この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南2丁目5-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,430 万円 59.38m²の部屋
〜2,287 万円 76.84m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,430万円59.38m²の部屋24万円 / m²
〜2,287万円76.84m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市瀬谷区阿久和南)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市瀬谷区阿久和南 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,063万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,970万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,430万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,365万円 | 95.5％ |
このマンションと、横浜市瀬谷区阿久和南の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,430万円 (59.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル三ッ境2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,540万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 1,550万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 1,600万円 | 68.11m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 1,500万円 | 66.80m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,600万円 | 66.80m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 1,780万円 | 76.84m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,850万円 | 76.84m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 2,300万円 | 79.40m² | 4LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 2,180万円 | 76.84m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 1,830万円 | 66.68m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 2,650万円 | 79.40m² | 4LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 1,650万円 | 67.80m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 1,880万円 | 64.71m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年10月 |
| 1,780万円 | 66.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 1,530万円 | 65.54m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
| 1,595万円 | 65.54m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,430万円 |
| 買取 | 858万円 〜 1,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.86万円59.38m²の部屋
〜10.59万円76.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイキャッスル三ッ境2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル三ッ境2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 59.38m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年7月 |
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マイキャッスル三ッ境2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市瀬谷区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で 3.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.78%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：-1.79% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市瀬谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マイキャッスル三ッ境2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南2丁目5-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】横浜市立原小学校 250ｍ
【周辺】横浜市立原中学校 1000ｍ
【周辺】三ッ境駅(相鉄 本線) 2693ｍ
【周辺】クリエイトエス ディー瀬谷南阿久和店 160ｍ
【周辺】横浜相原病院 311ｍ
【周辺】阿久和東公園 758ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 102戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ三ッ境弐番館 | 1,798万円 〜 2,654万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南2丁目3-7 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| リベルテデュオ南瀬谷 | 1,826万円 〜 2,416万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南1丁目2-1 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| 横浜三ツ境南パーク・ホームズ | 1,754万円 〜 3,259万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西3丁目7-4 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全69戸 |
| グリーンヒルソウブ | 2,316万円 〜 3,125万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東3丁目39-3 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全39戸 |
| セレーノ希望ケ丘 | 2,001万円 〜 2,696万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町64-7 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイス希望ケ丘 | 2,193万円 〜 3,743万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町63-4 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヒルズ三ッ境 | 2,744万円 〜 3,357万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境165-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全41戸 |
| グレーシアガーデン希望が丘ウエストガーデン | 2,701万円 〜 4,278万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘171-1 |
2000年3月（築25年） 地上3階 / 全65戸 |
| グレーシアガーデン希望が丘イーストガーデン | 3,101万円 〜 4,130万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘171-1 |
2000年3月（築25年） 地上3階 / 全64戸 |
| ナイスアーバンステイツ三ッ境 | 2,434万円 〜 3,827万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目1-2 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全89戸 |
| L・プラーザ希望が丘 | 2,921万円 〜 3,787万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘181-10 |
2000年3月（築25年） 地上3階 / 全35戸 |
| メゾンエスポワール | 1,812万円 〜 2,481万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘108 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全2戸 |
| エスポワールいずみ野 | 2,390万円 〜 3,934万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町5626-15 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステイツいずみ野 | 2,969万円 〜 4,327万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町5627-5 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロゼール壱番館 | 2,382万円 〜 3,129万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町101-8 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| みやこガーデンリリフローラ館 | 2,532万円 〜 3,117万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町54-1 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全85戸 |
| 緑園都市プレーヌ | 3,810万円 〜 4,786万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目1-11 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
| ネオステージ南万騎ケ原 | 2,608万円 〜 3,285万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町101-14 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全28戸 |
| みやこガーデンキャメリア館 | 2,121万円 〜 2,801万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| みやこガーデンマロニエ館 | 2,514万円 〜 3,076万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町53-2 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| みやこガーデンローリエ館 | 2,198万円 〜 2,759万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069-6 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街6番館 | 3,476万円 〜 5,151万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全110戸 |
| ラディエンス横浜瀬谷 | 2,310万円 〜 3,256万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目25-14 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全45戸 |
| メルベーユ山手台 | 961万円 〜 2,489万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台29-10 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| みやこガーデンクラニア館 | 2,219万円 〜 3,023万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069-1 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街1番館 | 2,781万円 〜 5,261万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1998年1月（築27年） 地上14階 / 全99戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街10番館 | 3,621万円 〜 5,395万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
2000年10月（築25年） 地上13階 / 全1162戸 |
| パークヒル瀬谷 | 2,388万円 〜 2,967万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目18-9 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| みやこガーデンマグノリア館 | 2,395万円 〜 3,831万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2068-1 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| ロイヤルステージヒルズ緑園都市 | 1,117万円 〜 4,530万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2068-3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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