この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県鎌倉市大船2丁目15-2
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
8,248 万円 86.91m²の部屋
〜9,954 万円 86.91m²の部屋
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店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
昭和60年創業 全10店舗展開しています
当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
30年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100%を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。
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湘南エリアの査定なら是非お任せください!
私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
8,248万円86.91m²の部屋95万円 / m²
〜9,954万円86.91m²の部屋115万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市大船)の専有面積100m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鎌倉市大船 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 6,372万円 | 100% |
築10年(2年後) | 6,255万円 | 98.2% |
築15年(7年後) | 5,959万円 | 93.5% |
築20年(12年後) | 5,662万円 | 88.9% |
築25年(17年後) | 5,366万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 8,248万円 | 100% |
2年後(築10年) | 8,096万円 | 98.2% |
7年後(築15年) | 7,712万円 | 93.5% |
12年後(築20年) | 7,329万円 | 88.9% |
17年後(築25年) | 6,944万円 | 84.2% |
このマンションと、鎌倉市大船の築8年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
8,248万円 (86.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも48% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
95万円 / m² | 64万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス鎌倉大船が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億500万円 | 86.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 8,248万円 |
買取 | 4,949万円 〜 6,598万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
22.9万円86.91m²の部屋
〜26.05万円86.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ザ・パークハウス鎌倉大船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 11.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.23%、 2年前→1年前:11.18%、 1年前→今年:-4.32% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ザ・パークハウス鎌倉大船 |
---|---|
所在地 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目15-2 |
交通 |
|
【外観】建物外観(2016年築/三菱地所レジデンス分譲)
築年月(築年数) | 2016年10月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パルティーダ | 1,854万円 〜 2,252万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目17-2 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
ヘリオドールオオフナ | 1,739万円 〜 2,559万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目13-10 |
2017年11月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Aberi | 1,535万円 〜 2,103万円 | 神奈川県鎌倉市台2丁目9-3 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レイラニ130フラッツ | 1,664万円 〜 2,137万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目15-10 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランドール湘南 | 1,536万円 〜 1,878万円 | 神奈川県藤沢市高谷10-8 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ルミエール湘南 | 1,662万円 〜 2,041万円 | 神奈川県藤沢市高谷6-14 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リジェール・K | 2,250万円 〜 3,780万円 | 神奈川県藤沢市並木台1丁目7-6 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アングロフェリーチェ | 1,611万円 〜 3,796万円 | 神奈川県藤沢市柄沢1丁目34-7 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーエミール | 2,483万円 〜 4,041万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目3-6 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
エミグランド湘南 | 1,948万円 〜 2,466万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-15 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
戸塚ブロッサムテラス | 3,436万円 〜 4,938万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町393-2 |
2017年4月(築8年) 地上6階 / 全116戸 |
ライブロック湘南 | 1,936万円 〜 2,989万円 | 神奈川県藤沢市藤沢40 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
サンライズ湘南 | 1,549万円 〜 3,457万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノブレス湘南藤沢センタースクエア | 4,324万円 〜 6,057万円 | 神奈川県藤沢市川名384-5 |
2017年1月(築8年) 地上14階 / 全188戸 |
ネフェルテ湘南 | 1,924万円 〜 5,941万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
AKハイムグランドベル | 2,247万円 〜 3,596万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
LIFEZONE藤沢 | 1,567万円 〜 5,182万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-39 |
2015年8月(築10年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クラッシィハウス湘南藤沢 | 5,207万円 〜 7,755万円 | 神奈川県藤沢市藤沢548-1 |
2018年1月(築7年) 地上16階 / 全224戸 |
FUJISAWAINN&SUITES | 1,692万円 〜 2,996万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-166 |
2018年10月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウィル・リベール鎌倉由比ガ浜 | 7,724万円 〜 1億 128万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24-25 |
2015年7月(築10年) 地上5階 / 全22戸 |
エシュレ湘南 | 2,297万円 〜 3,268万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-180 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リコットハウス藤沢 | 3,435万円 〜 5,390万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目2-9 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全29戸 |
ザ・レジデンス戸塚 | 3,994万円 〜 5,978万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町235-4 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全116戸 |
ザ・パークハウス藤沢 | 6,718万円 〜 8,614万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-5 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全88戸 |
イーズ湘南 | 1,987万円 〜 2,612万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2-9 |
2015年7月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・フォルテ鵠 | 1,867万円 〜 2,390万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2 |
2016年10月(築8年) 地上6階 / 全16戸 |
グレイシャスK鵠沼 | 3,171万円 〜 3,931万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-8 |
2016年7月(築9年) 地上7階 / 全18戸 |
J'sクラスト湘南藤沢 | 2,000万円 〜 3,894万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1026-1 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
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