この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
5,246万円 65.83m²の部屋
〜7,815万円 80.66m²の部屋
所在地 | 神奈川県藤沢市藤沢548-1 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
5,246万円 65.83m²の部屋 80万円 / m²
〜7,815万円 80.66m²の部屋 97万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市藤沢)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市藤沢 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築7年(現在) | 4,651万円 | 100% |
築10年(3年後) | 4,535万円 | 97.5% |
築15年(8年後) | 4,340万円 | 93.3% |
築20年(13年後) | 4,144万円 | 89.1% |
築25年(18年後) | 3,949万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 5,246万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 5,115万円 | 97.5% |
8年後 (築15年) | 4,895万円 | 93.3% |
13年後 (築20年) | 4,674万円 | 89.1% |
18年後 (築25年) | 4,454万円 | 84.9% |
このマンションと、藤沢市藤沢の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,246万円 (65.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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80万円 / m² | 66万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラッシィハウス湘南藤沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
6,350万円 | 70.10m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,246万円 |
買取 | 3,148万円 〜 4,197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
19.4万円 65.83m²の部屋
〜26.7万円 80.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クラッシィハウス湘南藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.23% 、 2年前→1年前:7.29% 、 1年前→今年:1.90% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クラッシィハウス湘南藤沢 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市藤沢548-1 |
交通 |
|
【外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
【エントランス】
【周辺】サミットストア藤沢駅北口店まで70m、営業時間9時から22時45分 同じ建物に駐車場とファミリーレストランや美容院や診療所や処方箋薬局が有ります。
【周辺】ダイエー藤沢店まで210m、食品売り場営業時間:7時から23時
【周辺】オーケー藤沢店まで520m、藤沢駅から徒歩5分くらいの所にあります。昔からあるオーケーストアです。地下に駐車場もあります。
【周辺】イトーヨーカドー藤沢店まで750m、食品、衣類、文具など生活必需品が揃います
【周辺】藤沢市立大道小学校まで670m
【周辺】藤沢市立藤沢保育園まで800m、藤沢駅から徒歩5分の立地にありながら、近くに公園もあり四季折々の自然に触れることができます。
【周辺】藤沢市役所まで340m
【周辺】御所ケ谷公園まで760m
【周辺】JR藤沢駅まで200m、駅周辺は湘南地方でも随一の繁華街で、百貨店や大型スーパーが林立する他、数多くの商店や飲食店が並ぶ商店街も各方向にある。
築年月(築年数) | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上16階建 | 総戸数 | 224戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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AKハイムグランドベル | 2,286万円 〜 3,663万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
FUJISAWAINN&SUITES | 1,722万円 〜 3,050万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-166 |
2018年10月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライブロック湘南 | 1,968万円 〜 3,038万円 | 神奈川県藤沢市藤沢40 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
グランカーサ藤沢 | 4,783万円 〜 6,414万円 | 神奈川県藤沢市藤沢89-6 |
2019年4月(築5年) 地上13階 / 全24戸 |
J'sクラスト湘南藤沢 | 2,035万円 〜 3,965万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1026-1 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
シヴァ湘南 | 1,789万円 〜 2,805万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目2-1 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全7戸 |
パレステージ藤沢シャインコート | 3,650万円 〜 5,184万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2017年3月(築8年) 地上14階 / 全54戸 |
エミグランド湘南 | 1,982万円 〜 2,507万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-15 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リコットハウス藤沢 | 3,484万円 〜 5,470万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目2-9 |
2017年4月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 5,827万円 〜 7,631万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-4 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全145戸 |
CUARTACASA | 1,746万円 〜 3,015万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1046-4 |
2018年11月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 5,401万円 〜 7,338万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-7 |
2019年1月(築6年) 地上14階 / 全87戸 |
ラ・フォルテ鵠 | 1,902万円 〜 2,433万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2 |
2016年10月(築8年) 地上6階 / 全16戸 |
グレイシャスK鵠沼 | 3,229万円 〜 3,999万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-8 |
2016年7月(築8年) 地上7階 / 全18戸 |
メルヴェーユ湘南 | 1,682万円 〜 2,109万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目3-10 |
2018年4月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
プラウド湘南藤沢テラス | 4,997万円 〜 6,308万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目3-20 |
2018年12月(築6年) 地上14階 / 全142戸 |
ノブレス湘南藤沢センタースクエア | 4,341万円 〜 6,086万円 | 神奈川県藤沢市川名384-5 |
2017年1月(築8年) 地上14階 / 全188戸 |
アロッジオK | 1,637万円 〜 2,251万円 | 神奈川県藤沢市本町4丁目9-19 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオス藤沢本町 | 3,786万円 〜 4,730万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目4-32 |
2017年8月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
HALEAKALA | 1,513万円 〜 1,877万円 | 神奈川県藤沢市片瀬357-4 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
ブライトハーモニー | 1,932万円 〜 3,321万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡3丁目5-4 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレステージ鵠沼 | 4,078万円 〜 5,117万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目8-8 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全28戸 |
アングロフェリーチェ | 1,642万円 〜 3,870万円 | 神奈川県藤沢市柄沢1丁目34-7 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リジェール・K | 2,292万円 〜 3,853万円 | 神奈川県藤沢市並木台1丁目7-6 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレディアンスフォート藤沢鵠沼 | 2,691万円 〜 3,273万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-9 |
2017年4月(築7年) 地上9階 / 全26戸 |
オハナ西鎌倉 | 4,174万円 〜 5,115万円 | 神奈川県鎌倉市手広5丁目4-1 |
2019年8月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ鵠沼海岸 | 4,251万円 〜 6,495万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目4-5 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全27戸 |
マグノリア湘南 | 1,715万円 〜 3,147万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-8 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ湘南辻堂イーストテラス | 3,766万円 〜 5,971万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目1-31 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全43戸 |
齋 | 1,876万円 〜 2,186万円 | 神奈川県藤沢市善行7丁目6-5 |
2016年5月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください