この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
茨城県つくば市東新井32
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,970 万円 48.71m²の部屋
〜3,090 万円 65.36m²の部屋
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平成元年設立、専門スタッフが丁寧に対応
牛久・つくばエリアを中心に茨城県内の不動産を主に扱っています。宅地建物取引士免許取得者が従業員の約85%を占めますので、安全な取引を心がけるとともに、お客様へ最適な方法をご提案しながら不動産売買を行っております。
店舗内観
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1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
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経験豊富なスタッフが対応します
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お客様のご自宅の価値見つけ早期売却。不動
不動産の売却は購入時よりも繊細な注意と営業マンからの心優しいサポートが必要です。まずお客様の住まいを購入した時の思いや、今回売却相談するに至った思いを私たちが知ることがお客様の身になって的確なアドバイスをするための第一歩です。知識と経験豊富な当社の社長も相談に乗らせて頂き、税務相談、不動産の価値を最
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茨城県南地域を中心に、土地・戸建て・マンションの他、賃貸アパートや事業用物件など幅広く対応しております。
相続や早期売却などお客様の状況に沿えるよう全力でサポートしていきます。買取についてもお気軽にご相談ください。
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
KAISHO2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
48.71m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,970万円48.71m²の部屋40万円 / m²
〜3,090万円65.36m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(つくば市東新井)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (つくば市東新井 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,627万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,604万円 | 98.6% |
築15年(6年後) | 1,486万円 | 91.3% |
築20年(11年後) | 1,368万円 | 84.1% |
築25年(16年後) | 1,250万円 | 76.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,970万円 | 100% |
1年後(築10年) | 1,942万円 | 98.6% |
6年後(築15年) | 1,800万円 | 91.3% |
11年後(築20年) | 1,657万円 | 84.1% |
16年後(築25年) | 1,514万円 | 76.8% |
このマンションと、つくば市東新井の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,970万円 (48.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,970万円 |
買取 | 1,182万円 〜 1,576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.58万円48.71m²の部屋
〜12.77万円65.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
KAISHO2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 19.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.39% 、 2年前→1年前:-2.15% 、 1年前→今年:6.58% )
茨城県の直近3年間の変動(20.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
つくば市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | KAISHO2 |
---|---|
所在地 | 茨城県つくば市東新井32 |
交通 |
|
【外観】北側
【外観】南側
【外観】
築年月(築年数) | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 大和ハウス工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェスタ竹園 | 2,405万円 〜 3,446万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目13-1 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全24戸 |
DOLCEVITA | 2,063万円 〜 3,329万円 | 茨城県つくば市東新井20-2 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全25戸 |
レーベンザつくばブライトプレミアム | 4,209万円 〜 6,013万円 | 茨城県つくば市竹園1丁目3-8 |
2015年7月(築10年) 地上15階 / 全322戸 |
レーベンザつくばパークプレミアム | 3,872万円 〜 5,896万円 | 茨城県つくば市竹園1丁目3-8 |
2015年7月(築10年) 地上15階 / 全322戸 |
レーベンザつくばグリーンプレミアム | 3,774万円 〜 5,863万円 | 茨城県つくば市竹園1丁目3-8 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全331戸 |
デュオヒルズつくばエンブレム | 4,384万円 〜 6,390万円 | 茨城県つくば市吾妻1丁目14-1 |
2017年1月(築8年) 地上20階 / 全352戸 |
ウエリスつくば竹園 | 2,990万円 〜 5,014万円 | 茨城県つくば市竹園3丁目15 |
2016年5月(築9年) 地上14階 / 全327戸 |
ASSET春日2 | 1,085万円 〜 1,527万円 | 茨城県つくば市春日3丁目11-8 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全32戸 |
レーベン研究学園NEXIO | 3,347万円 〜 5,206万円 | 茨城県つくば市学園南2丁目4-3 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全201戸 |
ウェリスつくば研究学園テラス | 2,942万円 〜 4,570万円 | 茨城県つくば市研究学園4丁目34-1 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全86戸 |
ウエリスつくば研究学園レジデンスガーデンサイド | 2,762万円 〜 3,515万円 | 茨城県つくば市研究学園4丁目34-2 |
2015年7月(築10年) 地上7階 / 全149戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
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