埼玉県草加市高砂2丁目1-29
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,238 万円 70.76m²の部屋
〜5,569 万円 76m²の部屋
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4,238万円 （60万円 / m²） 70.76m²の部屋
〜5,569万円 （73万円 / m²） 76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(草加市高砂)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,714万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,677万円 | 99.0％ |
| 築15年(6年後) | 3,489万円 | 93.9％ |
| 築20年(11年後) | 3,301万円 | 88.9％ |
| 築25年(16年後) | 3,112万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 4,238万円 |
| 1年後(築10年) | 99.0％ | 4,195万円 |
| 6年後(築15年) | 93.9％ | 3,981万円 |
| 11年後(築20年) | 88.9％ | 3,766万円 |
| 16年後(築25年) | 83.8％ | 3,551万円 |
このマンションと、草加市高砂の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,238万円 (70.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 53万円 / m² |
イニシア草加高砂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 4.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.90%、 2年前→1年前：-0.34%、 1年前→今年：-1.98% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
草加市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア草加高砂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,200万円 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月 |
| 5,500万円 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5,500万円 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,238万円 |
| 買取 | 2,543万円 〜 3,390万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.67万円 / 月 70.76m²の部屋
〜
18.16万円 / 月 76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イニシア草加高砂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア草加高砂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.9万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 15.7万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 16万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス草加 | 3,787万円 〜 5,227万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目3-13 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全60戸 |
| ソレアードオチョ | 1,012万円 〜 1,344万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目13-25 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全36戸 |
| VitaSerena住吉 | 1,116万円 〜 2,830万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目13-14 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| デュオヒルズ草加神明 | 2,937万円 〜 4,184万円 | 埼玉県草加市神明1丁目12-6 |
2015年2月（築10年） 地上13階 / 全75戸 |
| EnSoleil1 | 934万円 〜 1,151万円 | 埼玉県草加市神明2丁目3-17 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| アルティジャーノD's谷塚 | 1,087万円 〜 1,442万円 | 埼玉県草加市瀬崎2丁目37-8 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| シャンブルヒデミ | 1,033万円 〜 1,386万円 | 埼玉県草加市草加4丁目5-3 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドールオニックス | 1,076万円 〜 1,523万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目20-8 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全27戸 |
| N-Stage獨協大学前 | 998万円 〜 1,365万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目9-25 |
2017年1月（築9年） 地上8階 / 全132戸 |
| シャンブルヒデミ | 1,061万円 〜 1,377万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目26-10 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全32戸 |
| EVISSAN松原 | 1,223万円 〜 2,457万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目9-20 |
2016年6月（築9年） 地上8階 / 全30戸 |
| シティテラス草加松原ガーデンズ | 3,252万円 〜 5,206万円 | 埼玉県草加市松原2丁目3-5 |
2016年4月（築9年） 地上11階 / 全279戸 |
| シティテラス草加松原シーズンズ | 3,080万円 〜 4,620万円 | 埼玉県草加市松原2丁目3-1 |
2015年10月（築10年） 地上11階 / 全259戸 |
| ジェノヴィア東京Northグリーンヴェール | 1,592万円 〜 1,885万円 | 東京都足立区舎人5丁目29-22 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全39戸 |
| Agerate竹ノ塚 | 1,135万円 〜 1,532万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目10-9 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォートヴィオール | 1,433万円 〜 2,566万円 | 埼玉県草加市長栄1丁目 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミティエ八潮 | 1,551万円 〜 2,591万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目2-6 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| K'sネイション舎人ステーションフロント | 2,063万円 〜 3,235万円 | 東京都足立区舎人1丁目13-16 |
2017年8月（築8年） 地上13階 / 全35戸 |
| エスタシオンT.Y | 2,028万円 〜 2,678万円 | 埼玉県八潮市大瀬6丁目9-8 |
2015年11月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレステージ六町シャインコート | 3,235万円 〜 4,969万円 | 東京都足立区南花畑3丁目6-1 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全36戸 |
| シェロガーデン | 1,625万円 〜 2,798万円 | 東京都足立区入谷1丁目7-13 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全40戸 |
| リリーオブザヴァリー | 1,632万円 〜 3,504万円 | 東京都足立区入谷1丁目2-12 |
2017年11月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アビダス舎人テラス | 3,428万円 〜 4,383万円 | 東京都足立区入谷1丁目2-6 |
2015年10月（築10年） 地上14階 / 全52戸 |
| ARTECASA×AlivieTOKYOEAST | 1,782万円 〜 2,002万円 | 東京都足立区入谷1丁目13-5 |
2016年5月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スターカレント1 | 1,316万円 〜 1,910万円 | 埼玉県八潮市大字伊勢野563-1 |
2015年11月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウスオイコス八潮 | 3,890万円 〜 4,600万円 | 埼玉県八潮市大瀬4丁目2 |
2018年1月（築8年） 地上8階 / 全66戸 |
| フォレスト | 1,703万円 〜 2,446万円 | 東京都足立区入谷2丁目2-4 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカンシエル1 | 1,437万円 〜 3,368万円 | 埼玉県八潮市大瀬5丁目5 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレステージ六町3 | 3,505万円 〜 4,471万円 | 東京都足立区南花畑2丁目11-12 |
2018年9月（築7年） 地上7階 / 全27戸 |
| シティテラス八潮 | 3,185万円 〜 4,929万円 | 埼玉県八潮市大瀬4丁目8-1 |
2018年1月（築8年） 地上8階 / 全493戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イニシア草加高砂 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県草加市高砂2丁目1-29 |
| 交通 |
|
【外観】全住戸南向きの外観
1/2
【周辺】
2/2| 築年月（築年数） | 2016年12月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社田中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
水道その他、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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