ホームズマンション売却マンション査定茨城県つくば市ヴェスタ竹園

ヴェスタ竹園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県つくば市竹園2丁目13-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,426 万円 60.03m²の部屋

3,525 万円 71.23m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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ヴェスタ竹園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴェスタ竹園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 ヴェスタ竹園8階14.0万円

賃貸募集中

賃料 14万円

71.23m² 3LDK 南東 物件詳細
一誠商事株式会社 つくば本社

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ヴェスタ竹園は売ったらいくら?参考査定価格

2,426万円 (40万円 / m²) 60.03m²の部屋

3,525万円 (49万円 / m²) 71.23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(つくば市竹園)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

つくば市竹園のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 3,518万円 100%
築15年(4年後) 3,307万円 94.0%
築20年(9年後) 3,042万円 86.5%
築25年(14年後) 2,776万円 78.9%
築30年(19年後) 2,511万円 71.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.03㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 2,426万円
4年後(築15年) 94.0% 2,280万円
9年後(築20年) 86.5% 2,097万円
14年後(築25年) 78.9% 1,914万円
19年後(築30年) 71.4% 1,731万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、つくば市竹園の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,426万円 (60.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 59万円 / m²

ヴェスタ竹園周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェスタ竹園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 17.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.66%、 2年前→1年前:0.72%、 1年前→今年:11.16%

茨城県の直近3年間の変動(13.61% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

つくば市

茨城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,426万円
買取 1,456万円 〜 1,941万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェスタ竹園は貸したらいくら?参考賃料

9.52万円 / 月 60.03m²の部屋

12.67万円 / 月 71.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェスタ竹園の賃料掲載履歴(20件)

ヴェスタ竹園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェスタ竹園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.7万円 / 月 60.03m² 2LDK / 6階 2025年3月
9.7万円 / 月 60.03m² 2LDK / 7階 2025年2月
9.5万円 / 月 60.03m² 2LDK / 2階 2025年2月
11.5万円 / 月 60.03m² 2LDK / 8階 2024年8月〜2024年9月
10.7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 8階 2024年3月
11.2万円 / 月 71.00m² 3LDK / 7階 2024年3月
11万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2024年3月
12.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 8階 2024年2月
10.4万円 / 月 71.00m² 3LDK / 5階 2024年2月
12万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2024年2月
9.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 5階 2023年7月
9.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 6階 2023年3月〜2023年4月
9.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2022年6月
11.2万円 / 月 60.03m² 2LDK / 4階 2022年2月
10.2万円 / 月 60.03m² 2LDK / 4階 2021年4月
10.2万円 / 月 71.23m² 3LDK / 5階 2021年2月
10.5万円 / 月 60.03m² 2LDK / 8階 2020年5月〜2020年6月
10.2万円 / 月 71.23m² 3LDK / 7階 2020年2月
10.2万円 / 月 71.23m² 3LDK / 5階 2020年2月
10.1万円 / 月 71.23m² 3LDK / 4階 2020年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベンザつくばブライトプレミアム 4,159万円 〜 5,977万円 茨城県つくば市竹園1丁目3-8 2015年7月(築11年)
地上15階 / 全322戸
レーベンザつくばグリーンプレミアム 3,892万円 〜 6,075万円 茨城県つくば市竹園1丁目3-8 2015年7月(築11年)
地上15階 / 全325戸
レーベンザつくばパークプレミアム 3,809万円 〜 5,834万円 茨城県つくば市竹園1丁目3-8 2015年7月(築11年)
地上15階 / 全322戸
KAISHO2 1,996万円 〜 3,142万円 茨城県つくば市東新井32 2016年2月(築11年)
地上5階 / 全22戸
ウエリスつくば竹園 3,093万円 〜 5,208万円 茨城県つくば市竹園3丁目15 2016年5月(築10年)
地上14階 / 全327戸
デュオヒルズつくばエンブレム 4,594万円 〜 6,730万円 茨城県つくば市吾妻1丁目14-1 2017年1月(築10年)
地上20階 / 全352戸
DOLCEVITA 2,108万円 〜 3,412万円 茨城県つくば市東新井20-2 2015年2月(築12年)
地上5階 / 全25戸
ASSET春日2 1,092万円 〜 1,545万円 茨城県つくば市春日3丁目11-8 2014年3月(築13年)
地上4階 / 全32戸
レーベン研究学園NEXIO 3,918万円 〜 5,850万円 茨城県つくば市学園南2丁目4-3 2016年1月(築11年)
地上15階 / 全201戸
ウェリスつくば研究学園テラス 3,264万円 〜 5,130万円 茨城県つくば市研究学園4丁目34-1 2014年7月(築12年)
地上8階 / 全86戸
ウエリスつくば研究学園レジデンスガーデンサイド 3,439万円 〜 4,433万円 茨城県つくば市研究学園4丁目34-2 2015年7月(築11年)
地上7階 / 全1戸
ウエリスつくば研究学園レジデンスブライトサイド 3,736万円 〜 4,097万円 茨城県つくば市研究学園4丁目34-2 2015年7月(築11年)
地上7階 / 全149戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ヴェスタ竹園の売却に強い不動産会社 9社

ヴェスタ竹園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェスタ竹園から近い順に表示しています

香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
0.6
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、つくば、ひたちなか、東海、日立、東京に全20店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
上総屋不動産株式会社 販売部
物件から
0.6
  • 茨城県つくば市二の宮1丁目2-5
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩22分

つくば土浦エリア専門売却

上総屋不動産は、つくば市・つくばみらい市・牛久市・守谷市・土浦市・阿見町に商圏を絞った地域密着の売却窓口です。賃貸・売買・管理で蓄積した実勢相場と豊富な成約事例をもとに、無理のない高値査定と安全な売却スケジュールをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 博
  • 免許番号茨城県知事(12)第002814号
株式会社筑波商事 つくば支店
物件から
0.7
  • 茨城県つくば市東新井20番地4
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩10分

設立35年超、専門スタッフが対応します

茨城県南で35年以上の実績、年間100件以上の取引があり、売却仲介と弊社買取の両方の査定が対応できます。不動産管理や賃貸のご相談も可能です。★当社ホームページでは不動産を少しでも高く売る方法、早く売る方法なども掲載しています。★お客様と一緒に、不動産を次の世代へバトンタッチできるよう頑張ります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者綿貫 孝広
  • 免許番号茨城県知事(8)第4963号
センチュリー21タクミ不動産
物件から
1.4
  • 茨城県つくば市吾妻4丁目18-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩11分

お客様のご自宅の価値見つけ早期売却。不動

不動産の売却は購入時よりも繊細な注意と営業マンからの心優しいサポートが必要です。まずお客様の住まいを購入した時の思いや、今回売却相談するに至った思いを私たちが知ることがお客様の身になって的確なアドバイスをするための第一歩です。知識と経験豊富な当社の社長も相談に乗らせて頂き、税務相談、不動産の価値を最

店舗外観

店舗外観

  • 代表者松金 巧
  • 免許番号茨城県知事(5)第6376号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
2.2
  • 茨城県つくば市松代1丁目12-11
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩33分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市 株式会社トーマン
物件から
3.2
  • 茨城県つくば市東2丁目9-10 ヴィルヌーブB 1階
  • つくばエクスプレス つくば駅 平須団地入口下車 徒歩1分

茨城県の不動産売却に特化した買取専門店

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみ、全国700店舗展開中のハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市は、売主様のご都合に合わせるために、年中無休で365日営業中!「今から査定して!」も大歓迎です♪

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007579号
ハウスドゥ つくば学園 株式会社ブルーハウス
物件から
7.1
  • 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4‐252 (高山D26街区6)
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩35分

不動産売却はハウスドゥつくば学園へ♪

ハウスドゥつくば学園ではお客様のお話しを伺い、不動産仲介・買取り・ハウスリースバックなど要望に合ったご提案をさせて頂きます。
「近所の方に内緒で売却したい」や「リフォーム後に売却した方が良いのか」など様々なご相談を頂きますが、お客様と一緒になって問題解決し販売活動をさせて頂きたいと考えております♪

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 雅輝
  • 免許番号茨城県知事(01)第007542号
株式会社smartplus取手
物件から
19.3
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
リブパートナーズ株式会社
物件から
27.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ヴェスタ竹園の物件概要

マンション名称 ヴェスタ竹園
所在地
茨城県つくば市竹園2丁目13-1 地図を見る
交通
  • つくばエクスプレス / つくば駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴェスタ竹園2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/10
  • ヴェスタ竹園3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/10
  • ヴェスタ竹園2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/10
  • ヴェスタ竹園3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/10
  • ヴェスタ竹園2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    5/10
  • ヴェスタ竹園3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    6/10
  • ヴェスタ竹園2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    7/10
  • ヴェスタ竹園3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    8/10
  • ヴェスタ竹園2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    9/10
  • ヴェスタ竹園2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    10/10
築年月(築年数) 2016年3月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月11日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴェスタ竹園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェスタ竹園の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ヴェスタ竹園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェスタ竹園の売り時ですか?
ヴェスタ竹園があるつくば市のマンションの価格は直近の3年間で17.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.66%、2年前→1年前:0.72%、1年前→今年:11.16%)
茨城県の直近3年間の変動(13.61%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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