ舞子2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 0.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.38%、 2年前→1年前:-1.37%、 1年前→今年:2.13%

兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ舞子2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 66.10m² 3LDK / 1階 2024年12月〜2025年4月
5,180万円 93.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2024年3月
2,980万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
2,680万円 60.00m² 2LDK / 3階 2023年2月〜2023年5月
2,980万円 75.00m² 3LDK / 3階 2022年9月
2,990万円 75.02m² 3LDK / 2階 2021年9月〜2021年12月
3,390万円 93.04m² 3LDK / 1階 2021年4月〜2021年8月
3,080万円 75.02m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2021年5月
3,130万円 75.02m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年5月
3,290万円 75.02m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2019年12月
3,350万円 75.02m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年9月
3,480万円 75.02m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年7月
4,250万円 93.04m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年3月
2,980万円 69.96m² 2LDK / 5階 2018年12月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,390万円
買取 1,434万円 〜 1,912万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファステイツ舞子2は貸したらいくら?参考賃料

9.75万円 / 月 60.4m²の部屋

16.92万円 / 月 93.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ東舞子町ザ・ハウス 2,507万円 〜 3,395万円 兵庫県神戸市垂水区東舞子町15-3 2017年1月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
ワコーレ舞子グランテラス 3,023万円 〜 5,602万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台3丁目12-2 2015年6月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
ワコーレ舞子オーナーズヴィラ 4,354万円 〜 6,110万円 兵庫県神戸市垂水区東舞子町1-17 2017年10月(築9年)
地上5階 / 全35戸
ディアエスタミオ垂水五色山 3,461万円 〜 4,840万円 兵庫県神戸市垂水区五色山4丁目15-12 2014年11月(築12年)
地上5階 / 全40戸
ワコーレ舞子海岸通 2,889万円 〜 4,547万円 兵庫県神戸市垂水区海岸通9-67 2016年4月(築10年)
地上5階 / 全15戸
ディアエスタミオ垂水海岸通 3,550万円 〜 5,780万円 兵庫県神戸市垂水区海岸通5-57 2017年8月(築9年)
地上5階 / 全28戸
イーストブルー六番館 879万円 〜 1,517万円 兵庫県神戸市垂水区旭が丘3丁目4-39 2018年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネ神戸星陵台 2,095万円 〜 4,926万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-48 2015年3月(築11年)
地上10階 / 全147戸
グレイスロワ垂水高丸 2,608万円 〜 3,599万円 兵庫県神戸市垂水区高丸5丁目1-2 2015年3月(築11年)
地上3階 / 全19戸
アルファステイツ垂水駅前レジデンス 2,643万円 〜 4,475万円 兵庫県神戸市垂水区宮本町3-5-1 2016年1月(築10年)
地上15階 / 全55戸
アルファステイツ明石太寺 3,195万円 〜 4,708万円 兵庫県明石市太寺大野町2694-11 2015年2月(築11年)
地上7階 / 全34戸
マウントック・レア 1,287万円 〜 1,689万円 兵庫県明石市鍛治屋町4-26 2017年11月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・ネバーランド明石ハーバーゲート 2,916万円 〜 4,081万円 兵庫県明石市中崎2丁目7-31 2015年9月(築11年)
地上15階 / 全149戸
ROUNDLEAFHOLLY 901万円 〜 2,739万円 兵庫県明石市大明石町2丁目2-3 2014年7月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
フリオ明石中央 1,190万円 〜 1,759万円 兵庫県明石市樽屋町2-18 2018年7月(築8年)
地上5階 / 全14戸
デュオプレステージ明石駅南 2,874万円 〜 4,029万円 兵庫県明石市樽屋町6-12 2018年6月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
コルソデラモーダ 1,075万円 〜 1,616万円 兵庫県明石市樽屋町13-16 2018年6月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
ワコーレ明石レジデンス・エアー 2,923万円 〜 4,710万円 兵庫県明石市樽屋町21-2 2017年10月(築9年)
地上15階 / 全42戸
メルセイユ 956万円 〜 1,494万円 兵庫県明石市南王子町1-32 2017年11月(築9年)
地上4階 / 全11戸
ワコーレ明石ブライトコースト 2,451万円 〜 4,113万円 兵庫県明石市西新町3丁目7-11 2017年1月(築9年)
地上9階 / 全38戸
デュオプレステージ明石西新町駅前 2,528万円 〜 3,788万円 兵庫県明石市西新町2丁目15-12 2017年5月(築9年)
地上9階 / 全23戸
アルファステイツ神戸塩屋シーサイドテラス2 3,026万円 〜 4,609万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-5 2015年2月(築11年)
地上10階 / 全36戸

神戸市垂水区にある『アルファステイツ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ舞子ヒルズ 2,375万円 〜 3,860万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目11-22 2003年4月(築23年)
地上7階 / 全39戸
アルファステイツ西舞子 2,189万円 〜 5,293万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目4-15 2009年5月(築17年)
地上8階 / 全49戸
アルファステイツ垂水星が丘 2,180万円 〜 3,442万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘2丁目1-64 2005年1月(築21年)
地上12階 / 全73戸
アルファステイツ垂水五色山 2,644万円 〜 3,664万円 兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目1-24 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全27戸
アルファステイツ垂水駅前レジデンス 2,643万円 〜 4,475万円 兵庫県神戸市垂水区宮本町3-5-1 2016年1月(築10年)
地上15階 / 全55戸
アルファステイツ垂水高丸 1,648万円 〜 3,036万円 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目4-6 2006年8月(築20年)
地上8階 / 全44戸
アルファステイツ塩屋駅前ヒルサイドテラス 2,661万円 〜 4,582万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目24-11 2006年6月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
アルファステイツ神戸塩屋シーサイドテラス2 3,026万円 〜 4,609万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-5 2015年2月(築11年)
地上10階 / 全36戸
アルファステイツ塩屋駅前シーサイドテラス 3,498万円 〜 5,045万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-18 2007年7月(築19年)
地上9階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルファステイツ舞子2の売却に強い不動産会社 12社

アルファステイツ舞子2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファステイツ舞子2から近い順に表示しています

センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
0.3
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-33 第2カンタチオビル3階
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

豊富な取引実績と経験でサポートいたします

垂水店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
松田不動産販売株式会社
物件から
4.2
  • 兵庫県明石市樽屋町5番20号 ホワイトスワン明石1F
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分

不動産歴28年 取引実績1000件超

「不動産売却の専門店」不動産売却は、「誰に任せるか」で決まります。
査定から契約・引渡しまで全て私が責任をもって担当します。
4つの約束1週に1度以上のご報告2根拠ある価格の提案3小回りの利いた営業4最新情報を即時に共有。情報をサイトに掲載するだけではダメ。今までの経験と実行力でお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 茂
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401762号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
5.4
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
Hoverland株式会社
物件から
6.0
  • 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目17-5
  • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩10分

業界歴12年以上!優しく寄り添えるように

神戸市で12年以上、不動産に携わっております。少数精鋭ならではの、一人ひとりのお客様と相対し、しっかりとお話を伺いご要望に添えられるようご対応させていただきます。
完結までを一気通貫してサポートさせていただくのは勿論、その後の未来もお付き合いできるように誠心誠意努めます。

社員画像

社員画像

  • 代表者法原 創
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012709号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
7.2
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
近鉄不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
16.3
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目5番1号 銀泉三宮ビル5階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 神戸センター
物件から
16.4
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館4階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社新販
物件から
43.0
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号
NOBORDERS株式会社
物件から
44.4
  • 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-23-617
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分

お客様の人生に寄り添う『超伴走型』仲介

「とりあえずの査定額」だけで大切な不動産の未来を決めていませんか?私たちは価格の提示だけでなく、お客様の『想い』や『次のステップ』を伺う『超伴走型』仲介が信条です。相続した空き家も「売却」「賃貸」「活用」などあらゆる選択肢を比較し、ご事情に沿った最適な『納得解』をご提案します。まずはあなたの「物語」

社員画像

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  • 代表者北村 裕一郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第066589号

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アルファステイツ舞子2の物件概要

マンション名称 アルファステイツ舞子2
所在地
兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目1-11 地図を見る
交通
  • 山陽電鉄本線 / 舞子公園駅 徒歩5分(約340m)
  • 山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩6分(約420m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルファステイツ舞子23LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • アルファステイツ舞子23LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/7
  • アルファステイツ舞子23LDK2階間取り

    3LDK 2階

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築年月(築年数) 2016年7月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 前川建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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更新日:2025年12月9日

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