この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都町田市鶴間5丁目4-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,596 万円 49.88m²の部屋
〜3,064 万円 49.88m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フェリオ南町田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェリオ南町田の売却に役立つ情報をチェック！
フェリオ南町田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フェリオ南町田から近い順に表示しています
不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
社員画像
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
社員画像
売却査定は、高価査定のエムイー町田へ
買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください
店舗内観
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
社員画像
地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,596万円49.88m²の部屋52万円 / m²
〜3,064万円49.88m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市鶴間)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (町田市鶴間 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,939万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,922万円 | 99.1％ |
| 築15年(6年後) | 1,835万円 | 94.7％ |
| 築20年(11年後) | 1,749万円 | 90.2％ |
| 築25年(16年後) | 1,662万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 2,596万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 2,573万円 | 99.1％ |
| 6年後(築15年) | 2,457万円 | 94.7％ |
| 11年後(築20年) | 2,341万円 | 90.2％ |
| 16年後(築25年) | 2,225万円 | 85.7％ |
このマンションと、町田市鶴間の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,596万円 (49.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 48万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,596万円 |
| 買取 | 1,558万円 〜 2,077万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.9万円49.88m²の部屋
〜11.41万円49.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリオ南町田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリオ南町田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 10.1万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 49.88m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 49.88m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フェリオ南町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フェリオ南町田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市鶴間5丁目4-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】南町田グランベリーパーク駅(東急 田園都市線) 徒歩12分。 930m
【周辺】すずかけ台駅(東急 田園都市線) 徒歩19分。 1470m
【周辺】グランベリーパーク 徒歩8分。 590m
【周辺】GAP Outletグランベリーパーク店 徒歩8分。 630m
【周辺】BEAMS OUTLET南町田 徒歩8分。 630m
【周辺】成城石井南町田グランベリーパーク店 徒歩8分。 630m
【周辺】東急ストア南町田店 徒歩12分。 890m
【周辺】ローソン町田鶴間三丁目店 徒歩4分。 310m
【周辺】セブンイレブン南町田店 徒歩4分。 280m
【周辺】ニューヤマザキデイリーストア南町田病院店 徒歩5分。 370m
| 築年月（築年数） | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルプレイス南町田 | 2,518万円 〜 2,985万円 | 東京都町田市鶴間8丁目4-1 |
2014年12月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロスタイル南町田 | 3,759万円 〜 5,050万円 | 東京都町田市南町田5丁目4-19 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全30戸 |
| MO.STYLE | 3,190万円 〜 4,296万円 | 東京都町田市鶴間1丁目18-11 |
2014年9月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クオス南町田レジデンス | 3,321万円 〜 4,611万円 | 東京都町田市小川7丁目6-1 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全39戸 |
| アドグランデ南町田 | 3,189万円 〜 4,689万円 | 東京都町田市南町田3丁目25-1 |
2016年4月（築9年） 地上7階 / 全68戸 |
| さくらガーデン | 1,627万円 〜 2,752万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区北町40-15 |
2015年11月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーリアレジデンス南町田 | 3,243万円 〜 4,592万円 | 東京都町田市南町田4丁目5-1 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全55戸 |
| デュオヒルズ中央林間 | 3,433万円 〜 4,479万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-8 |
2015年1月（築10年） 地上9階 / 全163戸 |
| コンフォルシアつきみ野 | 2,559万円 〜 3,316万円 | 神奈川県大和市つきみ野7丁目19-55 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全33戸 |
| カームシティヤスダ | 1,328万円 〜 2,148万円 | 神奈川県大和市下鶴間3035-80 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー | 3,045万円 〜 3,944万円 | 神奈川県大和市下鶴間36-2 |
2015年8月（築10年） 地上15階 / 全74戸 |
| ソルフィエスタつきみ野レジデンステラス | 2,608万円 〜 3,732万円 | 神奈川県大和市下鶴間6-1 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全41戸 |
| オハナ鶴間ガーデニア | 3,217万円 〜 4,549万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目2-31 |
2015年7月（築10年） 地上14階 / 全305戸 |
| TMN15S | 1,783万円 〜 2,587万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目5-14 |
2015年2月（築10年） 地上3階 / 全15戸 |
| プロスタイル長津田 | 2,126万円 〜 3,749万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3028-1 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全50戸 |
| 大和ステーションヒルズ弐番館 | 1,363万円 〜 1,862万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目10-2 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレシス南林間グラーレ | 1,942万円 〜 4,245万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目5-8 |
2015年10月（築10年） 地上13階 / 全49戸 |
| グレイストトロB | 1,616万円 〜 3,150万円 | 神奈川県大和市深見西4丁目3-43 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイストトロA | 1,605万円 〜 3,128万円 | 神奈川県大和市深見西4丁目3-43 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| スティルブラン | 1,682万円 〜 2,519万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目9-28-1 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティテラス大和ブリーズコート | 2,832万円 〜 4,161万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目5-30 |
2016年10月（築9年） 地上10階 / 全383戸 |
| リーフィアレジデンス東林間 | 4,145万円 〜 5,158万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目1-12 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全46戸 |
| PRONITY | 2,666万円 〜 3,644万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-32 |
2017年9月（築8年） 地上6階 / 全17戸 |
| シティテラス大和エアーズコート | 3,163万円 〜 4,431万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目5-30 |
2015年10月（築10年） 地上11階 / 全383戸 |
| ラピスコート | 2,820万円 〜 4,990万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-12 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランフロント | 1,439万円 〜 2,393万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目8-12 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティテラス横濱長津田 | 5,401万円 〜 8,637万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目10-31 |
2017年11月（築8年） 地上10階 / 全362戸 |
| オハナ町田オークコート | 3,785万円 〜 5,920万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目20-1 |
2017年10月（築8年） 地上15階 / 全310戸 |
| クレールコート | 1,800万円 〜 3,386万円 | 神奈川県大和市南林間6丁目22-18 |
2014年6月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライズエムズ | 1,336万円 〜 3,706万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目10-12 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.