東京都町田市鶴間5丁目4-11
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,625 万円 49.88m²の部屋
〜3,107 万円 49.88m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/13
【外観】
2/13
【エントランス】
3/13
【周辺】南町田グランベリーパーク駅(東急 田園都市線) 徒歩12分。 930m
4/13
【周辺】すずかけ台駅(東急 田園都市線) 徒歩19分。 1470m
5/13
【周辺】グランベリーパーク 徒歩8分。 590m
6/13
【周辺】GAP Outletグランベリーパーク店 徒歩8分。 630m
7/13
【周辺】BEAMS OUTLET南町田 徒歩8分。 630m
8/13
【周辺】成城石井南町田グランベリーパーク店 徒歩8分。 630m
9/13
【周辺】東急ストア南町田店 徒歩12分。 890m
10/13
【周辺】ローソン町田鶴間三丁目店 徒歩4分。 310m
11/13
【周辺】セブンイレブン南町田店 徒歩4分。 280m
12/13
【周辺】ニューヤマザキデイリーストア南町田病院店 徒歩5分。 370m
13/13フェリオ南町田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェリオ南町田の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,625万円 （53万円 / m²） 49.88m²の部屋
〜3,107万円 （62万円 / m²） 49.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(町田市鶴間)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,904万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,818万円 | 95.5％ |
| 築20年(10年後) | 1,731万円 | 90.9％ |
| 築25年(15年後) | 1,644万円 | 86.4％ |
| 築30年(20年後) | 1,558万円 | 81.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,625万円 |
| 5年後(築15年) | 95.5％ | 2,506万円 |
| 10年後(築20年) | 90.9％ | 2,386万円 |
| 15年後(築25年) | 86.4％ | 2,267万円 |
| 20年後(築30年) | 81.8％ | 2,148万円 |
このマンションと、町田市鶴間の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,625万円 (49.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 48万円 / m² |
フェリオ南町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：3.53%、 1年前→今年：0.23% ）
東京都の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,625万円 |
| 買取 | 1,575万円 〜 2,100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.05万円 / 月 49.88m²の部屋
〜
11.34万円 / 月 49.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリオ南町田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリオ南町田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 10.1万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 49.88m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 49.88m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルプレイス南町田 | 2,543万円 〜 3,024万円 | 東京都町田市鶴間8丁目4-1 |
2014年12月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロスタイル南町田 | 3,779万円 〜 5,081万円 | 東京都町田市南町田5丁目4-19 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全30戸 |
| MO.STYLE | 3,231万円 〜 4,361万円 | 東京都町田市鶴間1丁目18-11 |
2014年9月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クオス南町田レジデンス | 3,336万円 〜 4,635万円 | 東京都町田市小川7丁目6-1 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全39戸 |
| アドグランデ南町田 | 3,221万円 〜 4,744万円 | 東京都町田市南町田3丁目25-1 |
2016年4月（築10年） 地上7階 / 全68戸 |
| アーリアレジデンス南町田 | 3,364万円 〜 4,768万円 | 東京都町田市南町田4丁目5-1 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全55戸 |
| デュオヒルズ中央林間 | 3,491万円 〜 4,597万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-8 |
2015年1月（築11年） 地上9階 / 全163戸 |
| コンフォルシアつきみ野 | 2,903万円 〜 3,797万円 | 神奈川県大和市つきみ野7丁目19-55 |
2015年2月（築11年） 地上6階 / 全32戸 |
| カームシティヤスダ | 1,286万円 〜 2,155万円 | 神奈川県大和市下鶴間3035-80 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー | 3,089万円 〜 4,038万円 | 神奈川県大和市下鶴間36-2 |
2015年8月（築11年） 地上15階 / 全74戸 |
| ソルフィエスタつきみ野レジデンステラス | 2,642万円 〜 3,815万円 | 神奈川県大和市下鶴間6-1 |
2015年2月（築11年） 地上6階 / 全41戸 |
| オハナ鶴間ガーデニア | 3,324万円 〜 4,571万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目2-31 |
2015年7月（築11年） 地上14階 / 全305戸 |
| TMN15S | 1,797万円 〜 2,530万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目5-14 |
2015年2月（築11年） 地上3階 / 全15戸 |
| プロスタイル長津田 | 2,101万円 〜 3,712万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3028-1 |
2016年2月（築10年） 地上7階 / 全50戸 |
| 大和ステーションヒルズ弐番館 | 1,334万円 〜 1,890万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目10-2 |
2015年7月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレシス南林間グラーレ | 2,309万円 〜 4,905万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目5-8 |
2015年11月（築10年） 地上13階 / 全49戸 |
| グレイストトロB | 1,606万円 〜 2,715万円 | 神奈川県大和市深見西4丁目3-43 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイストトロA | 1,625万円 〜 2,745万円 | 神奈川県大和市深見西4丁目3-43 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スティルブラン | 1,682万円 〜 2,522万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目9-28-1 |
2016年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティテラス大和ブリーズコート | 3,257万円 〜 4,130万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目5-30 |
2016年10月（築9年） 地上10階 / 全383戸 |
| リーフィアレジデンス東林間 | 4,103万円 〜 5,651万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目1-12 |
2018年2月（築8年） 地上7階 / 全46戸 |
| PRONITY | 2,694万円 〜 3,688万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-32 |
2017年9月（築8年） 地上6階 / 全17戸 |
| シティテラス大和エアーズコート | 3,403万円 〜 4,118万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目5-30 |
2015年10月（築10年） 地上11階 / 全383戸 |
| ラピスコート | 2,841万円 〜 5,040万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-12 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランフロント | 1,476万円 〜 2,413万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目8-12 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティテラス横濱長津田 | 5,376万円 〜 8,694万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目10-31 |
2017年11月（築8年） 地上10階 / 全362戸 |
| オハナ町田オークコート | 3,838万円 〜 5,998万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目20-1 |
2017年10月（築8年） 地上15階 / 全310戸 |
| クレールコート | 1,742万円 〜 3,398万円 | 神奈川県大和市南林間6丁目22-18 |
2014年6月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライズエムズ | 1,343万円 〜 3,225万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目10-12 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリシーヌ | 1,294万円 〜 2,542万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目10-16 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フェリオ南町田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フェリオ南町田から近い順に表示しています
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
町田・県央エリアを中心とした売却に特化
当社独自の売却サポートで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でプランニングも可能。
独自の戦略で納得のいく売却活動をサポートします。
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。
社員画像
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添いご提案致します。弊社提携税理士による無料相談で税金トラブルを防ぎます。売却実績豊富なエムイーPLUS町田にぜひお任せください
店舗内観
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
社員画像
透明性のある取引を大切にしています。
営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に！Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フェリオ南町田 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市鶴間5丁目4-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/13
2LDK 2階
2/13
2LDK 2階
3/13
2LDK 3階
4/13
2LDK 3階
5/13
2LDK 3階
6/13
2LDK 3階
7/13
2LDK 4階
8/13
2LDK 4階
9/13
2LDK 5階
10/13
2LDK 5階
11/13
2LDK 5階
12/13
2LDK 6階
13/13| 築年月（築年数） | 2016年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
