ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市カーサうみそら

カーサうみそらはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市若狭2丁目7-26

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,233 万円 22.5m²の部屋

1,771 万円 25.76m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

カーサうみそらの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カーサうみそらの売却に強い不動産会社 6社

カーサうみそらの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーサうみそらから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
0.6
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 那覇新都心 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
2.2
  • 沖縄県那覇市天久2丁目29-18
  • バス 天久二丁目下車 徒歩1分
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩24分

地域密着の情報量!ご希望に沿った販売手法

ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案

店舗内観

店舗内観

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
2.7
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
6.0
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(1)第5096号
センチュリー21エルミック(株式会社エルミック)
物件から
7.8
  • 沖縄県島尻郡八重瀬町字伊覇123-1
  • バス 伊覇下車 徒歩5分

地域密着の専門スタッフが対応します

弊社は世界最大規模のネットワークであるセンチュリー21の加盟店です。不動産売却査定は無料・秘密厳守で行い、即日対応を心がけております。
不動産のご売却は初めてのお客様がほとんどですので、お客様に寄り添い、お客様に合った売却プランのご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤嶺 栄
  • 免許番号沖縄県知事免許(3)第4450号
有限会社仲村商事
物件から
12.7
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号

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カーサうみそらは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,233万円22.5m²の部屋55万円 / m²

1,771万円25.76m²の部屋69万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市若狭)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(那覇市若狭 / 専有面積:20m² )
変化割合
築8年(現在) 861万円 100%
築10年(2年後) 838万円 97.3%
築15年(7年後) 778万円 90.4%
築20年(12年後) 719万円 83.4%
築25年(17年後) 659万円 76.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 1,233万円 100%
2年後(築10年) 1,199万円 97.3%
7年後(築15年) 1,114万円 90.4%
12年後(築20年) 1,029万円 83.4%
17年後(築25年) 943万円 76.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市若狭の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,233万円 (22.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 43万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,233万円
買取 740万円 〜 986万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーサうみそらは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.7万円22.5m²の部屋

6.3万円25.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カーサうみそらの賃料掲載履歴(11件)

カーサうみそらの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサうみそらが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 25.00m² 1DK / 1階 2023年9月
5万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2023年5月〜2023年6月
4.7万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2023年4月
4.7万円 / 月 22.50m² 1K / 3階 2021年10月〜2021年11月
4.7万円 / 月 22.50m² 1K / 4階 2021年6月〜2021年9月
4.7万円 / 月 24.20m² 1K / 4階 2020年10月〜2020年12月
4.7万円 / 月 22.50m² 1K / 2階 2019年11月〜2020年2月
4.7万円 / 月 24.20m² 1K / 2階 2019年8月〜2019年10月
4.7万円 / 月 22.50m² 1K / 2階 2019年8月〜2019年10月
4.7万円 / 月 22.50m² 1K / 3階 2019年5月〜2019年6月
4.7万円 / 月 22.50m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年4月

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カーサうみそら周辺の中古マンション価格推移情報

カーサうみそら周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.21%、 2年前→1年前:2.44%、 1年前→今年:6.25%

沖縄県の直近3年間の変動(15.59% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 カーサうみそら
所在地 沖縄県那覇市若狭2丁目7-26
交通
  • 沖縄都市モノレール / 旭橋駅 徒歩15分
  • 沖縄都市モノレール / 県庁前駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】Maxvalu(マックスバリュ) 若狭店(223m)

    【周辺】Maxvalu(マックスバリュ) 若狭店(223m)

築年月(築年数) 2017年7月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

カーサうみそらの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンフォルト若狭 956万円 〜 1,220万円 沖縄県那覇市若狭1丁目3-8 2016年11月(築8年)
地上5階 / 全8戸
レーヴグランディ松山 2,397万円 〜 6,808万円 沖縄県那覇市松山1丁目28-2 2018年9月(築7年)
地上12階 / 全32戸
西武門みーちハウス 1,754万円 〜 2,471万円 沖縄県那覇市久米2丁目33-20 2016年3月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
西武門ゆーちハウス 1,647万円 〜 2,098万円 沖縄県那覇市久米2丁目33-23 2017年9月(築8年)
地上10階 / 全29戸
世youterrace 2,220万円 〜 2,832万円 沖縄県那覇市久米2丁目21-14 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ミニヨンアビタシオン久米 1,580万円 〜 2,160万円 沖縄県那覇市久米1丁目6-20 2018年4月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
コーポ兼松 1,303万円 〜 1,846万円 沖縄県那覇市松山2丁目21-27 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス天妃 1,727万円 〜 2,138万円 沖縄県那覇市久米1丁目19-1 2016年5月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
グロセスシュロス 1,680万円 〜 3,448万円 沖縄県那覇市久米1丁目4-22 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ディモーラ・久米 984万円 〜 1,242万円 沖縄県那覇市久米1丁目11-3 2018年11月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
YEAHIGA 1,542万円 〜 1,890万円 沖縄県那覇市西1丁目11-1 2019年3月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
トーマス前島3 1,084万円 〜 1,623万円 沖縄県那覇市前島3丁目22-16 2016年5月(築9年)
地上10階 / 全45戸
ボヌール 2,065万円 〜 2,885万円 沖縄県那覇市久茂地2丁目16 2015年11月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
T'sウエストタウン 2,999万円 〜 3,453万円 沖縄県那覇市西1丁目9-18 2019年2月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
ライズ・タイパナ 1,466万円 〜 1,858万円 沖縄県那覇市前島3丁目6-26 2018年2月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
エスペランサ前島 1,133万円 〜 1,463万円 沖縄県那覇市前島3丁目9-10 2016年4月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
SunnySideTerrace 2,376万円 〜 3,559万円 沖縄県那覇市西1丁目17-17 2016年1月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
レジデンス西町 2,498万円 〜 3,116万円 沖縄県那覇市西1丁目17-11 2018年1月(築7年)
地上6階 / 全25戸
コンフォーティアエスパース 1,226万円 〜 1,451万円 沖縄県那覇市西1丁目17-3 2017年10月(築8年)
地上4階 / 全12戸
ウィル旭橋 1,032万円 〜 1,342万円 沖縄県那覇市東町8-1 2017年6月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
OhanaTerraceK 1,670万円 〜 3,003万円 沖縄県那覇市西1丁目18-15 2016年8月(築9年)
地上6階 / 全10戸
レジデンス森山 1,611万円 〜 2,184万円 沖縄県那覇市久茂地3丁目13-8 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
Happiness美栄橋 1,216万円 〜 1,485万円 沖縄県那覇市前島1丁目1-5 2018年7月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
ルピナス美栄橋 1,519万円 〜 2,728万円 沖縄県那覇市前島1丁目1-11 2015年7月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
アルヴィータ美栄橋 1,187万円 〜 1,832万円 沖縄県那覇市前島1丁目1-14 2016年11月(築8年)
地上8階 / 全12戸
グレンディールコート西町 1,594万円 〜 3,243万円 沖縄県那覇市西2丁目11-8 2017年3月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
ディアコートHY1 1,530万円 〜 1,842万円 沖縄県那覇市前島1丁目5-16 2018年7月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
ル・サンク那覇西街 3,191万円 〜 5,023万円 沖縄県那覇市西2丁目21-1 2017年1月(築8年)
地上14階 / 全134戸
ゆちばな2泉崎 1,787万円 〜 2,200万円 沖縄県那覇市泉崎1丁目18-8 2018年9月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
シャトードレ前島 1,680万円 〜 2,254万円 沖縄県那覇市前島1丁目6-14 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓カーサうみそらを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カーサうみそらの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カーサうみそらの売り時ですか?
カーサうみそらがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で15.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.21%、2年前→1年前:2.44%、1年前→今年:6.25%)
沖縄県の直近3年間の変動(15.59%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日