ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市デュオセーヌ緑山

デュオセーヌ緑山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市三輪緑山1丁目23-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,941 万円 40.23m²の部屋

3,487 万円 64.4m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】敷地内に駐車場がございます。現在空きがございます。

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  • 【地図】

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  • 【周辺】グルメシティ鶴川緑山店まで229m

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デュオセーヌ緑山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

デュオセーヌ緑山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 デュオセーヌ緑山4階1,880万円

売出し中

価格 1,880万円

40.23m² 1LDK 西 物件詳細
2階 デュオセーヌ緑山2階2,500万円

売出し中

価格 2,500万円

53.62m² 1LDK 物件詳細
2階 デュオセーヌ緑山2階1,580万円

売出し中

価格 1,580万円

40.23m² ワンルーム 西 物件詳細
1階 デュオセーヌ緑山1階2,800万円

売出し中

価格 2,800万円

63.04m² 2LDK 物件詳細
4階 デュオセーヌ緑山4階16.0万円

賃貸募集中

賃料 16万円

61.63m² 2LDK 物件詳細

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デュオセーヌ緑山は売ったらいくら?参考査定価格

1,941万円 (48万円 / m²) 40.23m²の部屋

3,487万円 (54万円 / m²) 64.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市三輪緑山)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

町田市三輪緑山のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 1,839万円 100%
築10年(1年後) 1,823万円 99.1%
築15年(6年後) 1,740万円 94.6%
築20年(11年後) 1,657万円 90.1%
築25年(16年後) 1,574万円 85.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.23㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 1,941万円
1年後(築10年) 99.1% 1,924万円
6年後(築15年) 94.6% 1,836万円
11年後(築20年) 90.1% 1,749万円
16年後(築25年) 85.6% 1,661万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市三輪緑山の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,941万円 (40.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 46万円 / m²

デュオセーヌ緑山周辺の中古マンション価格推移情報

デュオセーヌ緑山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.94%、 2年前→1年前:-0.51%、 1年前→今年:4.27%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオセーヌ緑山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 40.23m² 1R / 2階 2023年10月〜2025年3月
3,280万円 64.40m² 1LDK / 4階 2024年12月〜2025年3月
2,800万円 63.04m² 2LDK / 1階 2025年1月〜2025年3月
1,880万円 40.23m² 1LDK / 4階 2025年3月
3,100万円 60.65m² 2LDK / 3階 2023年11月〜2025年2月
2,998万円 63.04m² 2LDK / 1階 2023年7月〜2024年12月
1,500万円 40.23m² 1LDK / 4階 2024年11月
2,480万円 53.00m² 1LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
1,880万円 40.00m² 1R / 2階 2022年12月〜2023年9月
3,580万円 61.00m² 2LDK / 4階 2023年5月〜2023年8月
3,380万円 63.00m² 2LDK / 1階 2023年2月〜2023年6月
3,580万円 63.00m² 2LDK / 2階 2021年6月〜2022年8月
3,580万円 63.00m² 2LDK / 2階 2021年10月〜2022年8月
3,580万円 63.04m² 2LDK / 1階 2021年10月〜2022年1月
4,080万円 63.04m² 2LDK / 1階 2021年9月
3,780万円 63.04m² 2LDK / 2階 2020年11月〜2021年5月
3,780万円 63.04m² 2LDK / 2階 2020年11月〜2021年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,941万円
買取 1,165万円 〜 1,553万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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デュオセーヌ緑山は貸したらいくら?参考賃料

15.76万円 / 月 40.23m²の部屋

28.09万円 / 月 64.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

デュオセーヌ緑山の賃料掲載履歴(7件)

デュオセーヌ緑山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオセーヌ緑山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 61.63m² 2LDK / 4階 2025年2月〜2025年3月
27.5万円 / 月 61.63m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2025年1月
21.4万円 / 月 53.00m² 1LDK / 2階 2023年8月〜2023年11月
23万円 / 月 53.00m² 1LDK / 2階 2023年2月〜2023年7月
25万円 / 月 53.00m² 1LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
25万円 / 月 53.00m² 1LDK / 2階 2023年1月
25万円 / 月 53.00m² 1LDK / 4階 2022年5月〜2022年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルコロレ3 1,812万円 〜 3,054万円 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目17-23 2016年6月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ上麻生ガーデンコート 2,952万円 〜 4,042万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目24-1 2017年3月(築9年)
地上7階 / 全37戸
アドニス 1,847万円 〜 3,098万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目17-6 2016年12月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
アンジュ新百合ヶ丘 1,874万円 〜 2,861万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目15-30 2015年10月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス上麻生 4,350万円 〜 5,108万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目9-10 2015年1月(築11年)
地上8階 / 全166戸
ライフレビュー新百合ヶ丘 3,885万円 〜 4,523万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-5 2018年6月(築7年)
地上5階 / 全19戸
ロイヤルシーズン青葉台WEST 7,843万円 〜 9,386万円 神奈川県横浜市青葉区松風台1-13 2018年6月(築7年)
地上4階 / 全23戸
ロイヤルシーズン青葉台EAST 7,430万円 〜 1億 630万円 神奈川県横浜市青葉区松風台1-12 2018年6月(築7年)
地上8階 / 全46戸
リーフィアレジデンス栗平 4,157万円 〜 5,769万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目6-9 2018年2月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
リッシュ新百合 1,758万円 〜 2,129万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-5 2017年3月(築9年)
地上8階 / 全28戸
アデニウムたまプラーザ 4,735万円 〜 6,153万円 神奈川県横浜市青葉区荏子田3丁目24-1 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全56戸
クリオ青葉台 4,707万円 〜 6,521万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-10 2016年5月(築9年)
地上6階 / 全34戸
シティテラス横濱長津田 5,404万円 〜 8,643万円 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目10-31 2017年11月(築8年)
地上10階 / 全362戸
ドレッセあざみ野ガーデンズ 5,617万円 〜 6,615万円 神奈川県横浜市青葉区大場町701-1 2015年2月(築11年)
地上5階 / 全98戸
レスペクテ青葉台 2,028万円 〜 2,513万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-18 2015年5月(築10年)
地上5階 / 全14戸
ブランズ市が尾ガーデン 4,036万円 〜 5,484万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1832-1 2014年9月(築11年)
地上7階 / 全176戸
グローリオレジデンス町田中町 4,407万円 〜 5,565万円 東京都町田市中町3丁目9-12 2018年5月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレントシティ藤が丘駅前 3,121万円 〜 5,969万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目 2016年9月(築9年)
地上7階 / 全47戸
PRONITY 2,692万円 〜 3,650万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-32 2017年9月(築8年)
地上6階 / 全17戸
コリーヌ藤が丘 1,769万円 〜 2,191万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-38 2016年12月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
オーバルコート町田中町 1,255万円 〜 1,817万円 東京都町田市中町1丁目30-3 2017年2月(築9年)
地上4階 / 全7戸
ブランズ町田 4,006万円 〜 5,081万円 東京都町田市原町田4丁目21-18 2016年2月(築10年)
地上14階 / 全59戸
スティルブラン 1,683万円 〜 2,500万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目9-28-1 2016年12月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィオーラ中町 1,841万円 〜 3,367万円 東京都町田市中町1丁目11-16 2015年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
BiancoNeroマチダ 2,039万円 〜 2,657万円 東京都町田市原町田6丁目24-4 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全27戸
レジデンスマチダ 1,751万円 〜 2,372万円 東京都町田市原町田6丁目23-4 2017年9月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
ナレッジ 1,608万円 〜 2,057万円 東京都町田市原町田6丁目22-3 2015年5月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ツークライゼ南黒川 1,321万円 〜 1,861万円 神奈川県川崎市麻生区南黒川10-2 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全58戸
プルメリア 2,603万円 〜 4,143万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町 2017年3月(築9年)
地上6階 / 全52戸
レーヴ町田5.A 1,742万円 〜 5,890万円 東京都町田市原町田2丁目6-7 2018年7月(築7年)
地上13階 / 全49戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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デュオセーヌ緑山の売却に強い不動産会社 12社

デュオセーヌ緑山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

デュオセーヌ緑山から近い順に表示しています

センチュリー21中央土地建物
物件から
1.6
  • 東京都町田市能ヶ谷2丁目14-11
  • 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩2分

創業40年以上、地元密着営業

センチュリー21が、日本にフランチャイズ展開を始めた34年前、そのときのオープン店舗の1社として、34年にわたりセンチュリー21の看板を掲げてきました。
鶴川で不動産業としての営業は40年以上になります。
その長きにわたる営業実績は、お客様に対する安心の証であるとともに、私たちの誇りでもあります。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者高橋 泰一郎
  • 免許番号東京都知事(14)第26951号
三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
3.7
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
にじいろ不動産株式会社
物件から
4.4
  • 東京都町田市成瀬が丘2丁目1-1 きめたハウジング第3ビル3F-D
  • JR横浜線 成瀬駅 町田市コミュニティバス成瀬駅南口下車 徒歩1分

お悩み相談のできる不動産屋です

建築会社で住宅営業を23年間勤務し多くのお客様に土地のご相談・紹介をしてきた経験を活かし、不動産の売却や購入また相続のご相談をさせて頂きます。不動産の事でしたら分かりやすく丁寧な対応で皆様のご要望・ご相談にお答え致します。どうぞお気軽にご相談くださいませ。富山県出身なので富山県の物件もお取り扱い可能

社員画像

社員画像

  • 代表者池部 智子
  • 免許番号東京都知事(01)第107668号
株式会社イノベート
物件から
4.5
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
5.1
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

東京・神奈川を中心とした売却に特化!

【売却サポートプラン】で売主様に安心の取引をお届けします。
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。
溝の口にサテライトオフィスを開設し川崎・横浜のお客様へもきめ細かなサポートをご提供。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(01)第104728号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
5.1
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
5.1
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
5.1
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
13.0
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社groove agent
物件から
23.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
53.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
375.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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デュオセーヌ緑山の物件概要

マンション名称 デュオセーヌ緑山
所在地 東京都町田市三輪緑山1丁目23-2
交通
  • 小田急小田原線 / 鶴川駅 バス9分 けやき通り下車 徒歩2分
  • 東急こどもの国線 / こどもの国駅 徒歩27分
築年月(築年数) 2016年7月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 82戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月16日]

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、デュオセーヌ緑山の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、デュオセーヌ緑山の売り時ですか?
デュオセーヌ緑山がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で9.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.94%、2年前→1年前:-0.51%、1年前→今年:4.27%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日