神奈川県横浜市戸塚区戸塚町393-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,429 万円 66.6m²の部屋
〜4,871 万円 76.5m²の部屋
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
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弊社には売却専門スタッフがおります。
弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
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物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,429万円 66.6m²の部屋 51万円 / m²
〜4,871万円 76.5m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区戸塚町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市戸塚区戸塚町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,509万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,445万円 | 98.2％ |
| 築15年(7年後) | 3,283万円 | 93.5％ |
| 築20年(12年後) | 3,120万円 | 88.9％ |
| 築25年(17年後) | 2,957万円 | 84.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 3,429万円 | 100％ |
| 2年後 (築10年) | 3,367万円 | 98.2％ |
| 7年後 (築15年) | 3,208万円 | 93.5％ |
| 12年後 (築20年) | 3,049万円 | 88.9％ |
| 17年後 (築25年) | 2,890万円 | 84.3％ |
このマンションと、横浜市戸塚区戸塚町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,429万円 (66.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに戸塚ブロッサムテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 4,098万円 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 4,198万円 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 3,999万円 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4,290万円 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,429万円 |
| 買取 | 2,058万円 〜 2,744万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.97万円 66.6m²の部屋
〜16.95万円 76.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
戸塚ブロッサムテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：9.93% 、 1年前→今年：-0.87% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 戸塚ブロッサムテラス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町393-2 |
| 交通 |
|
【外観】四季の移ろいを感じる植栽計画を施した全116邸の欧風レジデンス。柏尾川沿いの桜並木とマッチする外観デザインです。
【外観】マンションの名前についている様に柏尾川沿いの桜を満喫出来る欧風邸宅です。柏尾川対岸からの外観です。
【外観】光と風を取り込む3棟構成の配棟になります。人と車の動線を分けた歩車分離設計を採用しています。
【エントランス】偉大なる門という意味のグランドボルトと名付けられたメインエントランスです。
【エントランス】ラウンジへ続く風除室です。
【エントランス】大きな窓と庭の緑がつながり心地よい空間をつくるラウンジです。
【エントランス】開放的なエントランスホールです。
| 築年月（築年数） | 2017年4月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 116戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大勝 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・レジデンス戸塚 | 3,991万円 〜 5,904万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町235-4 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全116戸 |
| ブランズ戸塚 | 2,825万円 〜 6,278万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町98-1 |
2015年11月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ザ・テラス戸塚グランターミナル | 5,163万円 〜 7,989万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4247-2 |
2019年1月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス戸塚ガーデン | 4,849万円 〜 7,025万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町 |
2018年6月（築6年） 地上7階 / 全129戸 |
| クレヴィア戸塚 | 2,110万円 〜 7,703万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3001-1 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全91戸 |
| ESPERANZA | 1,315万円 〜 1,643万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2016年7月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ戸塚ステーションプレミア | 5,009万円 〜 7,393万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5024 |
2018年7月（築6年） 地上8階 / 全116戸 |
| FlourishHills | 1,605万円 〜 2,014万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全30戸 |
| ClochetteNakamoto | 1,326万円 〜 2,915万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町15 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ココテラス横濱戸塚ヒルトップイースト | 3,395万円 〜 5,011万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842-4 |
2015年4月（築10年） 地上8階 / 全130戸 |
| プレミアムヒルズ戸塚 | 3,772万円 〜 4,651万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町 |
2015年6月（築9年） 地上7階 / 全38戸 |
| ヴィレッジYuUki | 1,431万円 〜 2,292万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南2丁目38-23 |
2016年11月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティテラス横濱戸塚 | 3,032万円 〜 4,725万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町561-1 |
2017年11月（築7年） 地上7階 / 全399戸 |
| ohana鎌倉 | 1,594万円 〜 2,887万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目19-32 |
2019年4月（築6年） 地上6階 / 全19戸 |
| パルティーダ | 1,904万円 〜 2,312万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目17-2 |
2017年4月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| カサフェリシダ | 1,476万円 〜 2,668万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-1 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヘリオドールオオフナ | 1,786万円 〜 2,627万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目13-10 |
2017年11月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Aberi | 1,556万円 〜 2,147万円 | 神奈川県鎌倉市台2丁目9-3 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いずみ中央ヒルズ | 2,148万円 〜 4,228万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-8 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
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